Бесплатная консультация с юристом

Узнаем вид разрешенного использования земельного участка

Статья обновлена: 25 марта 2020 г.
Митрофанова Светлана
Автор статейМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. В этой странице я покажу как узнать вид разрешенного использования (ВРИ) у земельного участка. Достаточно знать или его кадастровый номер, или его адрес или местоположение на карте.

Смотрим на публичной кадастровой карте Росреестра

  1. Перейдите по ссылке — Публичная кадастровая карта Росреестра. Часто сайт тормозит, дождитесь загрузки.
  2. Найти нужный участок можно 3 способами:
    • 1. С помощью кадастрового номера участка. Слева сверху введите кадастровый номер участка и ниже нажмите на предлагаемый номер.

      (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

      Ввод кадастрового номера участка на публичной кадастровой карте Росреестра
    • 2. С помощью адреса. Введите адрес участка и ниже нажмите на предлагаемый адрес. Ввод адреса участка на публичной кадастровой карте Росреестра
    • 3. На самой карте с помощью навигации. Приближать и отдалять карту можно с помощью кнопок справа внизу экрана или «колесика» на мышке. Кнопка «+» приближает карту, кнопка «-» отдаляет. Как только найдете нужный участок, кликните на него. Если участок не отображен на карте, то скорее всего: 1) его нет в кадастровом учете или 2) он есть в кадастровом учете, но границы его не определены. В этом случае ВРИ можно узнать в документах. Кнопки масштабирования на публичной кадастровой карте Росреестра
  3. Проскрольте вниз, ВРИ показано в строке «Разрешенное использование». Отображение ВРИ земли на публичной кадастровой карте Росреестра

Смотрим в документах

  • В свидетельстве о регистрации права собственности ВРИ в свидетельстве о регистрации права собственности
  • В выписке из ЕГРН ВРИ в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
  • В кадастровом паспорте ВРИ в кадастровом паспорте

Если на руках другие документы на участок, то ВРИ ищите в таких формулировках как: «Разрешенное использование»; «выдан для индивидуального жилищного строительства»; «используется для индивидуального жилищного строительства» и т.п. Последние две формулировки это наименования ВРИ. Все наименования перечислены по ссылке — https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/. Смотрите левый столбец.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*