Нужно ли согласие супруга на завещание купленной в браке квартиры
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Здравствуйте. Краткий ответ на вопрос — при оформлении завещания на квартиру, купленной в браке, не требуется согласие или присутствие супруга собственника. Но это не говорит о том, что супруг лишиться своей части квартиры. Обо всем по-порядку.
При оформлении завещания нотариусы руководствуются Главой 62 ГК РФ, методическими рекомендациями Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019 протокол N 03/19 и от 02.07.2004 протокол N 04/04. Нигде в них не указано, что потребуется согласие супруга на данную процедуру, даже если квартира куплена в браке.
В случае смерти собственника, супруг имеет право на половину квартиры, которая была куплена в браке и завещана другим наследникам. Потому что квартира является совместно нажитым имуществом (общим имуществом супругов). П. 4 ст. 256 ГК РФ — «В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.» П. 2 ст. 34 СК РФ — «Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.»
Например, собственник завещал квартиру двум своим детям равных долях. Значит при оформлении наследства супруг оформит на себя 1/2, а дети получат по 1/4. Для этого супругу следует обратиться к нотариусу с заявлением на выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе — ст. 75 Основ о нотариате.
Чтобы вся квартира перешла наследникам, собственнику следует оформить с супругом брачный договор у нотариуса, по которому квартира переходит в его личную собственность. Или соглашение о разделе имущества, но брачный будет дешевле. П. 1 ст. 42 СК РФ — «Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.»
Здесь есть исключение: если супруг на момент смерти собственника будет нетрудоспособным (например, пенсионером или инвалидом), он все равно получит половину от того имущества, если бы завещания не было. Это называется обязательная доля и от нее нельзя отказаться. П. 1 ст. 1149 ГК РФ — «Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.» П. 1 ст. 1158 ГК РФ — «Не допускается отказ от обязательной доли в наследстве.»
Например, собственник завещал свою личную квартиру двум детям в равных доля. На момент его смерти супруг является пенсионером. Если бы завещания не было, имущество делилось бы между наследниками первой очереди — супругом, детьми и родителями (ст. 1142 ГК РФ). На момент смерти собственника его наследниками первой очереди являются супруг и двое детей, которые делили бы имущество поровну. Значит супруг получит обязательную долю в 1/6 (половину от половины при наследстве по закону).