Как заказать и получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Митрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 15 лет

В этой статье я покажу, как сейчас можно заказать и получить выписку из ЕГРН в сервисе Госуслуги. Росреестр выдает много типов выписок, но через Госуслуги можно получить только 3 из них. Возможно в дальнейшем их будет больше.

В электронном виде Госуслуги выдают такие выписки

• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Обычно под выпиской из ЕГРН подразумевают именно её. Она самая популярная. Содержит общие сведения о недвижимости из реестра. Для физических лиц стоит 290р.

  (нажмите на картинку для ее увеличения)

  

  ФИО владельцев (или название организации) будут в выписке, только если заказывать ее на свою недвижимость.

  Если заказывать выписку на квартиру, в ней частенько не будет плана квартиры и этажа. Тоже самое касается и частных жилых домов. План земельного участка в выписке будет, только если его границы зарегистрированы в кадастровом учете Росреестра (проведено межевание).

  Страница на Госуслугах

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

• Выписка о переходе прав на объект недвижимости. Помимо информации о текущих собственниках, в ней перечислены и предыдущие – их ФИО (только если заказывать на свою недвижимость), дата регистрации и прекращения собственности, иногда название документа основания. Благодаря данной справке можно узнать историю сделок — кто, когда и на каком основании владел недвижимостью. Стоимость для физлиц — 290р.

  Страница на Госуслугах

• Выписка об объекте недвижимости. Это расширенный вариант выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Например, в ней есть описание местоположения границ недвижимости и права, которые возникли до 1998 года и не были зарегистрированы в Росреестре. Стоимость для физлиц — 350р.

  Страница на Госуслугах

Остальные выписки из ЕГРН можно получить в бумажном виде в МФЦ «Мои Документы». Если в населенном пункте нет МФЦ, идите в отделения УФРС.

Инструкция заказа электронной выписки в Госуслуги

Для примера я заказала самую популярную выписку — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Объектом недвижимости в моем примере является квартира, которая находится в Москве на улице Восточная в доме №13. Таким же способом заказывается выписка на жилой дом, земельный участок, здание и т.д. Я воспользовалась именно сайтом Госуслуги, хотя моя инструкция подойдет и для заказа через приложение.

1. Войдите в Госуслуги, введя свои логин и пароль.
2. Жмите на страница с услугой — Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

   В приложении сервиса можно попасть так: Услуги → Органы власти → Росреестр → Выписки из ЕГРН.

3. Выберите нужную выписку из раздела «Электронные услуги».

   (нажмите на картинку для ее увеличения)

   

   В моем примере я выбрала последнюю в списке.

4. Нажмите на кнопку «Получить услугу».
5. В разделе №3 введите сведения о недвижимости и снизу нажмите на кнопку «Подать заявление».

   1) Выберите нужный вид объекта. В моем случае я выбрала «Жилой дом, квартира, комната, нежилое помещение». 2) Введите кадастровый номер недвижимости. Пока что, в Госуслугах нельзя заказать выписку по адресу, только по кадастровому номеру. 3) Выберите регион, в котором находится недвижимость. В моем случае это Москва.

   

   Адрес недвижимости вводить необязательно.

6. Заявление отправлено в ведомство.
7. Поступит счет на оплату.

   Иногда счет приходит за несколько минут, иногда его приходится ждать пару тройку часов. Счет отправляют на емейл и на вашу внутреннюю почту Госуслуги. Нажмите на кнопку «Оплатить».

   
8. Оплатите счет. На момент публикации статьи есть комиссия в 1%.
9. Выписка готова. Нажмите на кнопку «Скачать в PDF», чтобы получить выписку в читаемом виде. Файл с форматом pdf можно открыть на компьютере и телефоне с помощью любого браузера.

   Можно проверить подпись регистратора Росреестра — кнопка «Проверить подпись».

   Выписка предоставляется и в формате xml — кнопка «Скачать XML». Этот формат может понадобится при обращении, например, к нотариусу.

Мне прислали выписку через 3 часа 36 минут. Повезло, обычно ждать приходится намного дольше. Образец документа я показывала выше.