Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (499) 450-26-31 Москва и обл.8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ

Инструкция заказа и получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Статья обновлена: 13 сентября 2017 г.

Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости может заказать и получить любой человек (физическое лицо), даже не гражданин РФ, как на свою недвижимость, так и на чужую. Но прежде чем вообще оформлять заказ, необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или в бумажном. Выписки можно заказать в МФЦ или Регистрационной Палате- как это сделать написано ниже. Через интернет — инструкция здесь.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

В каком виде нужна выписка? В электронном или бумажном?

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

на квартируБумажная выписка на квартиру
на участокБумажная выписка на участок
  • Для физ.лиц стоит 400р и 1100р для юридических.
  • Заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (Регистрационная палата) или в МФЦ; забрать на почте, если заказываете через интернет.
  • Получить можно через 3-5 рабочих дня (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ (Многофункциональный Центр/Мои Документы) или Регистрационной палате читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Электронный вариант

Образцы электронной выписки

на квартируЭлектронная выписка на квартиру
на участокЭлектронная выписка на участок
  • Для физ. лиц стоит 250 р. и 700 р. для юридических.
  • Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Сайт Росреестра присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее, то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 10-20 мин. (редко бывают задержки). Стоимость та же — 250р. Мы для наглядности заказали 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра, подробности сравнения — здесь. По ссылке также найдете инструкцию заказа. Единственное, в выписках на квартиру с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра. Графический план участков же в выписках есть.
  • Присылается в формате .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написано выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь. Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр. Если же решили все-таки заказать на Росреестра, то как это сделать написано по ссылке.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Инструкция заказа в МФЦ или Регистрационной палате

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате, поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и 400р на оплату гос.пошлины (плюс примерно 50р комиссия банка).

  1. Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить гос.пошлину и подписать заявление.

    У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины для заказы выписки и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе (400р + примерно 50р комиссия банка). Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

    Затем в порядке очереди предоставляете сотруднику свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщите точный адрес недвижимости. Если заказываете выписку на земельный участок, то нужно также назвать его кадастровый номер. Тоже самое и со всей недвижимостью, которая находиться в другом регионе.

    Сотрудник впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Заявление нужно потом подписать.

  2. Регистратор назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о недвижимости из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

    Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату или до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки. Если же бумажная выписка необходима срочно или Вы не хотите тратить свое время на ее получение, можно предоставить это нашим юристам. За подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

  3. В назначенный день можете забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаем, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  1. Ольга:

    Нет свидетельства о собственности, есть договор мены 1994года и выписка из ЕГРН (брала 3месяца назад) в квартире не прописана. Дадут ли мне на основании этих документов выписку из домовой книги, она мне нужна каждые 6 месяцев для соц. защиты или мне каждый раз платить 400 руб. за выписку ЕГРН, чтобы получить выписку из домовой книги.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. По закону точный срок действия выписки из ЕГРН не установлен, но в паспортных столах установлен регламент при принятии документов и сроках действий документов. Причем везде регламент различается. Поэтому обратитесь в свой паспортный стол с данным вопросом.

      Ответить
  2. Елена:

    Добрый день! Есть свидетельство о собственности, нужна ли выписка из ергн для прописки?

    Ответить
  3. Анастасия:

    Добрый день. Подскажите,пожалуйста,меня хотела прописать тетя к себе в квартиру.Но право на собственности на квартиру,она забыла у своих родителей.,живут они очень далеко.А прописка нужна очень срочно.По статье я поняла что за место документов права на собственность,можно взять выписку ЕГРН на недвижимость и по ней можно будет прописаться? Правильно?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анастасия. Да, выпиской из ЕГРН можно доказать, что тетя является собственником квартиры.

      Ответить
  4. Олег:

    Как получить выписку на квартиру в строящемся доме ?
    есть номер квартиры но нет улицы и номера дома. В договоре уступки описан район и улицы вокруг стройки.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Олег. Можно узнать по кадастровому номеру. Если квартире еще не присвоен кадастровый номер, то в ЕГРН она еще не числится как объект недвижимости, сведений о ней нет, значит и выписку заказать не получится.

      Ответить