Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 703-05-84 Москва и обл. 8 (812) 309-92-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-45-16 доб. 113 другие регионы РФ

Подберите эксперта по оценке московской квартиры для ипотеки в OcenkaShop.ru

Предыстория: к нам обратилась семья за услугой подготовки документов на покупку московской квартиры в ипотеку. Банку же, для одобрения ипотеки на квартиру, требуется также ее оценка от независимых экспертов-оценщиков. Заказ и получение отчета об оценке входят в нашу услугу подготовки документов, поэтому мы начали искать подходящего эксперта-оценщика. В процессе поиска мы наткнулись на сервис OcenkaShop.ru.

Данный сервис оказался удобен тем, что не надо самому искать фирмы оценщиков, посещать их сайты, звонить им, чтобы узнать стоимость, срок и условия получения отчета об оценке квартиры и т.п. Сам сервис бесплатный, платить нужно только эксперту за подготовку отчета об оценке.

OcenkaShop.ru работает по такому принципу:

  1. Вы оставляете онлайн заявку на оценку квартиры в сервисе OcenkaShop.ru
  2. Сервис информирует экспертов-оценщиков о Вашей заявке
  3. Оценщики предлагают свою цену, срок и место выдачи отчета об оценке
  4. Вы из всего списка предложений, смотря на цену и условия получения оценки, выбираете подходящего эксперта
  5. Оплачиваете заявку и после готовности (2-5 рабочих дней) получаете отчет об оценке

Вот сама картинка с OcenkaShop.ru (для увеличения картинки нажмите на нее)

Если посмотреть на наши заказы в сервисе OcenkaShop.ru — средняя стоимость оценки квартиры в Москве для ипотеки — 2000-3500р. Есть 2 варианта заказа — «стандартный» и «срочный». «Срочный» заказ дороже примерно на 20-30%, чем «стандартный».

Средний срок подготовки отчета об оценке от 2-5 рабочих дней. До 5 рабочих дней это при «стандартном» заказе. До 3 рабочих дней при «срочном» заказе. У нас бывало и на следующий день отдавали отчет.

Каждый оценщик имеет аккредитацию в своих банках. Вот список всех банков, которые принимают отчеты об оценке у экспертов, зарегистрированных в OcenkaShop.ru: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Татфондбанк, Металлинвестбанк, ФК Открытие, Дельтакредит, АбсолютБанк, МТС-Банк, ТрансКапиталБанк (ТКБ Банк), ОТП Банк, Связь-Банк, Локо-Банк, КБ МИА, РайффайзенБанк.

По словам создателей, в сервисе OcenkaShop.ru зарегистрировано более 30 оценщиков, готовых принимать и выполнять заказы.

Отчеты об оценке выдаются клиентам лично в руки и нигде не распространяются, поэтому ниже только образец отчета, который взят в открытом доступе с сайта Docme.ru в формате pdf.

(нажмите на значок «play» для просмотра отчета)

Инструкция подбора эксперта, заказа и получения отчета об оценке

Для наглядности мы покажем пример одного нашего заказа отчета, который мы сделали для одних из наших клиентов. Заказ был на оценку московской квартиры для ипотеки в Сбербанке. Квартира находится в Москве, на улице Сеславинская дом 24. Номер квартиры же не покажем. Повторяйте за нами:

  1. Перейдите на сервис OcenkaShop.ru.
  2. Выберите «Оценка квартиры для ипотеки».

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Шаг №2

  3. Заполните информацию и нажмите на «Подать заявку».
    1. Заполните адрес: регион — Московская область, город — Москва, название улицы, номер дома и номер квартиры.
    2. Укажите банк.
    3. Выберите срок предоставления отчета по оценке. Как и было написано выше, «Срочный» заказ дороже примерно на 20-30%, чем «стандартный».
    4. Заполните свои контактные данные, такие как ФИО, e-mail адрес и номер телефона.
    5. Нажмите на кнопку «Подать заявку».

    Шаг №3

  4. Заявка подана.
    Шаг №4
  5. Активируйте личный кабинет.

    На указанную Вами электронную почту придет письмо от почтового адреса noreplay@ocenkashop.ru с ссылкой для активации кабинета, а также с логином и паролем для входа. Перейдите по ссылке.

    Шаг №5

  6. После перехода открывается личный кабинет. Ждите отклика по заявке от оценщиков.

    Чтобы посмотреть состояние заявки, нажмите на вкладку «Текущая заявка».

    Шаг №6

    Т.к. заявка «срочная», то ждать отклика надо 20 минут (у нас осталось 18). Если заявка «стандартная», то ждать не более 1 часа. И тут важно понимать, что время отклика зависит от того, когда была оставлена заявка. Если заявка была оставлена в рабочее время — с 9:00 до 19:00 по МСК с понедельника по пятницу. Т.е., например, если заявка оставлена во вторник в 1:00, то оценщики увидят ее только утром в 9:00 и до 10:00 откликнутся на заявку (это если при «стандартном» заказе).

  7. Выберите оценщика.

    Как только закончится время на отклик, во вкладке «Текущая заявка» будут перечислены оценщики, которые откликнулись на Вашу заявку. В таблице будут перечислены название фирмы оценщика, стоимость изготовления отчета об оценке, срок его изготовления и адрес получения.

    Шаг №7

    Нажмите на кнопку «Посмотреть на карте» напротив каждого оценщика, чтобы посмотреть где именно можно забрать отчет об оценке.

    Каждый оценщик аккредитирован, поэтому их отчеты точно примет Ваш банк. Чтобы выбрать определенного оценщика, напротив него нажмите на кнопку «Выбрать» и подтвердите свой выбор.

    Шаг №7.1

  8. Оплатите заявку.

    После выбора определенного оценщика в текущей заявке появляется форма для проведения оплаты. Оплатить заявку можно картой любого банка. Заявка не поступит в работу оценщику до оплаты!

    Для оплаты введите данные банковской карты (1), поставьте галочку (2) и нажмите на «Оплатить».

    Шаг №8

    После, в открывшемся окне введите одноразовый пароль. Его пришлют на мобильный телефон, который привязан к банковской карте.

    (мы оплачивали картой Сбербанка, поэтому у нас окно ввода было таким)

    Шаг №8.1

  9. После успешно проведенной оплаты заявка поступает в работу к оценщику. Становятся видны контакты оценщика. При необходимости с Вами свяжется представитель оценочной компании, запросит необходимые документы или договорится с Вами о встрече, где Вам удобно. Вам не придется тратить время на поездку в офис компании.
    Шаг №9
  10. Заберите отчет об оценке квартиры.

    После того, как оценщик выполнит заявку и отдаст отчёт на руки, в личном кабинете будет отображена пометка «Отчёт отдан».

Мы с клиентом получили отчет на руки в течении 2 дней после оплаты заявки и встречи с представителем компании. Напоминаем, что у нас заказ был «срочный» и он до 3 рабочих дней. «Стандартный» заказ выполняется до 5 рабочих дней.

Также попросили клиента отсканировать отчет и загрузить его сюда в качестве образца. Он отказался, хотя мы его уверяли, что все данные о квартире закрасим или изменим. Его право. Поэтому выше можете посмотреть на образец, который нашли в интернете.

После получения отчета можно поставить оценку за проделанную работу в карточке оценщика. Если есть какие-либо вопросы, на сайте Ocenkashop.ru внизу есть кнопка «Служба поддержки».