Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 450-26-31 Москва и обл.8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ

Многофункциональный Центр (МФЦ) это лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление в БТИ. Сам технический паспорт изготавливается в самом БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ он получается немного дольше.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры или наниматели (квартиросъемщики), если квартира муниципальная. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

  1. Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

    Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоимость — от 900р. Стоимость законом не установлена, поэтому она устанавливает БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника с БТИ.

    Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

    • паспорт гражданина РФ;
    • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Т.е. если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

      Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

    Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то этого списка документов достаточно.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в эту форму или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

    Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
    • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
    • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться. тут зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление перепланировки, где список документов может отличаться. По данной ссылке читайте статью об узаконении перепланировки, где перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;
    • если паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
  2. После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

  3. Далее сотрудник МФЦ выдаст расписку, о том что он получил документы и назначит день выдачи технического паспорта. Если нужен выезд техника, то сотрудник также назначит день его приезда.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней. Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  4. В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  1. Лариса:

    Здравствуйте! Купили квартиру в Кудрово. Частично в ипотеку. Пришло время регистрировать собственность. В МФЦ говорят надо закладную, банк закладную не даёт без технического паспорта , и отчета об оценке., подчеркиваю именно тех. Паспорта. В МФЦ без прав собственности не закажешь тех паспорт. Без тех паспорта не сделаешь оценку и закладную, что делать ? Замкнутый круг… Подскажите пожалуйста. Сын 5часов простоял в МФЦ в Кудрово и бесполезно.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Лариса. Заказать технический паспорт можно и без права собственности, достаточно предоставить договор долевого участия (или переуступки) и акт приема-передачи квартиры. Ищите любое БТИ Всеволжского района. Но заранее обязательно позвоните по их телефонам смогут ли они сделать тех.паспорт по вашему адресу.

      Ответить
  2. Лариса:

    Здравствуйте. Нужно заказать тех паспорт на квартиру в новостройке , для оформления прав собственности. Какие для этого нужны документы . И где можно его заказать?Квартира в Ленинградской обл пос. Кудрово.Адрес БТИ не могу найти.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Лариса. Вам сказали именно технический паспорт? Для регистрации права собственности в новостройке требуется технический план на диске. Опишите свою ситуацию максимально подробно.

      Ответить
  3. Юрий:

    Могу я выстановить тех паспорт в мфц

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Юрий. Вы можете восстановить тех.паспорт в МФЦ, точнее просто заказать новый. Об этом и данная статья.

      Ответить
  4. Владимир Владимирович Агутин:

    Теперь техник БТИ выезжает на все обьекты старше пяти лет, информация на 25’08’2017 из МФЦ г.Москвы,Вао,Новокосино.
    Следственно паспорт на квартиру в районе шести тыс руб

    Ответить