Нужно ли собственнику согласие от другого собственника на свою прописку в квартиру
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Здравствуйте. Сразу отвечу на вопрос. Собственнику доли на свою прописку не требуется ничье согласие — ни других собственников, ни тем более прописанных/проживающих. Не имеет значение на каком основании доля была получена — досталась по наследству, куплена, получена по дарению и т.п.
Каждый собственник квартиры имеет право пользоваться ей (проживать). По закону собственники сообща пользуются квартирой, а если нет согласия — разбираются с этим в суде. Поэтому изначально собственнику доли не нужно чье-либо согласие на въезд (прописку). П. 1 ст. 30 ЖК — «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.» П. 1 ст. 247 ГК — «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.»
Как собственнику прописаться в своей квартире
За пропиской можно обратиться в МФЦ, паспортный стол или отдел миграции МВД. Сроки оказания услуги следующие: МФЦ — около 3 рабочих дней; паспортный стол — около 6 дней; МВД — около 10 дней. Процедура везде плюс-минус одинаковая. Собственнику доли достаточно принести с собой паспорт (до 18 лет — свидетельство о рождении) и документ, который подтверждает право собственности (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности). В МФЦ и МВД документ о собственности можно и не приносить, но тогда срок процедуры увеличится, т.к. сотрудники будут делать запрос в Росреестр. Заявление на прописку составит сотрудник, его нужно будет только подписать. В паспортных столах по-разному — где-то сотрудники сами составляют, где-то возлагают это на заявителей. П. 48 и 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «Для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 и документы, предусмотренные пунктом 49 Административного регламента. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет паспорт.» П. 48 и 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «Для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 и документы, предусмотренные пунктом 49 Административного регламента. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет паспорт.»
На прием в МВД можно заранее записаться через Госуслуги — инструкция. На прием в МФЦ можно записаться на их местных сайтах.