Инструкция по оформлению налогового вычета за купленную квартиру
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Здравствуйте. На этой странице я вставила 2 ссылки на подробные инструкции на получение налогового вычета при покупке квартиры. Также в них написано как налоговая инспекция выплачивает деньги за вычет.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты.
Инструкция №1 — квартира куплена за наличные (без ипотеки, мат.капитала и т.п.)
Если кратко, то нужно собрать документы, подать их в налоговую инспекцию, которая проводит камерную проверку в течение 3 месяцев. И после проверки начнет выплачивать вычет налога (НДФЛ). Документы можно подавать лично в районную налоговую инспекцию по месту прописки (регистрации), с помощью сайта ФНС или почтой.
Полную инструкцию читайте по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/poluchit-vychet-pri-pokupke-za-nalichnye. В конце инструкции советую внимательно прочитать примеры, чтобы лучше разобраться как обращаться в налоговую инспекцию и как она выплачивает деньги в виде вычета.
Инструкция №2 — квартира куплена в ипотеку
При покупке квартиры в ипотеку полагается 2 вычета: налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам. Оба они входят в так называемый имущественный вычет.
Сначала подаются документы на получение вычета налога и, только после того как налоговая инспекция его выплатит, можно подавать документы на вычет по ипотечным процентам. Полная инструкция по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/kak-oformit-vychet-pri-pokupke-v-ipoteku.
12 комментариев
Мы купили квартиру: 1/3 мама пенсионерка, 1/3 я работаю в бюджете и 1/3 моя супруга за собственные средства. Можем ли мы с супругой получить налоговый вычет?
Здравствуйте, Александр. Вычет — это когда Вам возвращают НДФЛ, который удержали с вашей зарплаты/доходов. Если Вы платите НДФЛ с зарплаты, то можете его вернуть в виде вычета.
Здравствуйте купили квартиру за 1200000,оплатили часть мат капиталом,квартира оформлена на супругу,но она не работает. Я работаю,могу ли я получить вычет с работы и кокая будет сумма
Здравствуйте. Да, вы как супруг, можете получить вычет за квартиру. На сумму мат.капитала вычет не выдается. Поэтому вычет у Вас будет 13% * (1,2 млн — сумма мат.капитала).
Здравствуйте! Я студентка,но в 2018 году купила квартиру. Работать начну только через 2 года. Смогу ли я получить налоговый вычет? И когда?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста,если квартира приобретается за мат.капитал,опека( деньги на счёте ребенка)и наличные. Я смогу подать на нал.вычет?
Здравствуйте, Олеся. Да, но только на сумму собственных средств. Причем можете получить вычет за своих несовершеннолетних детей. За сколько куплена квартира? Сколько собственников и у кого какие доли? Покупали в ипотеку или нет? Вы официально работаете или нет? В общем, максимально подробно опишите свою ситуацию.
Здравствуйте, Таисия. Вычет — это когда Вам возвращают ваш же 13% НДФЛ за зарплаты/доходов. Вы сейчас не работаете, не получаете зарплату, с которой не удерживают 13% НДФЛ. Значит сейчас возвращать Вам нечего. Когда начнете работать, получать официальную зарплату, с которой работодатель будет удерживать 13% НДФЛ, то тогда и сможете возвращать его в виде вычета.
Купила квартиру 17 мая 2018. Могу ли я подавать на налоговый вычет сейчас? Или только в 2019 году?
Здравствуйте, Любовь. Получить вычет можно двумя способами — через работодателя или налоговую. Если хотите получать через работодателя, то можете сейчас подавать документы и работодатель перестанет с вашей зарплаты удерживать 13% НДФЛ. Если через налоговую, то подать документы можете только в 2019 году. И налоговая вернет ваш же НДФЛ с зарплат 2018 года.
Добрый день. Дом куплен 2011г . За наличные деньги. Контактов с продавцом уже не осталось . Расписки нет от него. Могу ли я получить налоговый вычет без этой расписки?
Здравствуйте, Екатерина. К сожалению без расписки Вам откажут в получении вычета. Но если в вашем договоре купли-продажи указан пункт, что расчеты произведены в полном объеме, и стороны не имеют никаких претензий, то можно попытаться сдать документы без расписки.
Написал Вам на почту, но выдает ошибка. Можете указать другую?