Инструкция заказа выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости может любой человек (физическое лицо), даже не гражданин РФ, как на свою недвижимость, так и на чужую. Заказать можно в отделениях Росреестра, МФЦ и через интернет.

В каком виде нужна выписка? В электронном или бумажном?

Росреестр выдает выписки из ЕГРН в бумажном и электронном варианте. Для начала необходимо определиться в каком виде она Вам подойдет. Бумажную и электронную можно заказать и в интернете и Регистрационной Палате/МФЦ. Инструкция заказа через интернет — по ссылке. Инструкция заказа в МФЦ/Регистрационной Палате написана ниже.

Бумажный вариант

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

на квартиру

на участок

• Для физ.лиц стоит 460р и 1270р для юридических.
• Заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Регистрационная палата или МФЦ, смотря где заказываете); забрать на почте, если заказываете через интернет.
• Получить можно через 3 рабочих дня, но бывают задержки.
• Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональный Центр) читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Электронный вариант

Образцы электронной выписки

на квартиру

на участок

• Для физ.лиц стоит 290р и 580р для юридических.
• Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней, но бывают задержки.
• Присылается в формате .xml. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель).
• Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Инструкция заказа электронной выписки через интернет написано на этой странице.

Инструкция заказа в МФЦ или Регистрационной палате

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате. Поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и деньги на оплату гос.пошлины.

1. Нужно обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить гос.пошлину и подписать заявление.

   У сотрудника палаты нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины для заказы выписки и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе, которая обычно находится в самом здании палаты, уточнить можно у того же сотрудника. Напоминаю, что бумажная выписка стоит 460р для физ.лиц и 1270р для юр.лиц. Электронная — 290р для физ.лиц и 580р для юр.лиц.

   Затем в порядке очереди предоставляете сотруднику свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее говорите, что нужна выписка переходе прав и назовите точный адрес недвижимости и(или) его кадастровый номер.

   Сотрудник сам впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Заявление нужно потом подписать.

2. Сотрудник назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о недвижимости из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

   Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

3. В назначенный день можете забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал

Еще раз напоминаю, что выписки можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.