Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 450-26-31 Москва и обл.8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ

Подарить долю квартиры родной сестре

Елена
13 Окт 2017

Хочу подарить свою долю 1/2 квартиры родной сестре. вторая часть у моего сына ему 16 лет. У меня второй брак квартира оформлялась в этом браке.
какие документы нужны. и сколько это будет стоить.

Ответы

13 Окт 2017
Елена
Елена Грушина
Ответов: 486
Благодарностей: 357

Здравствуйте, Елена. В вашем случае нотариус обязателен, т.к. нужен договор дарения только в нотариальной форме. Обратитесь к нотариусу и объясните подробно свою ситуацию. Он скажет какие документы нужны, у каждого нотариусу свои список необходимых документов. Основные будут такие: 1) Ваши паспорта 2) Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН 3) Договор основания, т.е. на основании чего Вам досталась данная квартира 4) Тех.паспорт квартиры 5) Если квартира была куплена в браке, тогда нотариальное согласие мужа. Ведь недвижимость (в вашем случае 1/2 квартиры), купленная в браке, является совместно нажитым имуществом обоих супругов и нет разницы на кого она оформлена. Если квартира Вам с сыном досталась по наследству, дарению или приватизации, то согласия мужа не потребуется. От сына, как второго собственника, никакого согласия не потребуется в любом случае 6) Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах в квартире).

Нотариус на основании данных документов составит договор дарения доли, Вы с сестрой его при нем подпишите. Нотариус подписанный договор заверит (удостоверит подписи). Потом нотариальный договор нужно подать на регистрацию в МФЦ. Внимательно прочтите нашу инструкцию, в ней все подробно написано - Подарить долю через нотариуса.

Точный расход я не смогу посчитать. За составление договора нотариусы берут от 2 до 6 тыс.руб., цена зависит от региона. За заверение договора - 0,5% от кадастровой стоимости подаренной доли. Т.е. Вам сначала нужно узнать кадастровую стоимость всей квартиры и поделить ее на 2, ведь доля дарится 1/2. Инструкция - Узнать кадастровую стоимость квартиры. Гос.пошлина за регистрацию договора - 2 тыс.руб.

Задать свой вопрос