Бесплатная консультация с юристом

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Статья обновлена: 9 ноября 2018 г.
Бессонов Алексей
Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД.

Поэтому, если человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет никакой связи, то нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд. Обо всём я подробно расписал в статье.

Условия для выписки одинаковы для всех

Не важно кого хотите выписать: бывшего супруга, родственника, постороннего человека и т.п. — условия для выписки именно из муниципальной квартиры одинаковы для всех. Самое главное, чтобы человек долгое время не проживал в квартире (на практике минимум пол года), выехал добровольно и не оплачивал коммунальные платежи. Более подробно условия перечислены ниже. Но для удобства я написал отдельные статьи про выписку из муниципальной квартиры бывшего мужа, бывшей жены и своих взрослых (совершеннолетних) детей (под взрослыми детьми я имею в виду взрослого сына/дочь/внука/внучку, которые давно не проживают в квартире).

Выписать человека получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц.найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются они судьей в совокупности:

  1. Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст.83 ЖК РФ. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике минимум от полугода.
  2. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте
  3. Выехал добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов или то, что он сидит в тюрьме.
  4. Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ.
  5. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.

Сама инструкция выписки написана ниже.

Шансов больше, если обратиться к адвокату

Если все вышеперечисленные условия выполнены, это хорошо, но всего лишь полдела. Сложность в том, что наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, просто потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Но сможет нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. По закону организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ.

Если Вы не обратитесь к адвокату, то судья сам оформит запросы, причем предложит вам их отвезти по организациям и забрать ответы по готовности, тратя ваше время и деньги. Именно предложит, но заставить он не может. НО самое плохое, что У Вас уже не будет возможности корректировать более выгодные вам запросы. А полученные ответы не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Адвокат же изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Нанятый адвокат сам составит запрос, отправит его и заберет ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, исходя из нашего 10-летнего опыта по таким делам. Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. Всё зависит от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что Вы обратились с сайта Проживем.com. За бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Инструкция

Стороны в суде: Истец — ими могут быть наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире, т.е. необязательно нужно быть вписанным в ордер/договор соц.найма. Вообще, в суде необязательно участвовать всем, кто вписан в ордер или договор соц.найма или просто прописан в квартире, можно одному из них. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат, выше я написал почему; Ответчик — человек, которого хотите выписать. Без разницы вписан он в договор соц.найма/ордер или нет. У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть) и представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании).

  1. Собрать доказательства для суда.

    Этот шаг — самый важный и сложный. Выше я перечислил условия, при которых можно выиграть дело. Вот и необходимо собрать письменные доказательства, что эти условия выполнены.

    Собрать доказательства лучше ДО подачи искового заявления, это сможет только нанятый адвокат. Потому что он имеет адвокатский статус и необходимые полномочия. Выше я написал почему так. Что и как доказать:

    • А) Ответчик долгое время не проживает в квартире и выехал на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения, ухода за кем-то и т.п. Как доказать:
      • Пригласить свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей.
      • Нанятый адвокат запросит и получит ответ от участкового о непроживании и отсутствии вещей ответчика. Участковый с понятыми осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок – 30 дней.
      • Также адвокат запросит акт обследования квартиры от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ) о факте непроживания ответчика и отсутствии его вещей. Сотрудник УК тоже осмотрит квартиру. Срок оформления примерно 10-20 дней.
      • Он отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.
      • Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
      • От районного отделения почты получит ответ о неполучении ответчиком корреспонденции.
    • Б) Ответчик выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов.

      Адвокат по запросу заберёт ответ из районного отдела полиции (ОВД) об отсутствии обращений ответчика по поводу учинения ему препятствий в проживании, или других заявлений о конфликтах в семье. Ещё стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор.

    • В) Ответчик не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и в содержании квартиры.

      Нужно предоставить суду квитанции об оплате коммунальных услуг и желательно за весь период отсутствия ответчика. Главное, чтобы в квитанциях он не был указан как плательщик. Если же ответчик в суде будет говорить, что отдавал для оплаты часть денег на руки, то ему еще это нужно доказать.

    • Г) Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.

      В районном отделении полиции (ОВД) адвокат по запросу получит справку, в которой указано, что у них не имеется заявления от ответчика о наличии препятствий обратно поселиться. Дополнительно не помешает пригласить свидетелей.

  2. Составить исковое заявление на ответчика о прекращении прав пользования жилым помещением.

    Фигурировать в заявлении можно нанимателю (главному квартиросъемщику) или члену его семьи, которые указаны в ордере/договоре соц.найма или просто прописаны в квартире. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, то не надо составлять исковое заявление от каждого. Достаточно заявления от одного истца, а остальные будут указаны как третьи лица, которые вправе высказать свое мнение относительно иска.

    Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

    Для жителей Москвы и области за составлением искового з заявления можете обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс.руб. Полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей этого сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки скажите, что Вы обратились именно с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

    Еще в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу «Выписка — всё включено». Все действия по выписке за Вас сделают адвокаты бюро. Подробности выше.

    Если Вы решили составлять исковое заявление сами, то адресом проживания ответчика обязательно пропишите адрес квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Поэтому если ответчик не получит повестку, просто потому что он там не проживает, суд все равно посчитает ее доставленной. Суд по закону принял все меры для извещения ответчика, и если он не явится, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

    А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

    Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человекаОставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU

  3. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Также это может сделать Ваш адвокат.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату госпошлины. Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) и оплатить её можно в самом здании суда. Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

    • Исковое заявление;
    • Паспорт(а) истца(ов). Если вместо истцов документы подает доверенное лицо, то нужен его паспорт и нотариально-заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении;
    • Письменные доказательства, если они были собраны заранее. Какие нужны доказательства и как их собрать написано выше.
    • Ордер или договор соц. найма;
    • Копия лицевого счета (выписка из лицевого счета), которую можно получить в Управляющей компании;
    • Выписка из домовой книги (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных гражданах в квартире по форме 9). В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке;
    • Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины;
    • Если был нанят адвокат, то его паспорт и нотариально-заверенную доверенность от истцов.

    Если у Вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  4. Судья рассмотрит заявление и будет назначена дата предварительного заседания.

    В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

    Если судья примет исковое заявление, он назначит дату предварительного судебного заседания. По закону в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику и третьим лицам повестки о времени и месте проведения. Ответчику повестки обычно посылают минимум по два раза.

  5. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству. В нем судья рассматривает поданные доказательства и другие документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно. Если же доказательства не были собраны заранее, то судья предложит заявить ходатайства об их истребовании.

    Дополнительно истцу или его адвокату (что он и так знает) нужно попросить суд запросить сведения о наличии недвижимости у ответчика. Это важно, ведь если у ответчика есть недвижимость, то суд решит, что ему есть где ещё жить. Это увеличивает шансы на его выписку.

    После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания. Если суд по запросу узнает, что у ответчика имеется в собственности недвижимость, то повестки он будет посылать и на данный адрес.

  6. Проведение судебного заседания.

    В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки ответчика и предоставить для этого письменные доказательства. Если нужно, судья пригласит свидетелей и выслушает их.

    Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчике. Не следует говорить, например, что ответчик вел аморальный образ жизни, много выпивал, устраивал скандалы и т.п. Даже если это правда. Чем больше негатива, тем выше вероятность, что судья сочтет, что ответчик вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов. Выписать из муниципальной квартиры можно только добровольно выехавшего человека.

    Ответчик тоже может защищать свои интересы.

    Судебных заседаний может быть несколько, это зависит от многих факторов.

  7. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, то будет очное судебное решение, и вступает оно в силу в течение месяца после оглашения. Если же он не присутствовал ни на одном судебном заседании, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через месяц и 7 дней), это будет на рассмотрение конкретного судьи. Проигравшая сторона может подать апелляционную жалобу в течение этого времени.

  8. Забрать копию судебного решения. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда.
  9. Отнести копию судебного решения в отдел УМВД.

    Если суд принял решение в пользу истцов на выписку ответчика и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС). По закону, ответчика должны выписать в течение 3 рабочих дней (снять с регистрационного учета).

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример *

42 комментария

  1. Владимир:

    Здравствуйте. У меня вопрос к вам. В коммунальной двухкомнатной квартире с разными лицевыми счетами мои соседи мать, дочь и трое несовершеннолетних детей получили от города новую,двухкомнатную квартиру в порядке улучшения жилищных условий, так как стояли в городской очереди. Матери оставили эту комнату в коммуналке в порядке дополнения, а её дочь с детьми переехали в новую квартиру. Я тоже очередник города на улучшение жил.условий. При этом, в платёжных документах, вся эта семья, включая детей, остаётся зарегистрированной в этой же коммуналке. Законно ли это? И могу ли я потребовать снять их с регистрационного учёта в коммуналке и зарегистрироваться по новому месту жительства. Я собственник своей комнаты. У соседки комната в соц. найме. Считаю, что нарушаются мои права как жителя коммуналки и очередника на соц. жильё. Спасибо за ответ.

    Ответить
    • Алексей Бессонов:

      Здравствуйте, Владимир. Нет, ничего Вы требовать не можете в этом случае, так как НЕ являетесь стороной по их договору социального найма. И не правы, что нарушаются ваши права. Нет такого закона, на который Вы сможете упираться.

      Ответить
      • Владимир:

        Алексей, Причём тут «я не являюсь стороной их договора соц. найма»? Регистрация должна быть по месту фактического постоянного проживания. Они получили новое, благоустроенное жильё по нормам от города и к коммуналке уже не имеют никакого отношения. В этой комнате оставлена мать и также снята с городской очереди, так как теперь она проживает одна на 19 кв.м. Но почему то переехавшие её родственники остались зарегистрированными на этих же 19 кв.м. Отсюда вытекают платежи по коммуналке, непонятки со статусом этой комнаты типа осталась многонаселённой и нуждающейся в повторном расселении при сносе дома по реновации. Что говорит Закон по этому поводу? Ссылку если возможно…Спасибо.

        Ответить
        • Алексей Бессонов:

          Да, в п. 16 Правил указано, что гражданин обязан не позднее 7 дней … обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы. В общем, прописаться. Но лично Вы никак не можете их это заставить. Нет у Вас такого права или полномочий, нет такого закона. Верховный суд не раз указывал, что регистрация (прописка) — это всего лишь административный акт УВЕДОМИТЕЛЬНОГО характера, который не даёт каких-то прав. Например, Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165: «… сам по себе факт регистрации в квартире НЕ порождает право на эту жилую площадь, является административным актом». Поэтому Вы можете обратиться в суд только о том, если ли право пользования у ответчика или нет, но не выписать его из квартиры. Но т.к. комната муниципальная и Вы не сторона по договору соц найма этой комнаты — суд Вам откажет. Вы к этой комнате никакого отношения не имеете.

          Ответить
  2. Наталья:

    Добрый день!
    Ситуация такая. Есть муниципальная однокомнатная квартира. Прописана в ней бабушка (инвалид 1ой группы), ее сын и внук.
    Сын умер, и осталось двое прописанных — бабушка и внук. Внук совершеннолетний.
    По факту проживает в квартире одна бабушка, ухаживает за ней ее дочь, которая является тетей прописанному внуку.
    Внук больше года не появляется, не живет, не платит за квартиру и денег не дает ни на что, вещей его в квартире нет.
    Выгонять его не выгоняли. Даже ключи давали, надеялись что хоть как-то будет помогать с бабушкой-инвалидом.
    Проживает внук либо на съемных квартирах, либо в другом городе у своей матери — когда как.
    Бабушка-инвалид хочет его выписать, так как платится квартплата за двоих из ее пенсии, а помощи нет никакой.
    Свидетелей полно что от внука толку мало. И брат бабушки, и дочь, и другие внуки, и соседи! Все на стороне бабушки.
    Возможно ли его выписать?

    Ответить
    • Алексей Бессонов:

      Здравствуйте, Наталья. Да, у бабушки есть шансы выписать внука, т.к. условия всё имеются. Только в суде не говорите, что от внука нет никакой помощи и толку, даже если это правда. Судья может подумать, что у бабушки с внуком плохие отношения, и может поэтому он выехал из квартиры не добровольно, а вынужденно из-за ссор. А выписать из муниципальной квартиры можно только добровольно выехавшего человека. Просто скажите, что его не выгоняли и даже ключи у него есть, он добровольно не живет в квартире.

      Ответить
  3. Полина:

    Здравствуйте!
    моя бабушка проживает в 4х комнатной квартире с моими младшими братом и сестрой.В квартире прописаны я , бабушка ,брат, сестра , дочь бабушки, сын бабушки.
    Квартира муниципальная, записана на бабушку.
    Дочь и сын бабушки не проживают в квартире, не платят за нее и ремонт никогда не делали.
    Сын не живет в квартире больше 20 лет, дочь больше года .
    Бабушка хочет приватизировать квартиру.
    Есть ли возможность выиграть дело в суде и выписать их?
    С чего начать?

    Ответить
    • Алексей Бессонов:

      Здравствуйте, Полина. Если они выехали добровольно, то есть все шансы их выписать. Для начала составьте у адвоката исковое заявление о прекращении правом пользования квартирой, а лучше наймите его для ведения дела в суде. Даже не думайте скачивать шаблон заявления в интернете. Внимательно прочтите статью, в ней указаны всё условия для выписки и инструкция.

      Ответить
  4. Олег:

    Здравствуйте. В муниципальной квартире прописанно 4 человека, Я, моя дочь 6 лет, моя покойная Мама(не выписал из-за долга, который в ближ время оплачу окончательно) и сестра моей мамы. Проживаю в квартире один. Сестра моей мамы не живет у нас и никогда не жила, считает что должна платить всего 1000 рублей в месяц, с отоплением или без не важно. На все вопросы она отвечает что я тут не живу и платить не собираюсь. В ремонтах она ниразу не учавствовала, вообще в этом доме они ничего не сделала и ничего не купила. Хранит свои вещи у нас в шкафу, иногда приходит что то забирает. Так вот квитанция приходит в летний период 5700 и из них 4700 я оплачиваю 1000 она, зимой к общей оплате прибавится 2400 за отопление о чем я ее известил. Она сказала что ты тут живешь ты и плати, а я буду и дальше платить 1000 рублей в месяц, и то бывает с опозданием в месяц-два, за это пени капают. Вещи я думаю она хранит как раз по причине того что может придти участковый а она скажет вот вещи я тут живу, но любой сосед скажет что она тут никогда не жила и родственники все в курсе тоже могут подтвердить,да и вещи могут исчезнуть. Есть ли шанс на ее выписку?

    Ответить
    • Алексей Бессонов:

      Здравствуйте, Олег. К сожалению, шансов нет. Потому что она частично, но платит коммуналку. Этим доказывается, что она не утратила своего права пользования.

      И маму Вы можете выписать, достаточно принести свидетельство о смерти. И долг тут совершенно ни при чём. Если паспортистка откажется выписывать, то требуйте именно письменный отказ, где укажут статьи закона. А такой статьи нет. Пригрозите прокуратурой. Обычно помогает.

      Ответить
  5. Александр:

    Здравствуйте! Ситуация такова: квартира муниципальная, брат как женился 17 лет назад, так и переехал к жене. За квартиру не платит, в ремонте не учавствует. Вещей его в квартире нет. Но периодически (1 — 2 раза в год), поссорившись с женой появляется в квартире, пьет, таскает любовниц… Имеются неоднократные вызовы участкового за аморальное поведение. Через какое-то время мирится с женой и уезжает к ней обратно.
    Есть ли шанс его выписать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Александр. Да, есть. Для его выписки очень советую нанять адвоката, который будет вести ваше дело в суде.

      Ответить
  6. Александр:

    Здравствуйте! Проживал в 3-комн неприватизированной квартире с матерью, отцом, дедом и братом. С братом в одной комнате. Брат женился и привел жену и ребёнка в квартиру, поэтому я добровольно съехал в квартиру будущей жены, но не выписывался. Теперь брат через суд хочет меня выписать. Главный квартиросъемщик- мать, и она, и остальные прописанные не хотят меня выписывать. Не проживаю в квартире 1,5 года. Живу неподалёку, хожу в поликлинику по прописке- получаю лекарства от астмы. Счета не оплачиваю, но и брат их не оплачивает, платит мать и претензий не имеет ко мне. Своей собственности не имею. Какова вероятность, что брат выиграет суд?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Александр. Вероятность 50 на 50. В суде Вам нужно делать упор, что Вы выехали НЕ добровольно, а вынужденно. Так как брат привел жену и ребенка, стало тесно жить, и вам ПРИШЛОСЬ выехать с квартиры. Наймите адвоката, или хотя бы проконсультируйтесь с ним. Такие вопросы не решаются просто ответом в комментариях.
      Если Вы из Москвы, советую обратиться к адвокатам компании этой компании — «Бессонов и партнеры».

      Ответить
  7. Светлана:

    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста вот в каком вопросе: я мать троих несовершеннолетних детей.Дети были рождены в браке.Брак был расторгнут в 2013 году,но с бывшим супругом проживали в одном помещении(муниципальном).Нанимателем являюсь я. За материнский капитал я приобрела жилье и с детьми в ноябре 2017 года я переехала в однокомнатную квартиру.По совету адвоката я с детьми зарегистрировалась в купленной квартире.Договор социального найма в администрации отказались переоформлять на бывшего супруга,так как у нас была большая задолженность по оплате коммунальных услуг.В настоящее время я нигде не работаю,нашей дочери сделали операцию,предстоит еще одна,потом долгий период реабилитации.Алименты бывший супруг перестал платить с марта 2018. Финансово помогает мне мама.Она заняла крупную сумму денег и я оплатила все коммунальные услуги.Бывший супруг с мая 2018 остался один в муниципальном жилье и у него уже задолженность на сегодняшний день 3 месяца.Администрация нашего города не желает оформлять договор с бывшим супругом,так как они не уверенны,что он будет оплачивать услуги ЖКХ. В связи с этим у меня три вопроса:1)Могу ли я подать иск о возмещении половины суммы,оплаченной мною за ЖКХ? 2)Иск о том,чтобы суд обязал бывшего супруга оплатить образовавшуюся им задолженность по ЖКХ? 3)Снять бывшего супруга с регистрационного учета(в данное время он уехал в другой город к своей матери),чтобы я могла расторгнуть договор социального найма с администрацией. Заранее большое спасибо!!!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. 1. Да, подать такой иск можете, если докажите что, только Вы оплатили ком.услуги. 2. Нет, такой не можете. 3) Не думаю, что можете. Так как слишком маленький срок, когда он выехал с квартиры.
      А почему Вам просто не расторгнуть договор с администрацией, а не перефоормлять его на мужа? Вы так пытались делать? Конечно придется подождать три месяца — п.1 ст. 687 ГК РФ.

      Ответить
Показать остальные комментарии