Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 703-05-84 Москва и обл. 8 (812) 309-92-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-45-16 доб. 113 другие регионы РФ

Все о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и порядок ее получения

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество — это справка из Единого Государственного Реестра Прав, которая содержит сведения о объекте недвижимости (о квартире, доме или земельном участке). Точное ее название “Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения.”.

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество всего за 150 руб.Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество за 1 час — 150 руб. Официальные данные с Росреестраktotam.ru/egrp

Срок действия выписки составляет 30 дней, но чем она «свежее», тем больше к ней доверия.

Сведения в выписке

Данная выписка содержит об объекте недвижимости следующие сведения:

  • Кадастровый (или условный) номер объекта;
  • Его наименование, а также назначение;
  • Точную площадь;
  • Адрес объекта;
  • ФИО правообладателей (собственников) объекта и доля каждого правообладателя (1/2 или 2/3 и т.п.). Если указан один правообладатель, то он является единственным собственником недвижимости;
  • Наличие ограничения (обременения), если они есть, то в чью пользу и на какой срок установлены;
  • Наличие договора долевого участия;
  • Данные об имеющихся притязаниях и требованиях, реализованных в судебном порядке.

Образец

Ниже представлен образец выписки. Важные сведения мы вынуждены закрасить.

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Образец выписки из ЕГРП на недвижимое имущество

Способы и порядок получения выписки из ЕГРП

Заказать и получить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество может любой совершеннолетний гражданин, написав заявление и оплатив госпошлину. Но только владельцы недвижимости могут получить расширенную версию выписки, где указана вся «история».

Существует несколько способов получения выписки, поэтому детально разберем каждый из них.

Способ №1. в УФРС, Кадастровой палате или МФЦ (Многофункциональный центр)

  1. Обратиться в УФРС, Кадастровую палату или МФЦ, предъявить паспорт и указать адрес недвижимости.

    Срок получения выписки в УФРС или Кадастровой палате от 2 до 3 рабочих дней. В МФЦ — уже до 5 рабочих дней.

    Для юридических лиц и общ.организаций нужно предоставить свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор.

  2. Регистратор сам заполнит заявление на предоставление выписки, которую затем нужно подписать.

  3. Оплачиваете стоимость (государственную пошлину) за предоставленную услугу, – от 200 р. для физических лиц и 600 р. для юридических. В здании обычно имеется касса или терминал для оплаты квитанции.

  4. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки (до 5 рабочих дней).
  5. В назначенный день, имея при себе расписку и паспорт, заберите выписку из ЕГРП.


Способ №2. Через интернет, с помощью официального сайта Росреестра — www.rosreestr.ru

Можно заказать выписку из ЕГРП на недвижимое имущество через интернет на сайте Росреестра. Документ можно получить как в бумажном так и электронном варианте. Инструкция:

  1. Перейдите ПО ДАННОЙ ССЫЛКЕhttp://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new. Это страница оформления запроса для заказа выписки.
  2. На странице:
    1. Укажите вид выписки — «Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения».
    2. Заполните данные о недвижимости, т.е. адрес или кадастровый номер.
    3. Выберите способ предоставления сведений и адрес: получение выписки в бумажном виде по почте или в территориальном отделе (стоит 200 рублей); в электронном виде на e-mail (стоит 150 рублей).

      Если нужен электронный вариант, то советуем заказать в сервисе Ktotam.pro, выписка с этого сервиса содержит официальные данные с Росреестра и стоит также 150р. Плюсы заказа через данный сервис: срочность — срок получения выписки с Ktotam.pro составляет в среднем 10-20 минут в 90% случаев (если серверы Росреестра перегружены или происходят профилактические работы, срок получения составляет максимум до 24 часов, обычно 7 часов), с официального сайта Росреестра — 2-3 рабочих дней (максимум 5 рабочих дней); простота — в сервисе Ktotam.pro гораздо меньше полей для заполнения, достаточно ввести адрес или кадастровый номер недвижимости, также не требуется заполнения данных о заявителе. Как видите, плюсы более чем очевидны.

    4. Нажмите на “Перейти к сведениям о заявителе”.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

  3. На данной странице укажите вид заявителя, свое ФИО и паспортные данные. Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
  4. На данной странице, кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
  5. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Отправить запрос”.
  6. Ваш запрос будет зарегистрирован и на странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
  7. Затем на указанный Вами электронный почтовый ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
  8. Введите номер запроса на данной странице https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
  9. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
  10. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРП стоит от 150 р. для физических лиц и от 300 р. для юридических.
  11. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРП по выбранному ранее способу.


Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 703-05-84 — Москва и обл.; 8 (812) 309-92-94 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб. 113 — для других регионов РФ.

  1. Ольга:

    Нужна ли выписка росреестра для привотизации?

    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Да нужна, такая справка называется — Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, и при приватизации она заказывается НА КАЖДОГО ЛИЦА, КТО БУДЕТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ. Ссылка на порядок ее получения — инструкция.
      Статья на тему «Подробный список документов для оформления приватизации квартиры, а также порядок их получения» — ссылка.
      Внимательно их прочтите.

  2. Вива:

    Вечер добрый. Решила воспользоваться порталом росреестра и заказать выписку из ЕГРП. Все сделала как положено, Ожидала получить нормальную выписку, состоящую из 7 пунктов. А прислали шляпу» о том,что сведения отсутствуют. Не заказывайте через интернет,не тратьте деньги.Все равно ничего стоящего не пришлют!!!

    • Admin:

      Вика, а недвижимость, на которую вы заказали выписку, состоит на кадастровом учете? Если нет, то сведения в Росреестре отсутствуют, следовательно, в выписке это и указано.

  3. Алексей:

    Через какой промежуток времени приходит на почту письмо с указанием кода платежа?

    • Admin:

      Алексей, у меня обычно при заказе приходит через минуту. Советую проверить папку «Спам».

  4. Инна:

    Добрый день! продаю квартиру ипотечникам, скажите, выписка из ЕГРП нужна в тот момент, как я выпишусь из квартиры? или ее можно сделать заранее?

    • Admin:

      Здравствуйте, Инна. Можете заранее. Срок действия данной выписки по требованию банка не более 5 дней СО ДНЯ ЗАКАЗА, а не получения. И в данной выписке не указано кто приписан в квартире.

  5. Игорь:

    дравствуйте. Получил электронное уведомление из Росреестра об отсутствии правопритязаний на квартиру. Что сие означает, и как можно узнать о правах на данный объект? Спасибо.

  6. Оксана:

    Как поступить моему мужу: он был прописан в квартире отца с рождения,квартира приватизированная,но на момент приватизации его не внесли ,сейчас отец умер,и оказалось,что квартира поделена на 5 долей,из которых 3/5 принадлежит сестре мужа 1/5 ее сыну и лиш 1/5-умершему отцу,может ли муж опротестовать приватизацию в суде,т.к.квартира приватезированна в 2010г.,а его сестра вступила в долю вместе с сыном в 2008г.

    • Admin:

      Здравствуйте, Оксана. Если муж не участвовал в приватизации, значит он должен был написать письменный отказ от участия, который составляется у нотариуса. Опротестовать он не сможет.

  7. Любовь:

    Захожу на сайт Росреестра, делаю только два шага :1.Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРП”.

    2. НОВАЯ Форма запроса сведений из ЕГРП и больше ничего не откравыется. ПОЧЕМУ?

    • Admin:

      Любовь, только что проверил на браузере Гугл Хром — у меня ниже открылась «Форма запроса сведений из ЕГРП» (3-ий шаг). Попробуйте зайти через другой браузер.

  8. ирина:

    Правомерно ли получен отказ в предоставлении сведений из Единого госреестра прав на недвижимое имущество?Причина отказа-не был предоставлен кадастровый номер земельного участка. Был только адрес.Спасибо.

    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Правомерен, нужно было указать кадастровый номер, который указан в кадастровом паспорте.

  9. Мария:

    Добрый день.
    не могу выбрать московскую область в списке регионов, доступна Москва, другие области, а МО нет… если квартира в Ивантеевке, через Инет нельзя выписку получить?

    • Admin:

      Здравствуйте, Мария. Сейчас проверил, действительно, Московской области в окошке отсутствует. Я думаю, Вам стоит уточнить это у специалистов Росреестра по телефонам 8 800 100 34 34, (495) 917-57-98, 917-48-52

  10. Виталий:

    Заказал выписку на частный жилой дом.находящийся в общей долевой собственности. 3 сособственника.(4\9 доли.3\9 доли.2\9 доли)
    Выдали информацию только на двоих.4\9 и 3\9.
    На 2\9 данные отсутствуют.
    Как быть-?
    Налицо махинации

    • Admin:

      Виталий, советую заказать расширенную выписку из егрп на дом, где указана его вся «история». Уже из этого будете исходить — обращаться в суд или ,возможно, 2\9 доли не оформлена или на стадии оформления, поэтому данных в росреестре на нее нет.

  11. Алексей:

    Из статьи следует, что получить выпуску лучше всего лично в регистрационной палате, так как к ней доверия больше. Зачем же использовать в практике два других сценария: электронный вариант или посредников?. Электронную версию документа скорее всего можно без труда подделать, а посредники могут оказаться недобросовестными. Лучше потратить свое время и получить выписку старым добрым путем.

  12. Станислав:

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, нужно ли регистрировать аккаунт на портале ГосУслуги для того, чтобы через интернет получить выписку, и вообще играет ли это какую-нибудь роль? Вдруг через госуслуги можно без проблем и быстрее получить данную выписку? Они вообще как-нибудь соотносятся? Заранее спасибо!

    • Admin:

      Станислав, регистрироваться на портале Госуслуги для получения выписки не обязательно.