Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 703-05-84 Москва и обл.8 (812) 309-92-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-45-16 доб. 113 другие регионы РФ

Подробный список документов для оформления приватизации квартиры и инструкции их получения

Рассмотрим подробно, какие документы нужны для приватизации квартиры и как их подготовить. Весь пакет документов, который перечислен ниже, необходимо подать в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) или в МФЦ (Многофункциональный центр) для оформления договора приватизации. Если будут возникать какие-либо вопросы, напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу экрана — у него можно бесплатно проконсультироваться.

Список основных документов

  1. Ордер или договор соц. найма на квартиру.

    Если данных документов нет на руках, то можно их заказать в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре).

  2. Технический паспорт на квартиру, в котором указан ее технический план и поэтажный план. Этот паспорт заказывается в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), в этой статье описана подробная инструкция по заказу.

    Если выяснилось, что в квартире была сделана перепланировка, ее необходимо предварительно узаконить. Инструкция по узаконению перепланировки в квартире написана здесь.

  3. Кадастровый паспорт на квартиру, в котором указана площадь, общий объем, планировку, этаж и т.п. Данный документ можно получить в Кадастровой Палате или МФЦ, срок изготовления до 5 рабочих дней после обращения — инструкция заказа. Если же он необходим срочно, напишите в окошко онлайн-консультанта на нашем сайте, которое находится в нижней части экрана справа. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.
  4. Выписка с домовой книги о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире в настоящее время.

    Вы ее можете получить в своем паспортном столе, на основании паспорта и договора соц. найма или ордера на квартиру. Её придется получать заново, так как срок ее действия для приватизации до 14 дней. Полная инструкция по получению выписки из домовой книги описана здесь.

  5. Выписка из ЕГРП на объект недвижимости (в нашем случае на квартиру).

    Заказать ее можно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре), предоставив только паспорт и полный адрес квартиры. Стоимость выписки 220 рублей (оплата госпошлины). Срок действия от 7 до 30 дней в зависимости от организаций, в которую данная выписка требуется. По данной ссылке написан подробный порядок получения выписки из ЕГРП.

  6. Выписки из ЕГРП по форме №3 на каждого человека, участвующего в приватизации. В данной выписке указано — имеют ли участвующие в приватизации какую либо недвижимость и на основании чего ее приобрели. По данной ссылке есть подробная инструкция заказа.

  7. Справка о неучастии в приватизации (форма №2).

    Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано — использовал ли он ранее право приватизации или нет (гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Данная справка требуется, если гражданин прописан в квартире, которую собираются приватизировать, после 1992 г. и (или) изменял место жительства (место прописки) после 1992 г. Она берется в БТИ.

  8. Лицевой счет на квартиру. Это справка, в котором указана задолженность по коммунальным платежам. Данный счет берется в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней.

    Если же есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами не примут для подачи полного пакета для приватизации.

  9. Личные документы каждого, принимающего участие в приватизации.
    • Паспорта РФ (оригиналы и ксерокопии).

      Разворот с ФИО и разворот с пропиской должны быть отксерокопированы на одной стороне листа, их не надо заверять у нотариуса. Но если штампов о прописке много и не умещаются на одном листе вместе с разворотом ФИО, то потребуются данные копии заверить у нотариуса.

    • Свидетельства о заключенных браках (оригиналы и заверенные копии)
    • Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии)

Если вы не уверены в том, что сможете собрать документы для приватизации или у вас нет времени заниматься этим, советую обратиться к нам за услугой. Для заказа напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу экрана. Также он бесплатно проконсультирует.



Список дополнительных документов

В некоторых ситуациях, также потребуются дополнительные документы:

  1. Отказ от участия в приватизации.

    Официальное название согласие о неучастии в приватизации, которая заверяется у нотариуса (оригинал и заверенная копия), если некоторые из прописанных отказываются участвовать в приватизации. Если человек, уже ранее участвовал в приватизации другой квартиры, то данный отказ от него НЕ требуется. В данной статье подробно расписан порядок оформления отказа.

  2. Если из квартиры были выписаны несовершеннолетние дети, но они указаны в договоре соц. найма, то они обязательно участвуют в приватизации, и поэтому потребуется:

    • Разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации.

      За получением разрешения нужно обратиться заранее, потому что срок ее получения – 2 недели. Разрешение берется ОБОИМИ родителями (опекунами, усыновителями), даже если они разведены, но не лишены родительских прав. Срок действия неограничен.

    • Выписки с домовой книги с прежнего и нового места жительства, если на момент приватизации детям еще не исполнилось 18 лет (данные выписки нужны для органов опеки).

      Выписку из домовой книги с прежнего места жительства необходимо взять расширенную (в расширенной выписке указывается история обо всех когда-либо прописанных в данном жилье), и берется она с паспортного стола. А выписку с нового места жительства берете обычную. Данные выписки берутся одним из родителей. Ссылка на инструкцию где более подробно написано как получить эту выписку найдете выше.

  3. Свидетельства о смерти ранее проживавших в квартире и умерших членов семьи (оригинал и копия, заверенная нотариально)
  4. Нотариально заверенная доверенность.

    Если приватизацией занимается посторонний человек, не участвующий в ней, то нужно оформить на него нотариальную доверенность на сбор и подачу документов. Нужно иметь оригинал и заверенные копии доверенности, т.к. некоторые организации их забирают. Для поиска нужного нотариуса обратитесь в окошко нашего юрист-консультанта внизу справа экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

  5. Выписка с домовой книги с их прежнего и нового места жительства.

    Если граждане, которые участвуют в приватизации квартиры, были прописаны в ней после 1 июля 1991 года, то в этом случае также необходимо взять выписку с домовой книги с их прежнего и нового места жительства.

  6. Распоряжение о назначении опекуна (оригинал и ксерокопия) и разрешение органа опеки на приватизацию квартиры, если в квартире прописан ребенок, находящийся под опекой. Порядок обращения описан выше.
  7. Справка из ОВИРа.

    Если кто-то из участвующих в приватизации был гражданином другого государства, то потребуется (Отдела виз и регистрации) о принятии гражданства. Она заказывается в ОВИРе, но получить ее необходимо в паспортном столе по месту прописки. Срок действия неограничен.

  8. Справка по уточнению места проживания

    Если в паспорте адрес приватизируемой квартиры написан иначе, чем адрес в ордере или договоре соц. найма (например, ул. Амосова и ул. Лейтенанта Амосова) или с орфографическими ошибками, то обязательно потребуется справка по уточнению места проживания. Ее можно получить в паспортном столе.

Если вы не уверены в том, что сможете собрать документы для приватизации или у вас нет времени заниматься этим, советую обратиться к нам за услугой. Для заказа напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу экрана.


Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 703-05-84 — Москва и обл.; 8 (812) 309-92-94 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб. 113 — для других регионов РФ.

  1. Юлия:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, занялась приватизацией квартиры в июне 2012 года, остановилась на этапе: получила тех. паспорт и кадастровый. За выпиской из Росеестра не пошла. То времени не было, то еще что нибудь. Прошло 2,5 года. Теперь мне все документы делать заново? Они уже не действительны?

    • Татьяна:

      Технический и кадастровый паспорта заново заказывать не придется. Собирайте остальные документы.

  2. Наталья:

    Здравствуйте. Я начала процесс сбора документов на приватизацию 5 го февраля-и техник-замерщик приходила 16 го февраля . В письме из Бти было указано ,что готовность документов будет 2 го марта . Значит ли это ,что уже нет смысла собирать справки дальше и у меня не получится приватизировать квартиру , т.к бесплатная приватизация заканчивается 1го марта?

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Только что прочитал, что бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2016 года. Почитайте в новостях.

  3. Дамира:

    Здравствуйте. Как быть если площади в кадастровом и техническом паспорте не совпадают на 40 см. Документы не принимают. Получили в БТИ тех.план. сдали в кадастровую палату, там новый кадастровый паспорт будет готов только 4 марта. А пока есть расхождения не пнринимают документы на приватизацию. Заранеее благодарна за ответ.

    • Admin:

      Здравствуйте, Дамира. Ждать получения кадастрового паспорта. Только что прочитал, что бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2018 года. Почитайте в новостях.

  4. Наталья:

    Здравствуйте. В перечне документов на приватизацию указано :
    • Справка БТИ на имя (подтверждающая, что право на приватизацию не использовано);
    • Справка БТИ в отношении объекта (квартиры).
    Как и где нужно брать эти справки и можно ли их заказать по электронной заявке на сайте Бти Ульяновска?

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Заказываются они в БТИ. Насчет электронной заявки ищете на самом сайте БТИ Ульяновска.

  5. марина:

    Здравствуйте! У меня такой вопрос: дочери дали квартиру, договор соц.найма заключили на 3 человек (муж, дочь и она сама) зять прописан в другом месте. В настоящее время дочь хочет приватизировать квартиру, а прописаны все у нас. Хотелось бы чтобы дочь выписалась от нас одна, а внучка осталась у нас, но местная администрация настаивает на том, чтобы она выписалась вместе с ребенком, т.к. ребенок несовершеннолетний обязан участвовать в приватизации, в мы бы хотели чтобы она была прописана у нас. Обязательно ли выписывать ребенка, чтобы приватизировать квартиру? Нельзя приватизировать квартиру без ребенка?

    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. Ребенок обязан быть прописан ХОТЯ БЫ с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ). Ребенок указан в договоре соц.найма, а значит без его участия не сможете приватизировать квартиру, органы опеки не допустят и обяжут, чтобы ребенок участвовал в приватизации. И без разницы выписан он будет или нет из приватизируемой квартиры.

  6. Светлана:

    здравствуйте. подскажите, мы приватизируем квартиру. Были выписаны несовершеннолетние с матерями к бабушкам в частные дома в декабре 2014 года. Могут ли нам отказать в приватизации?В приватизации участвует один человек.

    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. Если никто из выписанных не указан в ордере, то проблем не должно быть.

  7. Анастасия:

    Добрый день! Ставлю на кадастровый учет квартиру и слышала что можно написать заявление на ускорение,т.е в течении 5 дней(вместо 18 дней). Но нигде не могу найти образец такого заявления.В Кадастровой Палате было сказано что такое заявление пишется самостоятельно.Подскажите пожалуйста как оформить такое заявление

    • Admin:

      Здравствуйте, Анастасия. В каждой кадастровой палате есть справочное окно или же образцы есть на стенде. Пишите на имя начальника, типа прошу ускорить постановку на кадастровый учет квартиры по такому-то адресу в связи с приватизации. ФИО, подпись и дата.

  8. Сергей:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, каким образом можно участвовать в приватизации или где истребовать документы для участия в приватизации, если нет возможности их предоставления с прежнего места жительства (до 1995 года проживал в Хабаровском крае)?
    Дело в том, что если с 1 августа 1991 г. гражданин менял место жительства или в паспорте отсутствуют данные о регистрации по прежнему месту жительства необходимо дополнительно представить:
    • справку из ЖЭКа со всех адресов, где гражданин в этот период проживал, в том числе из других городов РФ;
    • документ со всех мест жительства, выданный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с указанием сведений о вашем участии/не участии в приватизации.

    • Admin:

      Здравствуйте, Сергей. 1. По запросу нотариуса в своем регионе. 2. Справку по форме №2 о неучастии/участии в приватизации ПО ВСЕ ТЕРРИТОРИИ РФ, берется в БТИ.

      • Сергей:

        1. Обратился к нотариусу. Ответили, что такими запросами не занимаются.
        2. Справку по форме №2 о неучастии/участии в приватизации ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РФ выдают только за период после 1998 года. А до 1998 года в ФГУП «РТИ» только по своему региону. Что делать?

    • Сергей:

      1. Обратился к нотариусу. Ответили, что такими запросами не занимаются.
      2. Справку по форме №2 о неучастии/участии в приватизации ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РФ выдают только за период после 1998 года. А до 1998 года в ФГУП «РТИ» только по своему региону. Что делать?

  9. Лиля:

    Ели до приватизации выписан несовершеннолетний ребенок (6 лет) на новое место, где он не имеет ничего в собственности , а на момент приватизации ему 18 лет, имеет ли он права участвовать в приватизации?

    • Admin:

      Здравствуйте, Лилия. Не думаю, что понял Вас. Если ребенок до 18 лет участвовал в приватизации, то он сможет участвовать еще раз только после 18 лет. Если же он участвовал один раз после 18 лет, то больше участвовать не может.

      • Лиля:

        Ситуация такая.. Попробую объянить..Мама приватизирует квартиру муниципальную, я как дочь в ордере числилась; в 2003г я, мой сын и муж снялись с регистрационного учета в квартиру к свекрови на тот момент уже привазированна была на свекровь, когда сыну было 6лет, сейчас ему 18, ( т.е. мы не участвовали в приватизации ни где и ни когда..), бабушка требует у нас ( у меня и сына) отказ приватизации, у неё не принимают документы требуя наш отказ на основании того, что мы были прописаны с 91г ? Имеет ли мой сын (т.е.внук основного квартиросъемщика), право участвовать в приватизации, если не прописан и обязан ли давать отказ если не может участвовать? Есть ли какие то законные основания у этих требований?

        • Admin:

          Здравствуйте, Лилия. Т.к. Вы списаны в ордере, то Вы и Ваш сын имеете право участвовать в приватизации данной квартиры.

  10. марина:

    Здравствуйте!у меня уже в собственности есть квартира и я в ней прописана.живем в квартире у мужа,она не приватизированна.хотим эту квартиру приватизировать на меня.возможно ли это если ордер не на меня оформлен и я в ней не прописана.могу ли я как жега заняться приваьизацей на себя с его согласия?

    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. Если хотите участвовать в приватизации данной квартиры, Вы сначала должны в ней прописаться. Потом, как пропишитесь, можете приватизировать а себя, но муж должен оформить у нотариуса отказ от участия в приватизации.

  11. Татьяна:

    Здравствуйте! у меня такой вопрос,есть технический и кадастровый паспорта только они в 2006 году получены,можно ли с ними делать приватизацию квартиры,или нужны новые?заранее спасибо

    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. Закажите новый технический и кадастровый паспорта, т.к. потребуется более свежие.

  12. Галина:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста если моя 14 летняя дочь уже учавствовала в приватизации по другому адресу. Может ли она войти еще раз в приватизацию. Какие документы нужны для этого?

    • Admin:

      Здравствуйте, Галина. Сможет дочь участвовать еще один раз в приватизации ТОЛЬКО ПОСЛЕ ИСПОЛНЕНИЯ 18 ЛЕТ.

  13. Василий:

    подскажите пожалуйся.нужно ли соглашение об отказе в праве привотизации от того кто в ней учавствовал ранее?

    • Admin:

      Здравствуйте, Василий. Нет, от данного лица потребуется справка по форме №2 об участии в приватизации.

  14. Мария:

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в следующей ситуации. Муж проживает с матерью в неприватизированной квартире по договору социального найма, оба в ней прописаны. При этом у мужа есть в собственности другая квартира, доставшаяся в наследство об бабушки. Мать скончалась. Будет ли наличие иной квартиры в собственности как-то препятствовать приватизации?

    • Admin:

      Здравствуйте, Мария. Препятствий не будет, если только муж не участвовал в приватизации ранее после совершеннолетия.

  15. Александр:

    Сегодня подал в МФЦ (Многофункциональный центр) документы о приватизации. Мне на руки выдали расписку в получении документов для предоставления муниципальной услуги «приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». А за документами велели приходить 08.04.2015.
    Как я понимаю, я попадаю на бесплатную приватизацию, хоть документы и необходимо забирать 08.04.2015?

  16. михаил:

    подскажите что делать решили приватизировать квартиру отца отец квартиросъёмщик прописаны с ним в 2 собрали документы потребовали разрешение органов опеки но я состою в разводе сын не проживал и не был прописан по адресу которую решили приватизировать бывшая супруга не хочет писать разрешение.что делать правомерно ли это ? может отдел приватизации требовать эту справку или можно без неё?

    • Admin:

      Здравствуйте, Михаил. В вашем случае требуется разрешение органов опеки на участие/неучастие сына в приватизации с согласия ОБОИХ родителей.

  17. Ольга:

    Скажите, пож., каких документов достаточно, чтобы передать пакет документов в Центр по приватизации жилья для приватизации комнаты (полный перечень известен, но суть вопроса, какие документы можно донести позднее). На сегодняшний день на руках договор социального займа, технический и кадастровый паспорт, акт с администрацией о передаче комнаты в бессрочное пользование

    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Какие документы можно донести, лучше спросить у организации, которая оформляет приватизацию, на их усмотрение.

  18. Анастасия:

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста, с чего начать приватизацию если есть только договор соц найма,квартира на мужа,могу ли я заниматся сбором документов ,и где получить все справки,сейчас же есть одно окно ,мфц.Или есть такой человек который будет собирать все документы ,сколько стоять его услуги.?

    • Admin:

      Здравствуйте, Анастасия. Весь список необходимых документов и справок описан в статье, внимательно ее прочтите, нет смысла сюда все переписывать. Можете сами заниматься приватизацией, если только муж напишет на Вас доверенность на сбор документов.
      Также можете обратится к юристу или риэлтору, который будет заниматься приватизацией Вашей квартиры, точнее сбором необходимых документов. Для этого потребуется написать на него доверенность на сбор документов на приватизацию ОТ КАЖДОГО ЛИЦА, который будет в ней участвовать. Цены разные, потому что каждая ситуация индивидуальна (примерно 15-20 тыс. руб).

  19. любовь:

    Опекаемый внук прописан со мной . Отец не лишён родительских прав , живёт
    отдельно . Нужно ли мне приватизировать квартиру , чтобы она осталась внуку, которому сейчас 13 лет.

    • Admin:

      Здравствуйте, Любовь. На данный момент квартира не Ваша, т.е. не в Вашей собственности, а муниципальная (в собственности муниципалитета). Муниципальную квартиру Вы никак не сможете оставить внуку, она не Ваша, Вы ее просто арендуете у государства. Поэтому советую приватизировать квартиру на Вас обоих, и тогда у Вас у каждого будет доля в собственности.

  20. Иван:

    Добрый день!

    Планирую оформить приватизацию на 2 человек из 4 прописанных в квартире.

    Родители уже участвовали в приватизации в другом регионе, мы с сестрой на тот момент были несовершеннолетними и с 18-летнего возраста прописаны уже по новому адресу (по которому будет оформлена приватизация).

    Требуется ли от нас Справка о неучастии в приватизации?
    Родители обязаны предоставить Справку об участии в приватизации или её можно заменить на отказ (так получится быстрее)?
    Заранее благодарю!

    • Admin:

      Здравствуйте, Иван. От Вас с сестрой требуется справка о неучастии в приватизации, а от родителей справка об участии в приватизации.

  21. Кирилл:

    Добры день. Подскажите как правильно поступить. У меня недавно родилась дочь. Прописать ее не успели не месту моей регистрации не месту регистрации матери. Мне нужно приватизировать квартиру, в которой прописаны я и моя мама. Необходимо ли включать в приватизацию дочь если прописывать ее будем по месту регистрации жены?
    Спасибо.

  22. Юлия:

    Скажите в Департаменте жилищной политике,помимо всех собранных документов не хватало кадастрового паспорта на приватизацию комнаты в коммунальной квартире, но когда я его привезла, мне сказали,что еще должны привезти и мои соседи, даже если они не хотят приватизировать свои комнаты, без этого они не могут приватизировать. Разве это законно? Что делать в такой ситуации?

  23. сергей:

    здравствуйте. подскажите, выписка из домовой книги одно и тоже, что и поквартирная карточка?

  24. Маргарита:

    Здравствуйте! Правда что с 1 января 2015 г. юридические фирмы не имеют права производить приватизацию по доверенности?

  25. Ольга:

    Подскажите, пожалуйста, успеем ли мы приватизировть квартиру, начав оформлять документы в феврале? Можно ли сейчас написать заявление на приватизацию, а потом собирать документы? С чего начать?

    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Заявление на приватизацию подается вместе с пакетом необходимых документов, которые описаны в статье. НО всё зависит от Вашей конкретной ситуации. В некоторых случаях можно подать заявление, не прикладывая весь пакет документов. Например, если Вы уверены, что в Вашем случае приватизация возможна только в судебном порядке.
      Можно конечно ОЧЕНЬ постараться собрать необходимые документы за месяц, но все зависит от конкретной ситуации. Если будет оформлять приватизацию без услуг риэлтора или юриста, то точно не успеете, т.к. не имеете знаний в порядке оформления и сама приватизация — процесс довольно трудоемкий. Поэтому советую обратится к специалистам.
      А с чего начать — полностью описано в статье, в ней прописаны все этапы, нет смысла все сюда заново переписывать. Внимательно статью прочтите.

  26. Дмитрий:

    Здравствуйте . Скажите пожалуйста могу я приватизировать квартиру если мама не хочет делать приватизацию. В квартире зарегестрированы мы вдвоем.

    • Admin:

      Здравствуйте, Дмитрий. Сможете, ЕСЛИ только мама оформит нотариальный отказ от участия в приватизации в вашу пользу. Если же мама не хочет оформлять отказ и вообще не хочет участвовать в приватизации, то никак не сможете приватизировать квартиру.

  27. Сайхан:

    Здравствуйте. Хотел приватизацию сделать квартиры. Владелец мать. Но ее нестало недавно. Я сам там не зарегистрирован. Не подскажете что мне делать?

    • Admin:

      Здравствуйте, Сайхан. Сначала нужно в квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрироваться (прописаться), но только сможете по положительному решению суда, где ответчиком будет Департамент Управления Имуществом. Как только сможете прописаться через суд, то весь необходимый пакет документов указан в статье.
      Советую обратится к юристу, т.к. каждая ситуация индивидуальная и много нюансов. Такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий.

  28. лариса:

    День добрый. Будьте добры, проконсультируйте по вопросу. Я приватизирую квартиру на себя, а когда мне сыну делать дарственную после приватизации и с чего начинать?

    • Admin:

      Здравствуйте, Лариса. Подарить можете сразу, как только приватизируете, т.е. получите свидетельство о регистрации права на квартиру. Весь список документов и порядок приватизации описан в статье, нет смысла сюда все переписывать. Внимательно ее прочтите.
      Еще есть статья «Как подарить долю в квартире» — ссылка, и про дарение всей квартиры — ссылка. С ними тоже внимательно ознакомьтесь.
      А так советую обратится к юристу или риэлтору, чтобы занимался приватизацией квартиры, т.к. каждая ситуация индивидуальна и много нюансов. Тем более что приватизация — довольно сложный процесс. Удачи Вам!

  29. Ксения:

    Здравствуйте,скажите пожалуйста,если имеется долг за коммунальные услуги в размере 80000тр,в лицевом счете отражено,приватизация будет невозможна или можно будет приватизировать жилье?

    • Admin:

      Здравствуйте, Ксения. Только после оплаты долга за коммунальные услуги сможете приватизировать квартиру.

  30. Наталья:

    Ребенок 6 лет с рождения зарегистрирован с мамой (квартира №1 в собственности мамы),но в ней не проживает.
    Отец ребенка с 16 летнего возраста прописан в неприватизированной квартире №2 вместе со своими родителями (бабушкой и дедушкой ребенка), но в ней не проживает.

    Будет ли ребенок участвовать в приватизации квартиры №2? Нужно ли согласие опеки о невключении ребенка в приватизацию?

    Спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Если родители ребенка захотят, чтобы он участвовал в приватизации, то он будет включен. В любом случае, разрешение органов опеки потребуется на участие/неучастие в приватизации, а будет ли ребенок участвовать или неучаствать, это по желанию родителей.

  31. ОЛьга:

    Здравствуйте, оч нужен ваш совет!
    В квартире прописаны 3 человека: мои родители и я. Ответственный Квартиросъемщик — папа. Я живу в другом городе.
    1. Можно ли родителям приватизировать квартиру с доверенностью от меня? (я не хочу отказываться от доли в квартире)
    2. Сколько копий доверенностей нужно? ( для БТИ и еще..?)
    3. Какие еще документы (или копии документов) кроме доверенности от меня родителям будут нужны? (с учетом того, что ответственный квартиросъемщик папа. ведь не требуется оставлять оригинал паспорта? я же не могу оставить его в другом городе)
    Спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. 1. Да можно 2. Одну копию и оригинал довернности 3. Остальные документы от Вас описаны в статье, нет смысла их опять сюда писать, внимательно ее прочтите. И от Вас потребуется оригинал паспорта при подаче полного пакета документов на приватизацию.

  32. Алла:

    Спс за ответ.квартиру хочу приватизировать на себя и на дочку 7 лет. Дедушка отказывается. Нужна ли выписка по форме 3 и справка по форме 2 и на мою дочь кроме меня?

    • Admin:

      Алла, на дочку тоже нужны данные справки.

      • Алла:

        А выписка по форме 3 на неё тоже нужно??? Спасибо за ответ

        • Admin:

          Алла, выписка по форме №3 необходимо на всех участников приватизации, поэтому да.

          • Алла:

            А если дедушка отказывается,то он уже не участник в приватизации,я правильно понимаю,ему не надо?боюсь не успею все собрать..

            • Admin:

              Алла, если дедушка отказывается, от него требуется письменный отказ, завернный у нотариуса. Также дедушка при подаче документов должен присутствовать, если не будет присутсвовать при подаче документов и написание заявления, то от него потребуется доверенность на кого-либо.

  33. Алла:

    Кадастровый паспорт и выписка из росреестра это разные вещи? Чем они отличаются? И то и то нужно для приватизации???

    • Admin:

      Здравствуйте, Алла. Это совершенно разные документы. Эти документы отличаются от сведений, которые они предоставляют. Они оба нужны для оформления приватизации.

  34. Лиза:

    Здравствуйте, скажите пожалуйста для подачи заявления на приватизацию говорят принести пакет документов. Если не достает договора соц.найма , получать только 2 марта. Как быть тогда с квитанцией уже оплаченой за досрочную приватизацию (госпошлина). Получается приватизировать не успела т.к. срок подачи до 1 марта и деньги потеряла. Возможно ли потребовать вернуть деньги. Или есть шанс что возьмут документы. Заранее Благодарю за ответ !

    • Admin:

      Здравствуйте, Лиза. Сдайте весь пакет документов и пишите заявление на приватизацию без договра соц.найма (сейчас он не обязателен при подаче документов).

  35. Дина:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Получила в наследство квартиру, документ о праве на собственность тоже получила. Но вот не знаю была квартира приватизирована или нет. Где это можно узнать? И получить соответствующий документ?

    • Admin:

      Здравствуйте, Дина. Если Вам передали квартиру в наследство, то значит квартира уже приватизированная. Муниципальную квартиру нельзя передать в наследство, так как данная квартира принадлежит муниципальному образованию. Вы уже получили документ о праве собственности, а значит квартира приватизированная.

  36. Татьяна:

    Доброго времени суток! Начала собирать документы на приватизацию в том году. Сейчас на руках:кадастровый паспорт,тех.план,тех паспорт,договор соц.найма,ордер на квартиру; из просроченных как я понимаю: копия иц.счета,справка о предыдущем месте прописки,справка о регистрации,справка о неиспользованном праве на приватизацию,Выписка из ЕГРП по форме №3. Потом вышла замуж сменила фамилию и соответственно паспорт. какие документы нужно снова получать? Также были прописаны раньше отец,бабушка и дедушка,они умерли и я одна прописана в квартире,сама и оформляю на себя приватизацию. Есть на руках их свидетельства о смерти,нужна их ксерокопия??? или заверять нотариально обязательно???

    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. Менять не нужно — кадастровый паспорт,тех.план,тех паспорт,договор соц.найма,ордер на квартиру. Остальные документы нужно заново получать на Вашу новую фамилию. И лицевой счет должен быть оформлен на новую фамилию. Свидетельства о смерти заверять у нотариуса не нужно, просто при подаче документов потребуется их оригинали и ксерокопии.

  37. Юлия:

    Здравствуйте! У меня такой вопрос: мои свекр и свекровь приватизируют квартиру, на двоих. Мой муж (их сын) там прописан. Я и наш ребенок изначально зарегистрированы в другом месте! Свекровь просит нас с мужем написать отказ у нотариуса и собрать такие справки: копию обменной карты, копию нескольких листов мед. книжки моего ребенка и справку о моей с ребенком регистрации по месту жительства и с какого времени мы там зарегистрированы! Нужны ли выше перечисленные справки для приватизации?

    • Admin:

      Здравствуйте, Юлия. Если Вы с ребенком не участвуете в приватизации, то потребуются эти документы, т.к. данные справки доказывают, что Вы с ребенком зарегестрированы в другом месте.

  38. Оксана:

    Добрый день!Мама приватизирует квартиру.В договоре соц найма прописаны мама,отец и я!Так же был зарегистрирован по адресу брат и его несовершеннолетняя дочь,но они выписались и в договоре соц найма их нет.Так же у меня несовершеннолетний сын,который с рождения зарегистрирован у мужа.У отца согласие-отказ от права на приватизацию,заверенное у нотариуса.1 вопрос:кто же обязательно должен участвовать в приватизации.2 вопрос:писать ли отца в заявлении на приватизацию в МФЦ БТИ,

    • Admin:

      Здравствуйте, Оксана. 1. Учавствуют в приватизации те, кто прописан на данный момент в квартире, но не считая кто оформил отказ от участия в приватизации. Еще может учавствать в приватизации Ваш несовершеннолетний сын, даже если он не прописан в данной квартире, но это на Ваше усмотрение, но в любом случае нужно брать согласие органов опеки на участия/неучастия ребенка в приватизации. 2. Да, в заявление на приватизацию включить отца и приложить его нотариально заверенный отказ от неучастия.

      • Оксана:

        спасибо за ответ,но не поняла,как поступить с выписанный ребенком брата?

        • Admin:

          Ребенок брата уже не может участвовать в приватизации, т.к. они оба уже выписались. Если нужно чтобы он участвовал, то нужно ему прописаться.

  39. Светлана:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, только решили заняться вопросом приватизации! Остался месяц, боюсь не успею собрать все документы, так как на руках нет ничего еще! Приватизировать я собираюсь комнату в общежитии, администрация всем дает отказ (на основании того, что общежитие приватизировать нельзя), т.е. только через суд. Хотела узнать, я могу без наличия документов на комнату просто подать заявление на приватизацию до 01.03.2015 года или я должна собрать все необходимые документы? или может какую то обязательную часть? Спасибо!

    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. Нет, при подаче заявлении откажут, Вам нужно еще сначала получить решение суда.

  40. Анна:

    Скажите пожалуйста ,для последнего этапа подачи документов ,требуется страховое пенсионное свидетельство ? Все документы готовы, осталось только их сдать и получить само свидетельство. Риелтор говорит ,что нужно еще и пенсионное свидетельство.

    • Admin:

      Здравствуйте, Анна. Страховое пенсионное свидетельство не требуется при подаче документов.

  41. Светлана:

    Здравствуйте! У меня такая ситуация. Муж прописан в квартире, в которой раньше проживал с матерью и отчимом. На данный момент мать и отчим из этой квартиры выписались. Но за ними числится долг по квартплате. Муж хочет приватизировать квартиру на себя. Из-за этого чужого долга ему откажут в приватизации?

    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. Откажут. Пока полностью не оплатите долги за квартиру, не сможете приватизировать.

      • Вероника:

        И где эта норма прописана? На мой взгляд, прямого запрета на приватизацию квартиры с долгами по коммуналке не существует и это просто элемент воздействия на должников. Хотелось бы уточнения.

        • Admin:

          Вероника, а нормы и нет, и насчет прямого запрета и воздействия Вы правы. Просто без оплаты долга в расчетном центре ЖЭУ Вам откажут в выдаче документов до погашения долга. Можете конечно подать в суд, но суд все равно обяжет выплатить долги. Но и органы которые занимаются оформление приватизации требуют оплаченные квитанции, с ними тоже придется судиться.

  42. наталья:

    скажите пожалуйста сколько будет стоить сбор документов на приватизацию ,специалистами!?

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Цена зависит от многих факторов — региона, сроков, какие документы на руках, каждая ситуация индивидуальна и т.п. Наш сайт не предоставляет услуги по сбору документов.

      • наталья:

        документы только первого этапа !ф-7,ф-9 ,договор соц.найма,доверенность от всех членов семьи…
        скажите тогда пожалуйста,где можно получить выписку с домовой книги и кадастровый паспорт!!!?

        • Admin:

          Наталья, выписку из домовой книги оформляется в паспортном столе. Кадастровый паспорт в Кадастровой палате или МФЦ. По обоим документам указаны ссылки на статьи с полным порядком их получения. Внимательно их прочтите.

  43. Мария:

    Скажите пожалуйста, до 1 марта 2015 надо успеть подать заявление или уже получить все готовые документы на приватизацию?

  44. Мария:

    Добрый день!
    Обязательно ли нотариально заверять отказ в приватизации? можно ли после приватизации собственнику квартиры оформить дарственную на человека, который ранее отказался от приватизации в пользу собственника?

    Спасибо!

    • Admin:

      Здравствуйте, Мария. 1. Лучше оформить у нотариуса отказ, т.к. при передачи документов на приватизацию регистраторы стали отказывать от написания отказа в их присуствии. 2. Да, может подарить.

  45. lilia:

    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста, я прописалась в квартиру в подмосковье которую хотим приватизировать в 2003г, до этого была прописана во Владимирской области, понадобится мне какие справки с прежнего места жительства, сколько они делаются и могут ли их взять родственники.
    Спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Лилия. Понадобится выписка с поквартирной карточки (домовой книги) с прежнего места жительства, о том что Вы были там прописаны. Выписка делается около 3 дней. Родственники могут ее получить только по доверенности от Вас.

  46. Эмма:

    Добрый день.
    1. В квартире прописано 4 чел. приватизируем только на 1-го, остальные отказываются. Один из отказывающихся не будет присутствовать во время приватизации в стране. Оформили отказ у нотариуса. Какие-нибудь еще документы нужно оформить пока чел. не уехал? Например, доверенность на право подписи. Понадобится ли где-нибудь еще подпись отказывающегося или нотариально заверенного отказа достаточно?
    2. Один из отказывающихся имеет иностранное свид. о браке. Свидетельство перевели и заверили у нотариуса. Достаточно ли предоставить копию с нотариально заверенного перевода, или необходимо и эту копию заверить нотариально?
    Заранее спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Эмма. 1. Кроме нотариального отказа, потребуется от него паспорт (оригинал и ксерокопия) и довернность на кого-либо для заполнения и подписание заявления при принятии документов на приватизацию. 2. Лучше нотариально заверенную копию.

      • Эмма:

        Спасибо. Документы у нас уже приняли, пока чел. еще был в стране, в его присутствии. Теперь от него нигде подпись больше не понадобится?

  47. Светлана:

    Здравствуйте) Правильно ли я поняла, можно заниматься сбором всех документов на приватизацию самостоятельно или же подать документы через МФЦ СПБ?

    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. МФЦ справки не собирает. Справки в МФЦ вы заказываете самостоятельно, затем все полученные документы на приватизацию сдаете в МФЦ, БТИ или Департамент.

  48. Лидия:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в квартире прописано 5 человек, Приватизировать будут только 2 человека. Всем ли нужна справка о том что они не участвовали в приватизации 1991 года или только двум, которые приватизируют квартиру? Спасибо

    • Admin:

      Здравствуйте, Лидия. Справку о неучастии в приватизации потребуется от двух человек, которые хотят от участия в приватизации. НО: от остальных троих потребуется письменный отказ от участия в приватизации, но и если из этих троих человек, кто то уже ранее участвовал в приватизации, то от него потребуется не отказ от участия, а справку о том что он уже участвовал в приватизации. Надеюсь понятно расписал.

  49. Василий:

    Здравствуйте! Что делать, если договор о социальном найме не заключался, вселение осуществлялось на основании Ордера еще в СССР и сейчас один из членов семьи, прописанных в Ордере, давно снят с регистрации и не живет в этой квартире? Можно ли осуществить приватизацию оставшимся членам семьи или снятый с регистрации бывший член семьи все еще имеет право на эту жилплощадь и обязан писать отказ? И нужно ли заключать новый договор или достаточно старого Ордера?
    Заранее благодарен за ответ.

    • Admin:

      Здравствуйте, Василий. Да, Вы можете приватизировать квартиру и если снятый с регистрации человек списан в ордер, то ему нужно написать отказ, если он не хочет учавствовать в приватизации. Достаточно старого ордера.

  50. Денис:

    Здравствуйте, где получить кадастровый паспорт на квартиру и какие документы для этого необходимо?

  51. Алексей:

    Здр. А сколько будет стоить собрать документы на приватизацию?

    • Admin:

      Здравствуйте, Алексей. Можете позвонить по телефонам, которые указаны в шапке сайта (но только для Москвы и Санкт-Петербурга). Или же написать на виджет (находите в правом нижнем углу) подробно свою ситуацию.

  52. Руслан:

    Здравствуйте!В июне 2013г МО РФ выделила мне квартиру по договору соц.найма.Я хочу эту квартиру приватизировать,мне это нужно сделать через суд или как?Спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Руслан. Можете приватизировать квартиру в обычном порядке, т.е. не через суд.

  53. Наталья:

    Здравствуйте! У меня на руках Решение суда (вступило в силу 5 ноября) с обязанием ДЖП заключить со мной и моим отцом договор соцнайма на 2 комнаты в коммуналке. На одну комнату есть ордер, вторая была предоставлена по письму. Далее я хочу приватизировать обе комнаты (на себя).
    Подскажите, пожалуйста, как грамотно и быстро это сделать, чтобы успеть до окончания срока бесплатной приватизации, с чего начать и в каком порядке? Должна ли я сейчас обязательно заключать договор соцнайма или могу начать приватизацию сразу? (если да, то что подавать вместо договора — ведь ордер только на одну комнату). И можно ли сейчас начинать пытаться получить кадастровый паспорт и технический паспорт и вызывать техников, не имея договора соцнайма на руках (от соседей слышала что с этим какие-то проблемы по нашему дому, но не могу добиться, в чем именно). И если дом не стоит на кадастровом учете, а люди из нашего дома уже подавали заявления на постановку его на учет, то должна ли я все равно тоже писать заявление о постановке дома на учет, или я уже буду писать только о постановке квартиры на кадастровый учет?
    Сориентируйте, пожалуйста, буду очень благодарна!

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Можно без договора соц.найма, достаточно заказать лицевой счет в бухгалтерии управляющей компании. Затем обратитесь в БТИ для получения тех.паспорта, предоставив лицевой счет и паспорт. Параллельно закажите кадастровый паспорт в Кадастровой палате или МФЦ. Если подавали уже заявление на постановку дома на кадастровый учет, то Вам достаточно написать заявление на постановку на учет только квартиры.

  54. анастасия:

    здравствуйте подскажите пожалуйста. для приватизации квартиры в собственность нужны ли справки с санопедимстанции,с пожарной охраны,от главного архитектора города?мы проживаем в городе Сочи.

    • Admin:

      Здравствуйте, Анастасия. Для приватизации не нужны. Но если в вашей квартире сделана перепланировку, то сначала нужно ее узаконить, а потом приватизировать квартиру приватизировать. И для узаконивания перепланировки данные документы как раз нужны.

  55. Aнна:

    добрый день, мы пытаемся приватизировать нашу квартиру. В архиве нет ордера на одну из комнат. Мы получили отказ о том, что ордера нет и собираемся идти в суд с этим отказом. Вопрос: какие еще документы необходимо предоставить в суд?

  56. Яна:

    Здравствуйте!
    У меня немного запутанная ситуация. Я живу вместе с мамой и бабушкой в неприватизированной квартире (Только мы там прописаны). Главный квартиросъемщик – бабушка. Ранее мы уже приватизировали эту квартиру, но по семейным обстоятельствам нам пришлось ее расприватизировать. Теперь хотим сделать это снова. Но такая возможность сохранилась только у меня, так как на момент первой прив-ции я была тогда несовершеннолетней. Вопрос:
    1) Нужно ли мне оформлять доверенность от бабушки на меня, так как она главный квартиросъемщик?
    2) Достаточно ли справок об использованном праве прив-ции от них или нужно что-то еще (например, отказ от приватизации)?
    3) Нужно ли мне в данной ситуации делать расширенную выписку с домовой книги или достаточно обычной, так как они продолжают проживать в этой квартире?
    4) Я правильно поняла, что эту выписку из домовой книги придется делать несколько раз, так как срок действия всего 14 дней, а предоставлять ее надо для получения многих документов?

    • Admin:

      Здравствуйте, Яна. 1. Нужна доверенность на сбор справки от имени бабушки, что она уже использовала право приватизации, или же бабушка сама ее берет. 2. Достаточно справки об использованном праве приватизации 3. Нужна расширенная 4. Вам достаточно ее взять один раз перед подачей документов в БТИ.

  57. Юрий:

    Добрый день! Подскажите, если техпаспорт был получен в ноябре 2012 года, будет ли он действителен для приватизации квартиры?

    • Admin:

      Здравствуйте, Юрий. Если не делали перепланировку, то будет действителен.

      • Юрий:

        Спасибо!
        Если моя мама является квартиросъемщиком, а приватизировать квартиру будем на меня, кто должен подавать документы на приватизацию?
        И обязательно ли заверять у нотариуса отказы остальных прописанных?

        • Admin:

          Юрий, если Вам есть 18 лет, то должны Вы лично. И обязательно требуются заверенные нотариально отказы от приватизации от всех прописанных.

          • Юрий:

            Получается написание отказа каждым отказником при личном присутствии, не имеет никакой юридической силы? Я считаю, что это навязывание услуги нотариуса!

            • Admin:

              Юрий, Вы не правы. Данный порядок установлен законодательством. Если Вы Регистрационную палату не предоставите нотариально заверенный отказы, то она просто не примет у Вас документы для регистрации договора приватизации.

              • Юрий:

                Так это и есть навязывание услуги. Почему каждый из прописанных не может написать отказ при личном присутствии в регистрационной палате? Или там другие люди работают?

        • Светлана:

          Здравствуйте! Меня зовут Светлана У меня очень сложный случай.помогите.пожалуйста. Дом,где я и несовершеннолетний сын(10 лет) прописаны.официально признан непригодным для жилья(в нём опасно жить) и неподлежащим капремонту,жильё администрация не предоставляла,я подала в суд несколько лет назад,администрация по решению суда должна предоставить нам квартиру.Мы вынуждены были покинуть квартиру из-за опасности для жизни.Накопился долг. Жкк подавало на меня в суд.он признал мой долг,хотя для суда были предоставлены факты ,что опасно жить в этом доме.Сейчас мэрия города даст нам квартиру в новом доме.Я хочу её приватизировать.за это время муж купил дом в посёлке прописал нашего несовершеннолетнего сына к себе.Долг за квартиру очень большой,мы — пенсионеры и выплатить его или взять кредит не сможем,по совести я не должница,т.к. нам пришлось скитаться без жилья,мы спасали нашу жизнь и жизнь ребёнка.Что мне делать,как приватизировать. приватизация скоро заканчивается.С ув.Светлана

          • Admin:

            Здравствуйте, Светлана. Остается только оплатить долг, который назначен Вам судом, т.к. без него не сможете приватизировать квартиру.

  58. Дмитрий:

    Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли приватизировать квартиру полученную от государства по соц. найму без прописки в ней? Живём на Байконуре, тут и прописаны постоянно. Или всё же придётся выписываться? Заранее спасибо!

  59. Татьяна:

    Здравствуйте.Я хочу приватизировать квартиру.В квартире прописаны 2 человека,я и мама и она является главным квартиросъемщиком,но она проживает в другом городе.Подскажите пожалуйста,могу ли я приватизировать квартиру по доверенности или нужно обязательное участие моей мамы?

    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. Можете по доверенности.

      • Татьяна:

        Кроме доверенности какие еще документы нужны будут от мамы?

        • Admin:

          Татьяна, кроме доверенности понадобится ее паспорт (ОРИГИНАЛ, даже нотариально заверенная ксерокопия не подойдет), договор соц.найма (если его нет, то можно без него).

  60. ирина:

    Здравствуйте, у меня в квартире была перепланировка, меняется ли из за этого список документов необходимых для приватизации? Что делать после получения согласования самовольной перепланировки?

    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Если перепланировка уже узаконена, то список документов тот же. После узаконения самовольной перепланировки, получаете новый технический паспорт и собираете тот же пакет документов, который указан в статье.

      • ирина:

        Добрый день, нам выдали техпаспорт уже с перепланировкой, до того как мы ее узаконили, нужно ли получать новый техпаспорт или этот тоже подойдет

  61. сергей:

    подскажите ,пожалуйста, можно ли сразу после получения свидетельства о собственности , продать квартиру? или есть какие-то ограничения?

    • Admin:

      Здравствуйте, Сергей. Можно конечно, но помните, что придется заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи и превышающей 1 млн. руб., потому что она у Вас в собственности менее 3-х лет.

  62. Елена:

    Здравствуйте,решили приватизировать квартиру,но долг по коммунальным услугам составляет 150 т.р.возникнут ли препятствия по приватизации,оплатить хотели после продажи или обмена квартиры.Возможно ли это?Спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Пока Вы не оплатите все долги по коммунальным платежам, Вы даже не сможете начать приватизировать квартиру, т.е. собирать документы.

      • Андрей:

        Но где прописано,что с долгами нельзя приватизировать квартиру?На каком основании?

        • Admin:

          Здравствуйте, Андрей. По закону вам не имеют право отказать в оформлении приватизации на основании того, что есть задолженность за квартиру. Хотя коммунальщики и пытаются таким образом уменьшить долги по квартплате. В законе о приватизации нет пункта, где написано, что квартиры с задолженностью не подлежат приватизации. В данном случае, действия работника паспортного стола — незаконны и их можно обжаловать в прокуратуре, ссылаясь на статью 19.1 КоАП РФ о «Самоуправстве».

  63. Юлия:

    Добрый день! Такой вопрос: на руках договор о передаче в собственность квартиры на 5-х человек. Трое из них обратились в юстицию для регистрации права, а двое под различными предлогами уклоняются. Возможна ли регистрация права и получение свидетельств о праве собственности только на троих (на их доли)? Или может в суд? Спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Юлия. Да, можно получить свидетельство только на троих. Вопрос состоит в том, что если вдруг что то понадобится, остальным двоим придется получить свидетельства.

  64. Лидия:

    Добрый день!
    Мы живем в комнате в общежитие с мужем и с ребенком. В этой комнате прописаны Мужа мать и 17-я сестра, но ордер на комнату на Отце мужа. Родители в разводе. Сейчас хотим приватизировать комнату, можно ли приватизировать на только несовершеннолетнюю сестру, так как мать участвовала в приватизации на предыдущем месте жительства (ранее они жили в деревне)?, ордер потерян, возможно ли его восстановить?Будет ли какая-то помеха при приватизации, если ордер на одном, а прописаны другие?Нужно ли будет собирать дополнительные справки с предыдущего места жительства?

    • Admin:

      Лидия, чтобы оформить приватизацию комнаты на несовершеннолетнюю сестру необходимо:
      1. Разрешение от Органов опеки и попечительства на приватизацию.
      2. Оформить нотариально отказ отца от участии в приватизации.
      3. Справки с предыдущего места жительства на каждого прописанного, если регистрация была оформлена после 1 июня 1992 года.
      4. В приватизации могут участвовать все прописанные, при условии, что они не использовали свое право на приватизацию раньше.
      5. Ордер необязателен, достаточно справку о составе семьи (выписка из домовой книги — в статье есть ссылка на инструкцию) и лицевой счет.

  65. Марина:

    Добрый день!Подскажите,пожалуйста!Я оформила договор приватизации квартиры на себя,мама и сын отказались участвовать в приватизации.Теперь мне надо ехать в регистрационную палату для оформления квартиры в собственность.
    Так вот, сам вопрос:мне туда можно ехать одной,или маме с сыном тоже обязательно надо там быть?У сына нотариально удостоверенный отказ.А мама сама подписывала отказ в бюро приватизации.

    • Admin:

      Марина, т.к. договор приватизации оформляется только на Вас, то ехать в УФРС должны одна.

  66. надежда:

    Спасибо всё понятно просто разьеснили

  67. Светлана:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в течении какого времени действителен оформленный договор приватизации для предъявления его в рег.палату для узаконивания данного процесса? Спасибо.

    • Admin:

      Светлана, если Вы получили на руки договор приватизации, то он бессрочен.

  68. михаил:

    Я второй год делаю приватизацию на квартиру сегодня пришла в юридический отдел жку и сменя потребовали справку из рег палаты что за ребенком не числится собственность на территории г Верхнего -Уфалея я сама проживаю с ребенком в этом городе
    моему ребенку 9 лет пришла в рег палату мне сказали спавка эта стоит 500 рублей .Нужна ли эта справка для чего и только на ребенка или на меня тоже и стоит ли она вообще денег ? В рег палате мне первый был ответ что этот запрос берет сама администрация города.Пришла в администрацию они мне сказали что они такие запросы не делают .Я сново пошла в рег палату и мне дали бумагу с банковскими счетами на которые я должна положить 500 руб денег чтобы получить справку!!! .Не намне не намоем ребенке нет ни какой собственности!!!

    • Admin:

      Михаил, справку (выписку из ЕГРП на субъект) с Вас ЖКУ потребовала обоснованно и на законных основаниях. Для чего эта выписка нужна написано в статье.
      Выписку Вы должна заказать сами, администрация такие запросы не делает. Выписка стоит на человека по вашей области 500р., ее Вы должны заказать и оплатить сами. Если кто либо из Вашей семьи, участвующих в приватизации, после 1991 года меняли место прописки, то данную выписку на каждого человека брать обязательно.

  69. Елена:

    Муж собирается приватизировать квартиру, чтобы ускорить процесс, я написала отказ от участия в приватизации. Но дело в том, что в квартире прописаны маленькие дети от первого брака моего мужа. Можно ли на время приватизации выписать детей из квартиры, а потом прописать их снова? Или по закону этого нельзя делать?

    • Admin:

      Елена, если дети указаны в договоре соц. найма т.е. благодаря им Вы получили эту квартиру, то даже если Вы их выпишите, они будут участвовать в приватизации.
      Если же Вы решили выписать детей, то только по истечению полгода Вы можете начать приватизацию квартиры. Т.к. осталось не много времени, не факт, что вы успеете приватизировать квартиру.

  70. Зарина:

    Может кто подскажет,я получила в наследство(еще не оформила) приватизированную квартиру,но в документах о приватизации не числюсь,нужно ли мне приватизировать ее заново?И работает ли в этом случае условие бесплатной приватизации?

    • Admin:

      Зарина, Как же вы могли взять в наследство не приватизированную квартиру? Вторично приватизировать можно, если Вы там прописаны и в приватизации никогда не участвовали. Если же нет, все зависит от документов, которые у Вас есть на руках для принятия наследства.

      • Юрист:

        Админ, вы бы хоть прочитали внимательно вопрос — она же писала «приватизированную», где вы увидели, что НЕ приватизированную???

        Зарина: просто оформляйте право собственности на себя. Повторно ничего приватизировать не нужно.

        • Admin:

          Зарина, извините — не внимательно прочитал ваш комментарий. На ваш вопрос правильно ответил пользователь под ником Юрист.
          Юрист, спасибо за комментарий.