Как и где оформляется согласие супруга на продажу квартиры
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Здравствуйте. На этой странице я подробно расписала, как оформляется согласие супруга на продажу квартиры, сколько оно стоит и какие документы нужно иметь с собой.
Я советую сначала прочесть мою статью по этой ссылке, где я рассказала, когда при продаже квартиры обязательно согласие супруга. Может оказаться, что вашем случае согласие и не потребуется. Тем самым сэкономите время и деньги.
Согласие оформляется только у нотариуса
Согласия обязательно должно быть в нотариально удостоверенном виде, поэтому обращаемся только к нотариусам. Про это написано в п. 3 ст. 35 СК РФ — «Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.» Не надо идти ни в МФЦ, ни в Росреестр, ни в БТИ, ни к юристам, ни к кому-либо еще. Только к нотариусам.
Обращаться за услугой можно к любому нотариусу в любом регионе — ст. 40 Основ о нотариате. Идти к нему нужно только тому супругу, от которого требуется согласие. Следует предоставить:
- Паспорт РФ;
- Копия паспорта супруга-собственника квартиры;
- Документ на квартиру. Это может быть свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельства не выдаются с июля 2016 года, их заменили на выписки ЕГРН. Получить ее можно в МФЦ или Рег.Палате — инструкция.
- Свидетельство о регистрации брака или о его расторжении, если супруги в разводе.
За составление согласия нотариусы берут около 700 — 1 500 рублей, а за его удостоверение — 500 рублей (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Всего услуга стоит примерно 1 200 — 2 000 рублей.
Обычно документ оформляют в течение 30 — 60 минут, но все зависит от загруженности нотариуса. Советую заранее записаться к нему на прием, если у него есть такая возможность.
(нажмите на картинку для ее увеличения)
