Бесплатная консультация с юристом

Представляю 2 способа выписки из квартиры, находясь в другом городе

Статья обновлена: 7 января 2019 г.
Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы
Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет

Здравствуйте. Благодаря работе риэлтором, я очень часто общаюсь с разными людьми. Естественно расспрашиваю кто кем работает. Один раз ко мне обратилась женщина, которой нужно было продать квартиру. Оказалось, что она паспортистка в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за помощь в оформлении сделки, и теперь консультируюсь с ней по вопросам выписки или прописки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

Выписка путем прописки в новое место жительства

Чтобы выписаться с прежнего места прописки, не покидая города, в котором находитесь, можно прописаться на новом месте жительства:

  1. Обратится в паспортный стол (УФМС) по месту новой прописки, предъявив свой паспорт и документ, подтверждающие право собственности на жилье, если оно является вашей собственностью. Этим документом с 2017 года является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июня 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

    Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования. Если жилье муниципальное, то подойдет договор социального найма.

    Если прописываетесь в чужую квартиру, которая не является Вашей собственностью, то потребуется присутствие всех ее совершеннолетних владельцев или нанимателей (если жилье муниципальное). Им при себе нужно иметь паспорта РФ и правоподтверждающие документы на жилье.

  2. Заполните «заявления о регистрации по месту жительства» по форме №6. Бланк заявления можете скачать отсюда или взять в самом паспортном столе. Образец должен висеть в информационном стенде в УФМС.

    Адрес указываете той недвижимости, которой хотите прописаться (зарегистрироваться). Если прописываетесь в чужой недвижимости, то все владельцы пишут заявление о согласии на прописку. Владельцы жилья кроме паспортов должны предъявить: правоподтверждающие документы на недвижимость; согласие Департамента Управления Имуществом на регистрацию, если жилье муниципальное и прописывающиеся не является близким родственником; согласие банка на на регистрацию чужого человека, если жилье в ипотеке (в некоторых банках есть такое условие, указанное в договоре).

  3. Также в заявлении заполните отрывной талон о снятии с регистрационного учета по последнему месту жительства (т.е. на выписку с прежней квартиры).
  4. Работник паспортного стола забирает паспорт у прописывающего для постановки в нем всех необходимых печатей и штампов. Вместо него он выдает временное удостоверение личности, срок его действия – 30 дней с момента получения.
    Если работник паспортного стола УФМС не выдал Вам временное удостоверение личности (забыл или ему просто лень ее заполнять), обязательно требуйте его.
  5. Затем сотрудник паспортного стола самостоятельно отправит запрос на Вашу выписку с прежнего места жительства.

    Срок выписки может составить до 2 месяцев. Он зависит от того, насколько далеко находятся города друг от друга, а также в какой период было написано заявление. Например, если Вы подали заявление перед новым годом, то срок выписки может занять значительное время (в праздничные дни государственные организации не работают).

  6. В течение данного срока придет почтой уведомление о том, что выписка и прописка по новому месту жительства готовы. Можете отправляться в паспортный стол и забрать паспорт с новой пропиской.
Если сотрудники паспортного стола по новому месту жительства требуют, чтобы Вы сначала выписались с прежнего места прописки, и только потом Вас пропишут, то знайте, что они не правы. В данном случае обратитесь к начальнику службы и объясните ситуацию, что Вам незаконно отказывают в регистрации. Если начальник откажет, то требует письменный отказ, который затем нужно обжаловать в суде.

Выписываемся из квартиры “в никуда” с помощью доверенного лица

Если Вам нужно выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но не регистрироваться (прописаться) в новом месте жительства, то требуется оформить доверенность на человека, который будет заниматься Вашей выпиской (снятия с регистрационного учета). Порядок действий:

  1. Уточнить согласие паспортного стола на выписку по доверенности.

    Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в территориальный миграционный пункт по месту регистрации и поинтересуйтесь, выпишут ли они Вас по доверенности.

  2. Заверить у нотариуса заявление о выписке.

    Если получили положительный ответ, обращаетесь к нотариусу, заполняете заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и заверяете у него это заявление. Бланк и образец предоставляет сам нотариус.

    Там же составить и заверить доверенность на человека, который будет заниматься Вашей выпиской. Перед обращением в нотариальную контору, доверенное лицо должен Вам выслать ксерокопию своего паспорта (легче всего по электронной почте). В доверенности четко укажите срок ее действия.

  3. Затем отправляйте по почте заказным ценным письмом доверителю: паспорт, нотариально заверенную доверенность и заявление.
  4. Доверенное лицо отдает данные документы паспортный стол (УФМС) для Вашей выписки и Вам остается ждать ответного заказного письма с готовыми документами.
ВНИМАНИЕ: Заранее имейте в виду, что Вам может быть отказано в заочной выписке с места жительства, даже если предварительно Вы позвонили в миграционную службу. Более того, придется неопределенный срок ходить без паспорта. Сроки снятия с регистрации – до одного календарного месяца. Сроки получения Вами документов – зависит от работы почтовой службы и удаленности от места регистрации и места реального пребывания.

Если у Вас есть вопросы, если находитесь в другом городе, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример *

19 комментариев

  1. Андрей:

    Здравствуйте!
    У меня сейчас регистрация в г. Перми.
    Могу ли я через Госуслуги подать заявление о снятии с учёта там и сделать временную регистрацию в другом городе по месту пребывания? Собственник квартиры готов сделать только временную регистрацию.

    Ответить
    • Андрей:

      Ясно. А могу ли я приехать и лично выписаться в ,,никуда,,?

      Ответить
      • Грушина Елена:

        Здравствуйте, Андрей. Да, можете. Паспортистка спросит у Вас адрес куда Вы пропишитесь, можете ей сказать любой. Она просто его впишет в листке убытия.

        Ответить
    • Грушина Елена:

      Здравствуйте, Андрей. Нет, это не так работает. Когда подаете заявление на выписку через Госуслуги Вам все равно нужно прийти в паспортный стол в Перми. При временной регистрации автоматически не выписывают с места постоянной регистрации. А так Вам необязательно выписываться с Перми, можете прописаться временно по месту пребывания. Никаких проблем не будет.

      Ответить
  2. Людмила:

    большое спасибо за статью и за комментарии надеюсь я смогу воспользоваться полученной информацией на практике—если что буду вам жаловаться

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Людмила. И Вам спасибо. Надеюсь, что проблем у Вас не будет.

      Ответить
  3. Екатерина:

    Здравствуйте!Я сейчас живу в Республике Беларусь,а прописана в Москве.Сейчас возникла необходимость выписаться из кв в Москве и прописаться в г.Омске.Подскажите,мне необходимо ехать в консульство? Или можно сделать доверенность у нотариуса и отправить её доверенному лицу.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Екатерина. Нужно обратится в консульство.

      Ответить
  4. Виктор ЛИ:

    Слышал где-то, что можно прописаться в посольстве. Если так,то можно ли одновременно и выписаться со старого места прописки?

    Ответить
  5. Евгения:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быстро происходит выписка при личном присутствии, т.е. когда готовые документы можно будет забрать? И справку в паспортном столе о том, что по данному адресу никто не прописан, можно ли дистанционно запросить? И каков срок ее действия? Заранее спасибо за ответ!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Евгения. Срок зависит от работников паспортного стола, могут сразу могут через несколько дней. Данную справку можно получить только в самом паспортном столе, дистанционно не получится запросить. Обычно срок ее действия 1 месяц.

      Ответить
  6. Константин:

    Добрый день, я хотел бы встать на учет в российском консульстве в Чешской Республике, прописан в России, возможно ли выписаться из квартиры в России, не покидая Чешскую Республику. В Чехии проживаю уже много лет, имеется ПМЖ, также вместе со мной прописана и дочка 6 лет, ее также хочу выписать и поставить на учет в консульство.
    Заранее благодарю за ответ,
    С уважением, Константин.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Константин. Обратитесь в консульство и Вам дадут полную консультацию.

      Ответить
  7. Анна:

    Добрый день, у меня так складывается ситуация, что мне надо выписаться в никуда в другом городе, сама я проживаю в Москве и приехать выписаться не могу,т.к. у меня грудной ребенок в Москве. В паспортном столе сказали,чтобы я приезжала лично выписываться. Как можно еще решить вопрос, не подскажите?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анна. Можете оформить доверенность на кого-либо. Весь порядок описан в статье.
      НО: Выписывать кого-либо по доверенности многие паспортные столы отказываются, т.к. в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол или УФМС по месту регистрации и уточните, пропишут ли они Вас данным способом. Если Вам по телефону дали положительный ответ, не факт, что согласятся при обращении.

      Ответить
      • Анатолий:

        Существуют юридическое обоснование отказа в выписке по доверенности? Тли паспортный стол может отказать без обоснования причины?

        Ответить
Показать остальные комментарии