Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 703-05-84 Москва и обл. 8 (812) 309-92-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-45-16 доб. 113 другие регионы РФ

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Консультировали посетителя о нюансах юридической проверки квартиры перед покупкой и в ходе консультации узнали, что он заплатил 1500р. одному «юристу» за того, чтобы узнать кто на самом деле являлись собственниками квартиры, которую он хотел купить. Перед покупкой он решил подстраховаться и обратился в одну фирму за услугой. «Юрист» нагло его обманул, взяв с него деньги, т.к. узнать собственника можно самостоятельно и за меньшую сумму. Поэтому мы и решили написать данную статью.

Сайт Росреестра не поможет

Информацию о том, кто является собственником той или иной квартиры не получиться бесплатно узнать на сайте Росреестра, просто введя адрес, потому что в открытом доступе подобной информации нет.

Существует Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП), в котором хранятся данные о недвижимости в РФ. ЕГРП входит в состав Росреестра. На свой же сайт Росреестр информацию о правообладателей недвижимости в открытый доступ не выгружают. Можете сами убедиться: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) В списке «ГКН / ЕГРП» выберите «ЕГРП»; 4) Введите адрес. Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 5) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 6) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, данных о правообладателях нет.

Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие сведения из ЕГРП получили. Вообщем, еще раз убедились, что в открытом доступе на официальном сайте Росреестра нет ничего про собственников.

Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сами проверяли. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией.

Поможет выписка из ЕГРП

Самый удобный (не вставая со стула), законный и достоверный способ узнать собственников квартиры можно с помощью официального документа — выписки из ЕГРП на недвижимое имущество (в нашем случае на интересующую квартиру). Официальные названия — «выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или «выписка из Единого государственного реестра о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения».

В этой выписке содержаться данные из ЕГРП о квартире, в том числе указаны ФИО всех собственников. Информацию, которая содержит выписка, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В пункте №2 «Правообладатель» показан хозяин квартиры (ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным).

(нажмите на образец для его увеличения)

Образец выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Сервис для получения выписки из ЕГРП, который мы сами используем

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать. Для заказа не надо предоставлять никаких документов.

Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 150р. и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения. Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже.

Мы заказывали 5 выписок на 5 разных квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра. Процессы заказов мы сравнили по 2-м критериям:

  • Простота и удобство заказа и получения выписки

    На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются необходимые поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуется паспортные данные.

    На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

  • Средний срок получения выписок

    C Ктотам.про — 10-20 мин., с Росреестра — 52 ч.

    И тут Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такие случаи редко бывают и нам написали, что обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Итог — лучший оказался сервис Ктотам.про, т.к. через него удобнее заказать и быстрее получить выписку, при том что стоимость такая же что и на сайте Росреестра — 150р. Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра.

Ниже наглядная и пошаговая инструкция с картинками заказа или получения выписки. Мы для наглядности сами сделали заказ на некую квартиру (номер не покажем) по адресу город Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 43, корпус 2. Так что повторяйте за нами:

  1. Для перехода на сервис Ктотам.про кликните по этой ссылке.
  2. Укажите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

    Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан нужный корпус.

    У нас на примере вот что вышло.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Шаг №2

  3. В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    В нашем примере высветилось 3 адреса, т.к. дом 43 на проспекте Ударников В Санкт-Петербурге имеет 3 корпуса. Нам нужен 2-ой корпус и мы его выбрали.

    Шаг №3

    Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

    Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

  4. Оставьте все как есть и нажмите на «Далее».
    Шаг №4
  5. В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
    Шаг №5
  6. Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

    Шаг №6

    Самое удобное для нас оказалась оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 150руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

  7. Активируйте личный кабинет.

    После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса noreplay@ktotam.pro. Также проверяйте папку «Спам», часто письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).

    Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку support@ktotam.pro.

    Шаг №7

  8. Показано сообщение об активации кабинета.
    Шаг №8
  9. Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.
  10. Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти». Напоминаем, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

    Шаг №9

    Далее в меню сверху нажмите на пункт «Мои выписки» и на открывшееся странице будет показан статус заказа. Пока что заказ обрабатывается, это можно увидеть справа.

    Заказ на выписку обрабатывается

    После готовности выписку из ЕГРП можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 10-20 минут после заказа. Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

    В этот раз выписка была готова через 16 минут. Для скачивания в кабинете надо нажать на кнопку с стрелкой вниз как показано на скриншоте. Выписка предоставляется в формате .html, который открывается в любом браузере и можно распечатать.

    Выписка готова к скачиванию

    Там же можно скачать электронную цифровую подпись регистратора Россреестра (ЭЦП). Для этого нажмите на кнопку «ЭЦП». Файл в архиве sig это и есть цифровая подпись.

    Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.

    Скриншот письма

А вот и сам образец выписки, которую мы заказали и скачали. В пункте №4 указан правообладатель квартиры.

Образец выписки из ЕГРП с сервиса Ktotam.pro, в которой указан правообладатель

Также с помощью выписки можно узнать и собственников на земельный участок. Подробности в этой статье. Но с участками немного сложнее, но мы написали подробную инструкцию.

Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


3 + = 8

  1. Татьяна:

    В выписке из ЕГРП указаны не все собственники. Причем за последние 2 года выписка заказывалась дважды. В первой были указаны собственники 2/8 (собственник 1) и 5/8 (собственник 2). В последней выписке из ЕГРП собственник 1 стал собствеником 7/24 (принял в наследство 1/3 долю от 1/8 доли не указанного в выписке собственника после его смерти). Т.е. остается неизвестной собственник 2/24. Где найти о нем информацию официально?

    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. Вам нужно узнать собственников, которые владеют квартирой на данный момент или и тех, кто и владел ранее?

      • Татьяна:

        Здравствуйте. На данный момент. Вступали в наследство недавно: в период с января т.г. по июль т.г.

        • Admin:

          Татьяна, советую обратиться в отделение Росреестра, вам там помогут. Я думаю, Росреестр по ошибке не указал человека в собственники.

          • Татьяна:

            Уже обращались. ни заявляют, что им нотариус сведения не передал. Ни в первом случае (в 2007 году), ни во втором (в 2016 году).

            • Татьяна:

              Росреестр заявляет.

              • Татьяна:

                А нотариус заявляет, что он так и быть поищет, но ему нужны ФИО умершего и дата смерти… Ну если ФИО мы хотя бы предположить можем, то дату смерти нет: это был совершенно посторонний нам человек. И его родственники на контакт не идут.

                • Admin:

                  Татьяна, нотариус не передал сведения, поэтому в ЕГРП их и нет. Разбирайтесь сначала с нотариусом.

                  • Татьяна:

                    Уже пробовали. Чтобы разбираться с нотариусом, надо знать ФИО умершего, его дату рождения и дату смерти. А это абсолютно посторонний нам человек.

                    • Татьяна:

                      Ситуация вроде бы изменилась, но стала еще более странной. Якобы наследники 2/24 не стали вступать в наследство. Но 1/8 каким-то образом разделилась на 3/24, из которых по 1/24 вступили в наследство…Разве так можно?! Ведь если в 2/24 не вступили, то должна была наследоваться вся доля полностью 1/8(ставшая 3/24)?!

  2. Ольга:

    Доброго времени суток!
    Узнает ли хозяин квартиры,что на его квартиру делали запрос?

  3. Лена:

    Добрый день! Хорошая информация ( только как зарегистрироваться на ктотам? Невозможно то пишет неактивированна учетная запись, то пароль не приходит подскажите спасибо (на эл письма ответов нет)

    • Admin:

      Здравствуйте, Лена. Вы проверяли папку «Спам»? Письма часто туда попадают от сервиса Ктотам.про

  4. Ольга:

    Здравствуйте!
    Можно ли через подобную выписку узнать номер телефона владельца квартиры?
    Квартиросъёмщики часто шумят и хочется связаться с владельцем, имя которого и контакты жильцы скрывают.

    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Нет, номер телефона в выписке не указано, указано ФИО собственников. Советую обратиться к участковому в данном случае, он должен будет среагировать.

  5. ОЛЬГА:

    ЗДРАВСТВУЙТЕ! МНЕ НУЖНО УЗНАТЬ КТО ЯВЛЯЛСЯ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ В ПЕРИОД С 2010 ПО 2011 ГОД И НЕ ТОЛЬКО Ф.И.О., НО И ХОТЯ БЫ ДАТУ РОЖДЕНИЯ, ЧТОБЫ ИСКЛЮЧИТЬ ТЕСКУ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? СПАСИБО!

    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Вы можете заказать выписку о переходе прав на недвижимое имущество, в которой есть сведения о всех собственниках, как о нынешних, так и о бывших. Также в ней указаны даты кто и в какие года являлся хозяином квартиры — подробнее здесь. Но в ней показаны только ФИО, т.к. дата рождения является персональными данными и без согласия человека их узнать нельзя. Можно, например, взять фамилию имя и ввести их в поиске в социальных сетях. Многие добавляют дату рождения в свои профили.

  6. Марина:

    Добрый день!

    Самостоятельно (без риелторов) собираюсь совершить покупку квартиры.
    Из вашего сайта поняла следующее:
    — О последнем собственнике и ограничениях можно узнать из выписки ЕГРП.
    — О временно выписавшихся людях, которые могут «всплыть» после сделки — из выписки из домовой книги.
    А если в выписке из ЕГРП будет: «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный», или паспортистка не будет давать расширенную выписку?
    Объект, получается ненадежный. Как узнать полнейшую информацию, и выходить на сделку со спокойной душой, если информация может затеряться где угодно?

    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. Бывает такое, что сведений о квартире нет именно в электронной базе ЕГРП, поэтому для начала советую придти в отделение Росреестра и заказать там бумажную выписку. Стоит также 200р.+комиссия банка, при себе иметь паспорт.

  7. Ирина:

    Подскажите пожалуйста, где узнать по фамилии наличие недвижимости у умершего наследникам, если нет подтверждающих документов, а только догадки?

    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Фамилию узнать можно по открытому наследственному делу в отделениях Росреестра или по решению суда.

  8. Игорь:

    нашел пароль для личчного кабинета в спаме,но войти по нему не входит,что делать

  9. Наталья:

    зашла на ранее указанную мною электронную почту письма от почтового адреса noreplay@ktotam.pro нет уже 2дня и , видимо, не будет.Соответственно, ни логина, ни пароля от моего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro у меня нет! Развели на деньги называется.

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Вы проверяли папку «Спам»? В почте Gmail часто письма от noreplay@ktotam.pro туда переносятся.

      • Наталья:

        Уррра! Точно в Спам. Тысячу извинений. Выписку получила. Вот только от выписки я хотела информацию о ФИО собственника на квартиру, которая нас затапливает, а разговаривать с нами не хочет, а оказалось, что в выписке ЕГРП этих данных нет :(
        Как то можно узнать, кто владелец квартиры?

        • Admin:

          Наталья, не может быть такого, что в выписке нет ФИО собственника. Что именно в ней написано? Что нет данных из ЕГРП?

          • Наталья:

            в графе:
            2. Правообладатель (правообладатели): 2.1. город Москва
            И всё!

            • Admin:

              Наталья, значит квартира не приватизированная, а муниципальная и принадлежит городу Москва. Живут в этой квартире не владельцы, а скорее всего, квартиросъемщики по договору социального найма или аренды. Вы для чего хотите узнать их ФИО?

  10. lev:

    Вначале вы пишете:
    …Сайт Росреестра не поможет…
    на официальном сайте Росреестра нет ничего про собственников…

    Потом вы пишете:
    …Сервис для получения выписки из ЕГРП, который мы сами используем:
    Электронную выписку можно заказать в официальном сайте Росреестра…

    т.е… сначала вы пишете в Росреестр не обращаться, а, потом, пишете, что, можно обратиться в Росреестр…

    как понимать?

  11. Людмила:

    Добрый день! Хотела заказать выписку из ЕГРП на жилой дом по собственникам, по адресу: г. Красноярск, ул. Вильского, 10 Выдает «не найдено»

    • Admin:

      Здравствуйте, Людмила. Мы сами пока не можем заказать выписки. Нам в поддержке ктотам.про сказали немного подождать и вводить адреса позже, т.к. тормозят сервера Росреестра.

  12. Елизавета:

    Добрый день!

    Очень прошу подскажите, как узнать сведения о собственнике, если при вводе данных на сайте ктотам.ру и росреестра, информации о данной квартире нет? как же это — кадастровый номер-то все равно ведь должен быть?почему нет данных о квартире в ЕГРП и где их тогда брать?

    Заранее, Благодарю!

    • Admin:

      Здравствуйте, Елизавета. Электронная база ЕГРП ведется Росреестром с 2000 года, если последние действия по квартире были ранее этого срока, то информация отсутствует в электронном виде. В этом случае вы можете заказать бумажную выписку в УФРС или МФЦ вашего населенного пункта.

  13. Андрей:

    Добрый день. Заполнил данные «Адрес».
    Корпус не проставил (у дома 3 корпуса).

    Далее «выскакивают» 2 корпуса, а моего нет.

    В чем может быть дело?
    Спасибо

  14. Наталья:

    Добрый день!
    Как узнать собственников помещения, находящегося в жилом пятиэтажном доме? т.к. при в ведении адреса выдается список с квартирами (это понятно, я х в рассмотрение не беру) , но при этом выдается еще 6 адресов, где указаны город, улица и номер дома (все одинаковое), но с разными кадастровыми номерами: как узнать : нужное мне помещение?заказать все 6 выписок?

  15. Марина:

    КОМНАТА В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ПРОДАНА НЕДЕЛЮ НАЗАД,МОЖНО ЛИ УЗНАТЬ ЗА СКОЛЬКО.МНе положена третья часть суммы,но я проживаю в другом городе,и доступа к договору купли продажи не имею.

    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. Участвовали ли в сделке купли-продажи по доверенности или нет?

      • Марина:

        Нет.Бабушка дала доверенность другой внучке,которая проживает в Спб,где продавалась комната.Я живу в Астрахани,бабушка в Тверской области.Бабушка писала завещание на нас троих,потом решили продать.Внучка ей не говорит сумму,нам тоже.

        • Admin:

          Марина, бабушке, как участнику сделки, надо обратиться в МФЦ или УФРС своего города или района и сделать запрос на получение дубликата договора купли продажи из архива. Запрос надо делать в тот регион РФ где происходила сделка.
          Также учтите то, что в договоре купли-продажи может быть указана не та цена, за которую в реальности покупатели заплатили за квартиру. Может быть, что внучка могла подговорить покупателей указать договоре меньшую сумму, а получить на руки сумму по-больше. На практике такое случается.

  16. Александр:

    Здравствуйте, спасибо за Ваши полезные ответы. Благодаря им получил кадастровый паспорт через rosreestr.ru на мою квартиру в Севастополе. Хотелось бы избежать очередей и переофрмить квартиру с украинского БТИ в Российское правовое поле и подтвердить собственность.

    Относительно собственника получаю ответ от Ktotam.pro, что
    «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект», что логично в данной ситуации, поскольку квартира получена в дарение от матери в 2008 году.

    Можно ли воспользоваться услугой Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав»? Если да, не могли Вы бы показать оформление такого заявления по-шагово? Там также требуется создание электронной подписи, не могли бы Вы и это продемонстрировать?
    Заранее признателен.

    • Admin:

      Здравствуйте, Александр. Услугой по регистрации прав воспользоваться можно, но мы не заказывали ее на сайте Росреестра и, к сожалению, у нас нет пошаговой инструкции. Тоже самое и с электронной подписью. Мы регистрируем права «по старинке» в УФРС или МФЦ.

  17. Наталья:

    Добрый день! Я нашла свой объект собственности, указав адрес, на сайте ктопро. Но кадастровый номер, который высвечивается не совпадает с тем, который указан в моем свидетельстве о праве на собственность. В чем причина?

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Причин может быть много. Возможно сделали ошибку в Росреестре. Так же в 2012-2013 годах у многих объектов поменялись кадастровые номера, т.к. было формирование нового реестра кадастрового учета. Поэтому обратитесь в Росреестр и уточните. Если кадастрвоый номер поменялся из за нового реестра, то нужно будет оформить новое свидетельстве с новым кадастровым номером. Для этого обратитесь в Регистрационную, Кадастровую палату или МФЦ, где нужно подать заявление о повторной выдаче свидетельства в связи с изменением кадастрового номера. Пакет документов: свидетельство о регистрации права, кадастровый паспорт, квитанция об оплате гос. пошлины (200 руб) и паспорт.

  18. Наталья:

    Добрый день! Заказана и оплачена выписка из ЕГРП. Письмо с логином и паролем не пришло. что делать?

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Напишите в службу поддержки сервиса ктотам.про. Кнопка на сайте находится внизу.

  19. Кирилл:

    Здравствуйте! В выписке из ЕГРП нет паспортных данных собственника.
    Можно ли их как то узнать, ибо Ивановых Иванов Ивановичей очень много.
    Спасибо

    • Admin:

      Здравствуйте, Кирилл. В обычном (официальном) доступе паспортные данные нигде не указываются. Паспортные данные являются конфиденциальной информацией, относится к категории персональных данных, к тому же распространение и использование запрещено без разрешения субъекта.

  20. Катерина:

    Здравствуйте!) Подскажите пожалуйста,в реестре стоит собственник муниципальное образование, помещение жилое,значит квартира муниципальная? И как узнать,служебная квартира или нет?

    • Admin:

      Здравствуйте, Катерина. Да, значит квартира муниципальная. Чтобы узнать служебная ли квартира, нужно заказать выписку из реестра муниципального имущества.

  21. Александр:

    Регион-Москва,Населённый пункт-Москва,появляется строка Совпадений не найдено,после нажатия Найти,против Регион-красный прямоугольник — Не заполнено поле,тупик…

  22. Александр:

    Добрый день.В поле Регион пишу Москва и он пишет,что поле не заполнено,как быть?

  23. Павел:

    По запросу «Выписка из ЕГРП онлайн» в поле «регион» нет республики Крым, что делать?

    • Admin:

      Здравствуйте, Павел. Тогда можете заказать выписку из ЕГРП через Регистрационную палату, Кадастровую палату или МФЦ (Многофункциональный центр). Также онлайн можно заказать через официальный сайт Росреестра. Способы получения более подробно указаны в данной статье — ссылка. Внимательно её прочтите.

  24. Оксана:

    Если есть выписка, но нет статуса квартиры, что это значит.
    Люди там проживают уже более 2-х лет.

  25. ИРИНА:

    Сайт выдает такую информацию-«Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект»
    Что это означает-статус «ранее учтенный».

    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Значит Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года. До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация кто является собственником квартиры. НО сложность в том, что запросить информацию о собственнике (собственниках) квартиры может только сам собственник квартиры или же по доверенности от него.

  26. Елена:

    Здравствуйте
    На сайте РосРеестра в справочной информации по объектам недвижимости в режиме online в разделе Права и ограничения
    Право
    №77-77-04/….-645 от 04.05.2008 (Собственность)
    Ограничение
    №77-77-04/….-644 от 04.05.2008 (Участие в сделке)

    Что означает такое ограничение?

    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Отметка «Участие в сделке» может означать многое. Например, данная недвижимость в ипотеке или передается по договору долевого участия и т.п. Т.е. в данной записи нет ничего определенного. Тем более online информация с сайта Росреестра не всегда актуальна. Поэтому закажите выписку из ЕГРП на данную недвижимость, в ней будет все подробно указано. Как заказать данную выписку указано в статье.

  27. Людмила:

    У меня на счету 159 руб. 48 коп., мне надо оплатить 159 рублей. Написали что оплата не произведена, т.к. не хватает средств

  28. Belikov:

    БТИ. Обладает информацией обо всех собственниках квартир. Сведения выдаются по нотариальному и судебному запросам или заявлению собственника.

    • Admin:

      Здравствуйте. БТИ с 1998 года не является органом учета и регистрации прав на недвижимость. С 1998 года этим занимается Росреестр, который и является на данный момент информационным ресурсом по объектам недвижимости. Тем более через Росреестр для получения информации о собственниках квартиры или любого объекта недвижимости НЕ потребуются никаких документов кроме паспорта и простого указания адреса недвижимости (никаких судебных запросов, доверенностей от собственника и т.п.)

  29. Светлана:

    здравствуйте, а если в графе ограничения указано дарение — что это значит?

  30. Иван:

    Сервис кто там действует на все города?Почему то по балашихе не получается провести операцию.Такое сообщение»Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова.»

    • Admin:

      Иван, это говорит, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советую всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

  31. Елена:

    здравствуйте. а собственники как нибудь могут узнать что на их квартиру заказывается выписка из егрп?