Консультация с юристом

Документы на недвижимость

Рубрика обновлена: 4 января 2024 г.

Здесь ссылки на статьи про различные документы на недвижимость + инструкции как их получить. Аналогично перечислила документы на квартиру и на земельный участок.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Митрофанова Светлана
Митрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 15 лет

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости

Бумажную выписку можно получить в отделениях МФЦ «Мои Документы» и Росреестра (Регистрационная Палата), а электронную на Кадастр.ру, на Госуслугах и на сайте Росреестра.

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

на квартируБумажная выписка на квартиру
на земельный участокБумажная выписка на участок

Образцы электронной выписки

на квартируЭлектронная выписка на квартиру
на земельный участокЭлектронная выписка на участок

Это выписка, в которой перечислены сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). С помощью этой выписки можно узнать ФИО собственников, ка досталась им недвижимость, наложены ли какие-либо обременения/ограничения и т.п.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Образцы выписки на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

БумажнаяБумажная выписка о переходе прав на квартиру
ЭлектроннаяЭлектронная выписка о переходе прав на квартиру

На земельный участок

БумажнаяБумажная выписка о переходе прав на земельный участок
ЭлектроннаяЭлектронная выписка о переходе прав на земельный участок

В выписке показано: кто владел и кто владеет недвижимостью (ФИО или название организаций), как была приобретена недвижимость, с какой по какую дату и номера государственной регистрации.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Электронная выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с определенным периодом владения

В этой выписке есть сведения из ЕГРН о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. По ссылке подробно перечислила сведения этой выписке и как ее заказать.

Как открыть xml файл выписки с Росреестра и отобразить ее в нормальном виде

Электронные выписки из ЕГРН с Росрестра приходят в нечитабельном формате .xml. По ссылке я опубликовала подробную инструкцию как преобразить выписку в читабельный вид.

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы
Грушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 12 лет

Выписка из домовой книги

Как получить эту выписку

Образец выписки на квартиру (частная собственность)

Образец выписки - квартира в частной собственности

Эта на муниципальную квартиру

Образец выписки - муниципальная квартира

Выписка из домовой книги – это документ, в котором перечислены прописанные люди в жилье.

Архивная (расширенная) выписка из домовой книги

Как получить архивную выписку.

Образец архивной выписки из домовой книги

В архивной выписке показаны сведения о всех зарегистрированных в жилье и выписанных за определенный промежуток времени. Также показано кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Но, еще раз напоминаем, что сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени. Например, если хотите узнать историю кто прописывался кто выписывался с 1990г. по 2016г, то как раз и нужна архивная выписка.

Единый Жилищный Документ

ЕЖД — это официальный документ, в котором содержится информация о жилье, взятая из жилищного учета. Под жильем подразумевается квартира, жилой дом и комната (как отдельный объект недвижимости).

Образец ЕЖД на квартиру в бумажном виде

Образец Единого Жилищного Документа на квартиру - бумажный вариант

ЕЖД выдают только в Москве. Получить его можно в МФЦ и на сайте Мос.ру — подробная инструкция.

Справка о составе семьи

Образец справки о составе семьи на квартиру

В справке о составе семьи указаны граждане, которые зарегистрированы жилье + степень их родства по отношению к получателю этой справки.

Как и где получить справку написано здесь.

Как восстановить договор купли-продажи

Если сделка была оформлена после 31 января 1998 года, можно получить дубликат в МФЦ и в отделениях Росреестра. В независимости от даты сделки, дубликат можно получить у нотариуса (если договор удостоверялся нотариально). Также можно сделать копию, взяв оригинал у другого участника.

СНИЛС в договоре купли-продажи недвижимости

СНИЛС нужно вписывать в описании участника сделки, только если он присвоен ему на момент подачи договора на регистрацию.

Как получить или восстановить свидетельство о регистрации собственности

Свидетельства отменили в 2016 году и заменили выписками из ЕГРН.

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк ;)

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

8 (499) 938-45-78Москва и обл.
8 (812) 425-62-89Санкт-Петербург и обл.
8 (800) 350-24-83все регионы РФ.