Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 703-05-84 Москва и обл.8 (812) 309-92-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 333-45-16 доб. 113 другие регионы РФ

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников, членов их семей и других прописанных

Выписать человека из квартиры (снять с регистрационного учета) без его согласия можно только по решению суда (п.1 ст. 35 ЖК РФ). Поэтому, если после покупки квартиры прежние собственники, их члены семьи и другие зарегистрированные (прописанные) отказываются или игнорируют требование выписаться, то нынешним хозяевам нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Выписываем из квартиры бывших собственников через суд >

Проверяем в интернете заложена ли квартира в банке или где-то еще

Залог — это один из видов ограничений (обременений) прав, который накладывается на недвижимость. Любые наложенные ограничения на недвижимость (в том числе и залог) должны пройти государственную регистрацию в Едином Государственном Реестре прав (ст. 131 ГК РФ). Следовательно, информация, о том находится ли квартира в залоге или нет, находится в этом самом Едином Государственном Реестре прав (ЕГРП). Данный реестр прав входит в состав Росреестра и имеет сведения о правах на всю недвижимость в РФ. В эти сведения также входит и информация о залоге, которая имеет та или иная недвижимость. Заложена ли квартира? Узнаем это в интернете >

Онлайн способ узнать бывших собственников квартиры за 20 минут

Благодаря нашей статье, вы сможете узнать бывших собственников квартиры в режиме онлайн за 20 минут после запроса. Бывают, конечно, задержки до 24 часов, но в 90% случаев выйдет за 20 минут.

Сразу пишем, что способов узнать паспортные данные бывших хозяев квартир в нашей статье нет. Паспортные данные являются конфиденциальной информацией и относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта. С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО бывших хозяев квартиры.

Онлайн метод узнать бывших собственников квартиры >

Способы проверки обременения на квартиру в режиме онлайн

Предоставляем 2 способа проверки о наличие обременения на квартиру — на сайте Росреестра и с помощью выписки из ЕГРП на недвижимое имущество. В каждом способе есть минусы и плюсы. На сам сайт Росреестр не всегда часто и правильно выгружают данные о квартире, в том числе об обременении. Также, если есть обременение, то информация о ней предоставляется не в полном виде. Например, в нем не указано в залоге у какого именно банка находится квартира. В выписке из ЕГРП на недвижимое имущество данные актуальные и показаны более развернуто, она стоит 150р. и получить ее можно в среднем через 10-20 минут после оплаты. 1-ый способ с сайтом Росреестра расписан ниже, а 2-ой способ с помощью выписки найдете здесь. Подробнее узнаем есть ли обременения на квартиру >

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Консультировали посетителя о нюансах юридической проверки квартиры перед покупкой и в ходе консультации узнали, что он заплатил 1500р. одному «юристу» за того, чтобы узнать кто на самом деле являлись собственниками квартиры, которую он хотел купить. Перед покупкой он решил подстраховаться и обратился в одну фирму за услугой. «Юрист» нагло его обманул, взяв с него деньги, т.к. узнать собственника можно самостоятельно и за меньшую сумму. Поэтому мы и решили написать данную статью. Единственный достоверный способ узнать собственника квартиры >