Нужно ли платить какие-либо налоги с купленной квартиры
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Здравствуйте. Отвечаю на вопрос:
Не важно квартира куплена в ипотеку или нет. При покупке недвижимости граждане не получают дохода, а наоборот — они тратят деньги (расход). Следовательно, не с чего удержать НДФЛ. В ст. 209 НК РФ написано — «Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками…». Как видите, про расход там ничего не написано.
Налоговый вычет при покупке квартиры — как считается, какая максимальная сумма, кто может на него рассчитывать и как выплачивается.
Вычет – это возврат ранее уплаченного 13%-ого НДФЛ. Какую сумму НДФЛ удержали и будут удерживать с дохода после покупки квартиры, эту же сумму и будут возвращать в виде вычета.
Можно получить 2 вычета: за расходы на покупку и за оплату процентов по ипотеке. Сначала возвращают НДФЛ за расходы на покупку, а потом за ипотеку.
Право на вычет возникает с даты регистрации права собственности. Поэтому вернуть НДФЛ можно получить хоть через 10 лет после покупки квартиры — подробнее. Даже когда она продана.
На официальном сайте налоговой службы Налог.ру подробно написано об этом налоге, его ставка, как исчисляется, как платить и какие есть налоговые льготы.
Если лень считать и искать как оплачивать налог на имущество, зарегистрируйтесь в Госуслуги и вам каждый год будут присылать уведомление с ссылкой на оплату налога. Я давно так сделала и не заморачиваюсь.
Уведомление из Госуслуги об оплате налога на имущество
(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)
