Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 450-26-31 Москва и обл.8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ

Подробная инструкция заказа выписки из ЕГРН на квартиру

Выписку из ЕГРН на квартиру может заказать и получить любой человек (даже не гражданин РФ), и как на свою, так и на чужую. Это также относиться ко всем видам недвижимости. Но прежде чем оформлять заказ, необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или в бумажном. Выписки можно заказать в Регистрационной Палате и МФЦ — как это сделать написано ниже. Инструкция заказа через интернет — здесь.

Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Выписка нужна в бумажном или электронном виде?

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образец бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Бумажная выписка из ЕГРН на квартиру

  • Стоит 400р для физ.лиц и 1100р для юридических.
  • Заказать и получить можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Регистрационная палата или МФЦ, смотря где заказываете); забрать на почте, если заказываете через интернет.
  • Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональный Центр) читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Электронный вариант

Образец электронной выписки

Электронная выписка из ЕГРН на квартиру

  • Стоит 250р для физ.лиц и 700р для юридических.
  • Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Росреестр присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее, то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 10-20 мин. (редко бывают задержки). Стоимость та же — 250р. Мы для наглядности заказали 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра, подробности сравнения — здесь. По ссылке также найдете инструкцию заказа. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра.
  • Имеет формат .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написано выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь. Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр. Если же решили все-таки заказать на Росреестра, то как это сделать написано по ссылке.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Инструкция заказа бумажной выписки в Регистрационной палате или МФЦ

Нет разницы в заказе и получении выписки в Регистрационной палате или в МФЦ. Поэтому в статье расписан вариант с Регистрационной палатой. Для заказа выписки нужен только паспорт и 400р на оплату гос.пошлины (плюс примерно 50р комиссия банка). Инструкцию взяли отсюда.

  1. Узнать кадастровый номер квартиры. Если знаете, то переходите на пункт 2.

    С 2017 года для заказа выписки регистратору нужно назвать не только адрес квартиры, но и ее кадастровый номер. Чтобы узнать номер: 1) перейдите на сервис Ктотам.про; 2) введите адрес квартиры. Если нужны Москва и Санкт-Петербург, то введите их в поле «Регион». В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе есть корпуса, то нужный корпус отобразиться в результатах поиска, об этом написано в 4-м пункте. Вот примеры адресов №1, №2, №3; 3) нажмите на кнопку Найти; 4) сервис найдет квартиру в базе ЕГРН и слева перед адресом будет показан ее кадастровый номер. Если в адресе есть корпус, то, например, второй корпус будет показан как «(2)» или «корп.2» или «к.2».

  2. Обратиться в Регистрационную палату, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

    У сотрудника палаты нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины для заказы выписки и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе (400р + примерно 50р комиссия банка). Касса обычно находится в самом здании палаты, уточнить можно у того же сотрудника.

    Затем в порядке очереди предоставляете регистратору свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщаете точный адрес квартиры. Если квартира находиться в другом регионе, то также надо назвать ее кадастровый номер.

    Регистратор впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Далее заявление нужно самому подписать.

  3. Регистратор назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о квартире из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

    Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки. Если же бумажная выписка необходима срочно или Вы не хотите тратить свое время на ее заказ, можно предоставить это нашим юристам. За подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

  4. В назначенный день можно забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаем, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


+ 6 = 14

  1. Элла:

    Для продажи моей квартиры требуют техпаспорт, кадастровый паспорт и справку об аресте. БТИ запросило 5700 р за эти документы. Можно ли заказать выписку из ЕГРН и обойтись без оформления паспортов и справки об аресте? Квартира куплена мной в 1998 году. Состоит на кадастровом учёте.

    • Admin:

      Здравствуйте, Элла. Нет, не получится. До 1998 года права на недвижимое имущество регистрировались в БТИ, после — в Росреестре. Поэтому данные о вашей квартире содержатся в БТИ. К тому же, данные о тех.паспорте не содержатся в выписке из ЕГРН.

  2. Елена:

    Я потеряла свидетельство о собственности на квартиру, смогу ли я без него продать квартиру. С уважением, Елена.

    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Конечно сможете. Если Вы потеряли свидетельство, то его не нужно восстанавливать. Теперь свидетельства о собственности заменили на выписку из ЕГРН. Поэтому закажите данную выписку.

  3. Ирина:

    Обязательно ли заказывать выписку из Рег. палаты, если нужно прописаться в квартиру?

    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Нет, если есть на руках свидетельство о регистрации права или документ основания, например, договор купли-продажи (если квартира куплена), договор приватизации (если приватизирована), свидетельство о наследстве (если получена по наследству) и т.п.

  4. Марина:

    В кадастровом паспорте в площадь квартиры включили 0.6кв.м балкона. в оформлении наследства нотариус отказал по этой причине. Куда обратиться чтобы внесли изменения в характеристику квартиры

    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. С 2017 кадастровые паспорта уже не выдаются. Чтобы внесли изменения обратитесь в Регистрационную Палату.

  5. надежда:

    Хочу купить квартиру.Пошла в регистр. палатувзять справку на обременение,а у меня потребовали кроме паспорта еще и кадастровый номер этой квартиры.Правы ли они?

    • Admin:

      Здравствуйте, Надежда. Да, теперь в обязательном порядке нужно указывать еще и кадастровый номер, помимо адреса. В статье исправим. Если не знаете кадастровый номер, перейдите по ссылке на сервис Ктотам.про. Введите адрес квартиры, жмите найти и в сплывающем окне получите ее кадастровый номер.

  6. Наталья:

    Риелторы сказали, что выписка из реестра действительна один день. Так ли это?

    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Сроки действия выписок законом не установлен. Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были произошли какие-либо изменения (например, квартиру продали и соответственно поменялся собственник), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения.

      Представьте ситуацию, вы получили выписку на некую квартиру в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает квартиру Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник квартиры Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, но вы об этом можете и не знать.