Как узнать актуальную кадастровую стоимость квартиры по ее адресу или кадастровому номеру
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, нужно ввести ее адрес или кадастровый номер на сайте Росреестра. В качестве примера я взяла квартиру по адресу: г. Москва, ул. Студенческая 23, кв. 22
- 1. Перейдите по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online — Росреестр.ру.
- 2. Наберите капчу, наберите адрес или кадастровый номер квартиры, выберите нужную из выпадающего списка.
(нажмите на картинки для их увеличения)
Адрес вводите как можно проще и выбирайте нужный из выпадающего списка. Свой адрес « г. Москва, ул. Студенческая 23, кв. 22» я ввела так — «москва студенческая 23 22». Если в выпадающем списке нет нужного адреса, тогда добавляйте уточняющие слова типа «ул», «переулок», «д», «кв» и т.п.
- 3. Ниже появятся результаты поиска. Нажмите на кадастровый номер в строке с нужной квартирой.
- 4. Внизу ищите блок «Сведения о кадастровой стоимости».
Дополнительный сервис — Кадастр.Ктотам
С помощью сервиса Кадастр.Ктотам можно узнать не только кадастровую стоимость, но и сумму базового налога на квартиру.
- Введите адрес квартиры или кадастровый номер и нажмите на кнопку «Найти». Вариант с адресомВариант с кадастровым номером
Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта. В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего пол — просто введите адрес без корпуса. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4
- Сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».
Если отобразилось «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — значит «тормозят» сервера Росреестра или ввели неправильный адрес/кадастровый номер. Если все введено верно, советую немного подождать и попробовать сначала.
- Крупными буквами показана кадастровая стоимость, а ниже базовый налог за прошлый год.
Статьи по теме:
Проверить квартиру на обременения/ограничения — 2 онлайн способа. Отдельные инструкции проверить на арест и на залог. Если обременения нет или оно было снято, то это показано на сайте Росреестра и в выписке ЕГРН.
Как узнать собственников квартир и других помещений в многоквартирном доме для проведения собрания — пошаговая инструкция с картинками. Для этого Вам нужен реестр собственников МКД.
31 комментарий
В собственности 2 квартиры.
1. Одна площадью 40 кв. м. в многоквартирном доме, построенном больше 30 лет назад.
В личном кабинете указали ее кадастровую стоимость: 1 899 097 руб. 20 коп.
2. Вторая площадью 89,9 кв. м. в многоквартирном доме, построенном 10 лет назад.
В личном кабинете указали ее кадастровую стоимость: 121 132 руб. 16 коп.
Как это возможно?
Здравствуйте, Светлана. Причин может быть много. Уточните в кадастровой палате.
Добрый вечер. На сайте Росреестр по моему объекту недвижимости дата обновления информации 01.10.2016г. Как часто обновляется информация если сейчас уже март 2018г? Насколько достоверная информация на сайте? Кадастровая стоимость та же, что и четыре года назад. Как часто пересматривается кадастровая стоимость?
Здравствуйте, Илья. На данный момент кадастровая стоимость любой недвижимости в РФ заморожена по Законопроекту № 985767-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Т.е. сейчас у недвижимости кадастровая стоимость указана на июнь 2016 года и не будет меняться до 2020 года. Так что информация на сайте достоверна. Или можете дополнительно узнать стоимость через сервис Кадастр.Ктотам.
Благодарю за информацию
Здравствуйте. На сайте Росреестра по нашей квартире нет графы стоимость, в выписке из ЕГРН указано «данные отсутствуют». Квартира в новостройке в г. Севастополь. Право собственности оформлено неделю назад. Где можно получить информацию о кадастровой стоимости?
Спасибо.
Здравствуйте, Анастасия. Только через Росреестр, но, как Вы пишите, данные отсутствуют. Попробуйте на сайте Росреестра вбить адреса соседей, может стоимость еще не ввели в кадастр.
Здравствуйте,
подскажите, пожалуйста, в справочной информации по квартире указана кадастровая стоимость. Меня интересует, это стоимость на:
— дату постановки на кадастровый учет,
— дату внесения стоимости,
— дату утверждения стоимости,
— дату определения стоимости или
— дату сформирования запроса на странице Росреестра?
Спасибо
Здравствуйте, Гульнара. На момент сформирования запроса на странице Росреестра.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли кадастровая стоимость квартиры за год измениться и стать больше?
Здравствуйте, Наталья. Объясните свою ситуацию максимально подробно для более точного ответа, от Вас крайне мало информации.
За 2015 г кадастровая стоимость была 1460217.00, а за 2016 г уже кадастровая стоимость увеличилась 3348260.00. Как такое возможно?
С 2016 года налог на имущество платится с кадастровой стоимости, до этого с инвентаризационной. Поэтому регионы и решили пересмотреть кадастровую стоимость в сторону ее увеличения. Банально, чтобы граждане платили больше налога. Сейчас кадастровая стоимость считается ближе к рыночной.
Добрый день. Может ли стоимость продажи квартиры в 5 раз превышать кадастровую стоимость?
Здравствуйте, Елена. Конечно может. Это совершенно разные стоимости. Они довольно сильно отличаются друг от друга, и совсем не связаны. Кадастровая стоимость — это сумма расходов на строительство минус износ здания. На нее не влияет ни район, ни комфорт, ни ремонт. Рыночная стоимость же — это столько, за сколько покупатели готовы заплатить за квартиру. Она зависит от многих факторов — района, сезонности, ремонта, инфраструктуры и т.п.
Добрый день у меня вопрос почему на одном обьекте разный кадастровый номер?
Здравствуйте, Виктория. Такое бывает, что Росреестр вставляет в свою базу ЕГРН 2 кадастровых адреса одного и того же объекта. Возможно это техническая ошибка. Советую обратиться в Кадастровую Палату и разобраться, какой кадастровый номер актуальный.