Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 703-05-84 Москва и обл. 8 (812) 309-92-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-45-16 доб. 113 другие регионы РФ

Постановка на кадастровый учет квартиры в новостройке самому

Марина
26 мая 2015

Добрый день! Застройщик поставил на учет только несколько квартир без постановки всего дома. Могу ли я самостоятельно заказать технический план и кадастровый паспорт и какие для этого необходимы документы?
Спасибо.

Ответы

26 мая 2015
Елена
Елена Грушина
Ответов: 486
Благодарностей: 357

Здравствуйте, Марина. Пока многоквартирный дом не стоит на кадастровый учет, то ни тех.план и кадастровый паспорт на квартиру Вам никто не выдаст, т.к. в ни БТИ или ПИБе, ни в Кадастровой палате нет данных о вашем доме в их базе. Не понятно как застройщик поставил на учет только несколько квартир без постановки на учет самого дома.

Этапы подготовки к сдаче многоквартирных домов в эксплуатацию и дальнейшей регистрации прав на помещения в них:

  1. Подготовка технического плана всего дома.
  2. Ввод дома в эксплуатацию – осуществляется на основе выданного застройщику технического плана.
  3. Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет (право собственности на многоквартирный дом как единый объект теперь не регистрируется).
  4. Подготовка технических планов помещений (КВАРТИР и нежилых объектов).
  5. Постановка помещений (КВАРТИР и нежилых объектов) на кадастровый учет.
  6. Регистрация права собственности на помещения – осуществляется НА ОСНОВЕ их технических планов и кадастровых паспортов.

Источник: постановление Правительства РФ № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости».

Задать свой вопрос