Как получить или восстановить свидетельство о регистрации собственности на недвижимость
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Отвечаю на вопрос из заголовка:
Свидетельства о государственной регистрации прав собственности на объект недвижимости отменили 15 июля 2016 года, значит их получить или восстановить не получится.
Свидетельства заменили выписками из ЕГРН. Самая популярная из них имеет полное название — выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Теперь в ней есть те же сведения, которые были в свидетельстве, и она вместо свидетельства является документом, который подтверждает право собственности на ту или иную недвижимость.
Выписку может свободно заказать любой человек на любую недвижимость. Ее выдают в бумажном и электронном виде. Бумажную и электронную можно получить в МФЦ «Мои Документы» и отделениях Росреестра. На Госуслуги, Кадастр.ру и сайте Росреестра отправляют только электронную.
Инструкции заказа выписки:
- МФЦ. Обратиться можно в любое отделение в РФ в независимости от нахождения недвижимости — новость с сайта Росреестра. С собой нужно взять только паспорт. В порядке очереди подойдите к сотруднику, оплатите услугу и назовите точный адрес недвижимости или кадастровый номер. Согласно Приказу Росреестра от 13.05.2020 N П/0145, бумажная выписка стоит 460 руб. (390 руб. за запрос в ЕГРН + 70 руб. за услуги МФЦ), электронная — 290 руб. Выписку по закону должны выдать максимум через 4 рабочих дня (3 дня на запрос в Росреестр + 1 день на выдачу в МФЦ).
В МФЦ можно записаться по телефону и онлайн с помощью их официального официальном МоиДокументы.рф.
- Отделения Росреестра (в простонародье — Регистрационная палата). Сюда можно обращаться, только если в населенном пункте нет МФЦ. Выписки выдают также как и в МФЦ, только бумажная стоимость 390р. и максимальный срок выдачи 3 рабочих дня.
- Госуслуги. Можно заказать только электронную выписку. Стоит 290р. + 1% комиссия. Обязательно указывается кадастровый номер недвижимости. Присылают выписку в среднем через 1-2 рабочих дня. Подробная инструкция заказа — ссылка.
- Кадастр.ру. Можно заказать только электронную выписку. Нужно иметь аккаунт в Госуслугах. Достаточно указать адрес недвижимости, кадастровый номер необязателен. Есть комиссия в 6% при оплате по банковской карте и Google Pay, комиссии нет только при оплате Yandex Pay. Инструкция заказа.
- Сайт Росреестра. Можно заказать только электронную выписку. Обязателен аккаунт на сайте Росреестра или Госуслуги. Достаточно указать адрес недвижимости. Стоимость услуги 290р. + 1% комиссия. Выписку присылают через 2-3 рабочих дня. Инструкция заказа.