Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 703-05-84 Москва и обл. 8 (812) 309-92-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-45-16 доб. 113 другие регионы РФ

Можно ли купить квартиру находящейся в ипотеке?

Олег Круглов
5 Июн 2015

Здравствуйте!
Собираюсь приобрести квартиру. Возможна ли сделка по покупке квартиры, находящейся в ипотеке? Если да, то какой алгоритм этой сделки? Какие правовые действия в этом случае необходимо совершить покупателю квартиры и продавцу? И можно ли сейчас давать задаток? В настоящий момент сумма задолженности по ипотеке составляет 450000 рублей.
Спасибо. Олег Круглов, г. Москва

Ответы

5 Июн 2015
Елена
Елена Грушина
Ответов: 486
Благодарностей: 357

Здравствуйте, Олег. Сначала нужно, чтобы продавец снял обременение с квартиры, т.е. полностью оплатил долг по ипотеке. Кратко: Покупатель передает задаток в размере остатка долга квартиры перед банком продавцу. Продавец оплачивает остаток долга банку и снимается обременение с квартиры. Затем совершаете сделку купли-продажи, где покупатель отдает оставшуюся часть денег. Вот подробная статья о покупке ипотечной квартиры, где покупатель полностью с наличными средствами или же покупатель сам с ипотекой - ссылка, внимательно с ней ознакомьтесь. Удачи Вам!

Задать свой вопрос