Статьи про продажу квартиры на вторичном рынке
Рубрика обновлена: 4 января 2024 г.Здравствуйте. На этой странице мы перечислили ссылки на статьи, которые связаны с продажей квартиры. Их писали наши специалисты — юрист Митрофанова Светлана, риэлторы Грушина Елена и Чижова Елена, и налоговый консультант Афанасьева Марина. Они же ведут рубрику про покупку квартиры.
Полный список документов для продажи квартиры с инструкциями как их получить.
Также отдельно перечислила документы:
Как получить разрешение органов опеки и попечительства, если в квартире есть совершеннолетние собственники — собираем документы (список здесь), подаем заявление в органы опеки, получаем разрешение и можно продавать квартиру.
Как продать квартиру с долгами по ЖКХ — разобрала 3 способа.
В каких случаях при продаже нужно/не нужно согласие супруга — подробно разобрала все варианты. Здесь рассказала как оформить это согласие.
Как заверить у нотариуса договор купли-продажи квартиры — инструкция в 3 этапа. Отдельная статья про сколько стоит эта услуга.
Сколько стоит у нотариуса провести всю сделку купли-продажи квартиры — подробно расписаны цены за все услуги.
В каких случаях обязателен нотариус — подробно разберем обязателен ли нотариус в вашей ситуации при продаже квартиры.
Как узнать сколько раз, кому и когда продавалась квартира — онлайн метод.
Как можно продать муниципальную (неприватизированную) квартиру — прямая купля-продажа запрещена, но можно передать ее в пользование за деньги.
Как продать ипотечную квартиру — разобрала все схемы продажи. Отдельно о продаже ипотечной квартиры с материнским капиталом.
В какой минимальный срок нужно владеть квартирой, чтобы не платить НДФЛ с ее продажи — зависит от того, по какой сделке была получена квартира, когда произошла сделка, есть ли другое жилье на момент продажи и т.п.
Налог с продажи квартиры: купленной на вторичном рынке; купленной в новостройке; полученной по наследству; полученной по приватизации; полученной по дарению.
Вопросы — ответы
Обязателен ли нотариус при продаже квартиры в долевой собственности — с 31 июля 2019 года вступил в силу новый закон.
Нужны ли при продаже квартиры следующие документы: технический паспорт; технический план; кадастровый паспорт; выписка из ЕГРН; оценка; справки из диспансеров; выписка из домовой книги; СНИЛС; ИНН; «старый» договор купли-продажи с прошлой сделки.
Можно ли продать квартиру по доверенности без присутствия собственника — такое возможно сделать. Но есть одно условие — покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже по доверенности от продавца.
Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой — при регистрации сделки наличие неузаконенной перепланировки не учитывается. Поэтому можно.
Можно ли продать квартиру до вступления в наследство — прежде чем продавать квартиру, наследник должен документально подтвердить право собственности на нее, т.е. получить свидетельство о наследстве.
Можно ли продать квартиру по свидетельству о наследстве без регистрации — собственнику все равно придется регистрировать свое свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.
Можно ли продать квартиру, если она указана в завещании — завещание ничем не обязывает собственника при жизни.
Можно ли продать квартиру без согласия прописанных в ней людей — п.2 ст. 209 ГК РФ вам в помощь.
Можно ли при продаже квартиры выписаться в никуда — законом это не запрещено.
Нужно ли согласие ребенка на продажу квартиры, если он не собственник — не потребуется, потому что дети не имеют право собственности на недвижимость родителей.
Можно ли продать квартиру, если на нее наложен арест — при наложении ареста на недвижимость собственнику запрещено ей распоряжаться.
Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры, где прописан ребенок — оно потребуется только когда ребенок остался без попечения родителей.
Нужно ли оставлять газовую плиту при продаже квартиры — при передаче квартиры газовая плита должна быть.
Можно ли при продаже доли несовершеннолетнего положить деньги на счет — чаще всего разрешают, если доля у него маленькая.
Можно ли продать подаренную квартиру без согласия дарителя, если он жив — да, его согласие не требуется.
Кто платит госпошлину при купле-продаже — продавец или покупатель — покупатель, потому что на него регистрируется право собственности по сделке.
Можно ли продать квартиру выше или ниже кадастровой стоимости — это не запрещено, но есть нюансы.
Можно ли продать квартиру без согласия второго собственника — это невозможно.
Когда можно продать квартиру после принятия в наследство — можно сразу после получения свидетельства о наследстве.
Можно ли продать квартиру сразу после ее приватизации — можно в любое время после регистрации права.
Нужен ли договор дарения (дарственная) при продаже квартиры — нет.
Продавец или покупатель должен оплачивать оценку при купле-продаже квартиры — на практике обычно покупатели, т.к. являются инициаторами.
Через сколько времени можно продать квартиру после дарения без уплаты налога — только если владеть ею больше 3 лет.
Сколько можно жить в квартире после продажи по закону — по договоренности сторон.
Кто платит налог при продаже квартиры — всегда собственник/продавец.
С какой суммы берётся налог с продажи квартиры — с цены по договору или кадастровой стоимости с коэффициентом 0,7.
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры более 5 лет в собственности — нет, потому что освобождаешься от налога.
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры менее 1 млн — нет, если не будет налога при этом.
Нужно ли платить налог, если продал квартиру дешевле чем купил — нет, потому что расходы перекрывают расходы.