Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных) 8 (495) 642-31-96 Москва и обл.8 (812) 467-30-94 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 511-22-57 все регионы РФ

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Статья обновлена: 30 ноября 2017 г.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ выписать людей без их согласия, т.е. принудительно, можно только через суд. И не важно с какой квартиры — частной или муниципальной. Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Условия для выписки зависит от квартиры

Условия для выписки человека отличаются, когда квартира находится в частной собственности или же квартира муниципальная. Поэтому ниже выберите ситуацию в зависимости от того, как у вас квартира.

ВЫБЕРИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ — из какой квартиры хотите выписать человека?

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры. Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Если человека не является собственником, то как его принудительно выписать подробно написано по этой ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/vypiska/kak-sobstvennikam-vypisat-cheloveka-bez-ego-soglasiya.html.

Ситуация №2 — выписываем с муниципальной квартиры

Когда квартира муниципальная, то здесь все гораздо сложнее. Тут должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Более подробная инструкция по ссылке — Выписываем человека без его согласия с муниципальной квартиры.

Лучше обратитесь к адвокату

Для жителей Москвы и области советуем обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике, адвокаты бюро выигрывают в суде 84% дел по выписке и работают в этой сфере с 2008 года. Все, что возможно, адвокаты берут на себя — составят исковое заявление, соберут все необходимые документы и подадут их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать адвокаты бюро. По окончании суда вам домой привезут копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — все включено».

Стоимость услуги 50-60т.р. Для посетителей нашего сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что вы обратились с сайта Prozhivem.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 467-30-94 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 511-22-57 — все регионы РФ.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  1. Елена:

    Здраствуйте,как я могу выписать сожителя из дома с которым прожила более 10 лет,а дом я провотезировала около пяти лет назад,со мной еще проживает дочь и внучка,он ведет себя не вполне адекватно и агрессивно.совместного имущества нет все всегда покупала дочь,как мне быть в этом вопросе!?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Он отказался от участия в приватизации данного дома? Или он прописался после приватизации? Более подробно опишите свою ситуацию.

      Ответить
  2. Иринп:

    Здравствуйте! У мужа есть дед! Он 20 лет проживал в частном доме, у знакомых которые его прописали… Сейчас дед уже в этом доме не проживает, но до сих пор прописан там… Собственник продает дом и соответственно хочет выписать деда!!! Может ли он его выписать без его согласия и присутствия? И если это дело будет производится через суд, то обязательно ли присутствие деда на суде?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Выписать человека без согласия можно только через суд, больше никак. Поэтому собственнику нужно будет составить исковое заявление и подать в районную инспекцию. Присутствия деда необязательно. Если он не придет в суд, то судебное заседание пройдет без него и будет вынесено заочное решение.

      Ответить
  3. Юлия:

    Здравствуйте,можно ли выписать из квартиры отца если он пьет,не платит,постоянно дебоширит есть свидетели,избивает инвалида

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Юлия. Он является одним из собственников квартиры? Максимально подробно опишите свою ситуацию.

      Ответить
  4. Андрей:

    Здравствуйте. Могу ли я выписать жены с падчерицей с муниципального жилья. Они год не проживают в квартире не плотят за коммунальные услуги. Уехали где жена купила дом по мат капиталу.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Андрей. Вы хотите их выписать без их согласия и ведома? Жена Вам бывшая? Вы развелись?

      Ответить
      • Андрей:

        Нет мы ещё не развелись. Не хочет она выписываться и квартплату платить не хочет. Она мне сегодня сказала что я не смогу её выписать. Сначала я должен подать на раздел счетов потом если она не плотит то через полгода только я смогу её выписать

        Ответить
        • Admin:

          Андрей, она права. Нельзя выписать жену ДО развода. Закон на ее стороне. Суд Вам откажет. Даже если разделите счета, это не поможет. Подавайте на развод, и после сможете спокойно их выписать как бывших членов семьи.

          Ответить
  5. Алексей:

    Добрый день!
    Возможно ли выписать родного брата из муниципальной квартиры,исходя из того,что он не проживает на данной жил.площади,не платит кварплату и никакаких действий по отношению этой квартиры не предпринимает.Брат на протяжении 6 лет проживает у жены.
    Препятствий для переезда в квартиру у него нет.

    Ответить
  6. Марина:

    Здравствуйте,могут ли родители выписать совершеннолетнего ребенка.(выставить на улицу) собственниками являются мама и папа. Квартира собственная привотизирована.

    Ответить
  7. Виктор:

    Здравствуйте. Может ли мать выписать родного совершенно летнего сына из квартиры даже если он в ней не проживает?
    И при этом он учится на 3-ем курсе.
    Помогите пожалуйста!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Виктор. Квартира приватизированная? Ели да, то кто собственник? От Вас крайне мало информации. Опишите свою ситуацию максимально подробно, чтобы получить точный ответ.

      Ответить
  8. Марина:

    Здравствуйте.Можно ли выписать отца из квартиры, который является собственником 1/3?Родители в разводе.Отец не живет в этой квартире уже 11 лет.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. Нет, согласно ст. 209 ГК РФ отец как собственник имеет право быть зарегистрирован в своей квартире.

      Ответить
  9. Стелла:

    Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,как можно выписать родного брата из муниципальной не приватизированной квартиры,за коммунальные услуги которой он не платит,но проживает в ней,но проблема еще в том,что другого места проживания у него нет.И что делать,если за квартиру плачу я,а он нет,сохранять чеки об оплате или как доказать,что он ничего не оплачивает?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Стелла. К сожалению брата Вы не выпишите, потому что он проживает в данной муниципальной квартире, хоть и не оплачивает коммунальные платежи. Суд будет на его стороне. Чеки должны быть только от вашего имени. Можно конечно в суде попытаться взыскать часть денег, но это редко, даже если квитанции только на ваше имя. В суде он сам должен будет доказать, что оплачивал свою часть коммуналки, и как он докажет, это его проблемы. Лучше разделить лицевой счет. Т.е. будет два счета с частью оплаты, один на ваше имя, другой — на его. Сначала для этого обратитесь в управляющую компанию. Если она откажет в разделении, то требуйте письменный отказ. На основании данного отказа обратитесь в суд.

      Ответить
  10. Олеся:

    Здравствуйте. Мы с мужем купили частный дом за мат.копетал, но в нем остались прописаны родственники которые живут в другом городе, возможно ли как то выписать их из нашего дома без их ведома?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Олеся. Возможно, если только обратитесь в суд. В исковом заявлении адресом проживания родственников укажите адрес вашего дома, где они прописаны, т.е. откуда хотите их выписать. По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес прописки. Вы не обязаны указывать фактический адрес их проживания, если даже он Вам известен. Суд начнет посылать им повестки в суд по адресу вашего дома, естественно получать они их не смогут, банально не зная что они приходят. Поэтому судебное заседание пройдет без их участия. Родственники прописались до того, как Вы купили этот дом или после?

      Ответить
  11. Александр:

    прошу дать совет
    ситуация сл.- предстоит длительный отъезд за границу, есть регистрация и пожизненное право проживания .т.к ранее отказался от участия в приватизации, собственниками являются дети по 1/2, старший ребенок у супруги от 1 брака , младший ребенок совместный.
    отношения с гражданской женой ни какие, угрожает что за время моего отъезда выпишет меня через суд — как застраховаться что бы по приезду не оказаться бомжом ?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Александр. Напишите насколько длительный будет отъезд? Чем точнее, тем лучше.

      Ответить
  12. Аниса:

    Может ли мать собственица квартиры ..которая осталась нам детям от отца взамен алиментов нас выписать причём у неё второй брак и дети прописаны также в этой квартире….и продать её без нашего согласия

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Аниса. От Вас крайне мало информации для ответа. Обратитесь к юристу на консультацию. Такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий.

      Ответить
  13. Татьяна:

    Как мне выписать человека из квартиры? Я наниматель жилья, проживаю с мужчиной который не работает и не платит за квартиру, все расходы на мне.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. К сожалению, никак. Ведь он в квартире проживает. По закону из муниципальной квартиры можно выписать человека, который некоторое время не проживает в квартире, причем выехал добровольно.

      Ответить
  14. Кирилл:

    Здравствуйте, ситуация в следующем. Как можно выписать из муниципальной квартиры своего брата. Он проживает в другой стране, но у меня нет его адреса. И так-же не платит за квартиру. Что надо для этого сделать?
    Заранее спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Кирилл. Для этого обратитесь в суд по месту нахождения квартиры, т.к. у Вас есть все шансы на его выписку. Очень внимательно прочтите нашу данную статью — Выписать человека из муниципальной квартиры. Она полностью подходит для вашей ситуации. Если будут еще вопросы, то задавайте в статье по ссылке.

      Ответить
  15. Даниэль:

    Здравствуйте. Я и моя мама являемся собственниками приватизированной квартиры. В квартире прописана моя сестра.которая отказалась от участия в приватизации. на данный момент она не проживает в квартире более 10 лет по причине проживания за границей. Как можно ее выписать из квартиры для дальнейшей ее продажи.?

    Ответить
  16. Юрий:

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста как мне выписать ребенка от первого брака,ребенок по месту прописки уже давно не проживает,а бывшая жена угрожает приехать жить ко мне потому что ребенок прописан,а у меня уже другая жена и ребенок.За ранее Спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Юрий. Бывшую жену можете даже на порог не пускать. Она НЕ имеет право проживать, хоть в квартире прописан ребенок. Если ей что не нравится, пусть обращается в суд, он все равно ей откажет. Вам нужно обратится в суд на выписку ребенка, где нужно доказать, что ребенок не проживает по месту прописки, а вместе с матерью. Без помощи адвоката Вам точно не обойтись. Удачи Вам!

      Ответить
      • Юрий:

        Подскажите а вот когда ребенку исполнится 18 и он будет прописан,он сможет претендовать на часть квартиры?

        Ответить
        • Admin:

          Нет, прописка НЕ дает право собственности при любых случаях вообще. Прописка дает только право проживания (пользования) и все.

          Ответить
          • Юрий:

            Мне посоветовали выписать когда исполниться 18,мол так легче и проще,это так?

            Ответить
            • Admin:

              Да, совершеннолетнего проще выписать. Но все зависит от судьи, грамотного адвоката и т.п., т.е. от конкретной ситуации. Видел много судебных решений с выпиской несовершеннолетнего, когда он не проживал. Если Вам «не горит», то можете ждать совершеннолетия.

              Ответить
  17. Аннс:

    Здравствуйте; как собствнику матери выписать дочь с ребенком (несовершеннолетним)с квартиры которая там не живет? Прописаны там но проживают далеко ине хотят выписываться на отказ отказуется требует часть денег от продажи;но она не вписана в приватизацию!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анна. Дочь была прописана до приватизации квартиры? Получается она отказалась от участия в приватизации? Опишите свою ситуацию поподробнее

      Ответить
  18. Дмитрий:

    Здравствуйте, как без проблем выселить члена семьи? который не проживает с нами уже больше 10 лет, квартиру мы приватизировали
    с его согласием что он не будет участвовать в приватизации

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Дмитрий. Т.к. человек не проживает в квартире, то его нужно не выселить, а просто выписать. Выселяют только проживающего человека. У нас есть статья — Как выписать человека, который отказался от приватизации. Очень ВНИМАТЕЛЬНО ее прочтите. В ней указаны условия при которых можно выписать «отказника». И нет разницы является ли он членом семьи или нет, условия для всех одинаковы. И при таком сложном деле без адвоката Вам точно не обойтись. Лучше нанять адвоката и иметь гораздо больше шансов на его выписку, чем потом не сможете нормально продать (подарить и т.п.) квартиру в будущем. Удачи Вам!

      Ответить
  19. Ирина:

    как можно выписать из приватизированой квартиры сына с которым уже давно невозможно проживать на одной жилплощади всвязи с его аморальным образом жизни и неодыкватным поведением но при этом у него есть доля в квартире 1/5 часть . он предстовляет угрозу для жизни людей проживающих в ней отца и матери ( избивает обзывает запугивает)

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. К сожалению, выселить его не получится, т.к. в квартире у него имеется доля. По закону он, как один собственников, имеет право проживать в квартире.

      Ответить
  20. Ольга:

    Здравствуйте! Если муж отказался от своей доли в квартире, я могу после развода выписать его с квартиры?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Если Вы имеете в виду, то что ваш муж отказался от участия в приватизации, то внимательно прочтите нашу данную статью — ссылка. Там указаны какие условия должны быть соблюдены, чтобы выписать отказника, к бывшему мужу это тоже относится. Если я Вас неправильно понял, то опишите свою ситуацию поподробнее.

      Ответить
  21. Андрей:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как можно выписать человека из своей квартиры приватизированной, я собственник без его согласия?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Андрей. Выписать можно только по решению суда. Опишите свою ситуацию максимально подробно, чтобы получить более точный ответ.

      Ответить
  22. Светлана:

    Здравствуйте.
    У меня сложился замкнутый круг.
    Главный наниматель скончалась.Сейчас надо делать переоформление договора социальнго найма(Хочу на себя)Но для этого мне нужно разрешение письменное и личное присутсвие 2 прописанного в квартире.Его место нахождение мне не известно.Прописался 2 года назад.Но не дня не прожил в этой квартире.Место нахождение его мне не известно. А копию договора о социальном найме мне нужно для иска в суд о том что человек неприобрел права на пользования жилым помещением.Получается я без 2 прописанного не могу переоформить и получить хоть какой то документ.А без копии о социальном найме я не могу подать иск(не полный перечень необходимых документов)?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. Обратитесь в Администрацию для получения копии договора социального найма. Если Вам откажут, запросите обязательно письменный отказ. Этого будет достаточно, чтобы обратится с иском в суд. Т.е. к документам приложите отказ и ходатайствуйте об истребовании копии договора соц.найма, тогда суд сам его запросит.
      Для выписки человека очень советую обратится к адвокату для ведения дела в суде, на этом лучше не экономить. Удачи Вам!

      Ответить
  23. Елизавета:

    Здравствуйте!
    Квартира муниципальная, прописано 5 человек. Отец с матерью в разводе. Отец не проживает в данной квартире больше 3 лет и не за что не платит. Приходят постоянно письма из банков в связи с задолженностями по кредитам. На связь он не выходит, но знаем точно что живой. Возможно ли его выписать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елизавета. Да, у вас есть шансы выписать бывшего мужа, потому что имеются все условия — 1) он не проживает в квартире и на постоянной основе 2) выехал добровольно 3) не платит коммуналку 4) с ним не ведется общего хозяйства. Очень внимательно прочтите нашу подробную инструкцию — Выписываем бывшего мужа из муниципальной квартиры.

      Ответить
  24. Марина:

    Здравствуйте.Мой отец хочет выписать меня с дочкой,дочке 4 месяца.Квартира в собственности отца,не живём у отца 4 месяца,поругались.Своего жилья ни у меня,ни у мужа нет.Может ли он нас выписать?Или он может только меня одну выписать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. Очень сложный вопрос, так как в таких делах очень много нюансов. Бывает, что суды выписывают и детей с родителями «в никуда». Эти вопросы не решаются просто ответом на комментарий, поэтому обратитесь к адвокату на устную консультацию.

      Ответить
  25. Вика:

    Здравствуйте! Родители в разводе более 15 лет отец в квартире не проживает и не платит как его можно выписать, мама собственник, а отец просто прописан.

    Ответить
  26. Иван:

    Здравствуйте.
    Квартира муниципальная, живет 3 человека, отец с матерью в разводе. Отец не за что не платит, но проживает в квартире. Прописала его давным давно мама. Есть ли возможность его выписать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Иван. К сожалению нет. Того что бывший муж не за что не платит, еще не достаточно его выписать из муниципальной квартиры. Суд вынесет решение не в вашу пользу. Чтобы его выписать, он должен еще и не проживать в муниципальной квартире, а съехать должен добровольно и на постоянной основе. Все эти условия указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. Более подробно в нашей статье — ссылка.

      Ответить
  27. Светлана:

    Здравствуйте.
    Муниципальная квартира.Наниматель моя мама(ей от родителей перешло).Мама умерла.Осталась я одна прописана,но не на долго.Объявился мамин брат и прописался в квартире вместе с ребенком своим.Так как он уголовник и наркотики употребляет.Его мама выписала лет 20 назад.Я его все это время не видела.А теперь он прописался.Не живет и соответственно не платит за квартиру.Можно ли его и ребенка выписать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. У вас довольно сложная ситуация, потому что в вашем случае есть несовершеннолетний ребенок. Суды менее охотно выписывают детей из муниципальных квартир, хоть они и не проживают в квартире, ведь при приватизации им достанется доля. В вашем случае в суде будет участвовать органы опеки, которые будут защищать права ребенка. Но облегчает, что брат с ребенком не проживают в квартире. Можно будет попытаться их выписать, если у Вас выполнены условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, а именно:
      1. Брат с ребенком не проживают в квартире и на постоянной основе, вещей их в квартире не имеется. Точного минимального срока непроживания законом не установлен. На практике минимум пол года, но чем больше, тем лучше.
      2. Они не живут добровольно, а не из за конфликта с Вами.
      3. Они не оплачивают коммунальные платежи, не ведут с Вами общего хозяйства, Вы не помогаете друг другу.
      4. Они не пытались въехать в квартиру обратно, а если и попытался, Вы им не должны были препятствовать.
      Если выполнены эти условия, то у Вас есть шанс его выписать. Эти условия доказывают, что ваш брат с его ребенком стали вашими БЫВШИМИ РОДСТВЕННИКАМИ, потому что только бывшего родственника можно выписать из муниципальной квартиры. Если эти условия имеются, это конечно хорошо, но проблема в том, что на суде Вам нужно будет все это ДОКАЗЫВАТЬ, судья просто словам не верит. Поэтому очень советую Вам нанять адвоката. С адвокатом у Вас будет больше шансов их выписать, потому что адвокат знает на какие статьи закона опираться, соберет письменные доказательства и будет вести ваше дело в суде за вас. Чтобы доказать вашу правоту, он отправит запросы в организации, где будет доказано, что брат с ребенком не проживают в квартире — он запросит участкового и сотрудника УК, чтобы они пришли в квартиру и осмотрели ее, опросили соседей, также вызовет свидетелей в суд. Что не живут добровольно — адвокат обратится в полицию, и получит справку, что не было от брата заявлений по поводу конфликтов с Вами и т.п. Дешевле обратится к адвокату и иметь больше шансов на выписку, чем потом при приватизации отдавать доли брату и ребенку. А так Вы станете единственной собственницей.
      Вы обращаетесь в районный по месту нахождения квартиры. Вам нужно подать исковое заявление: 1) если брат с ребенком, после того как прописались, ни разу не въезжали в квартиру и не проживали в ней ни одного дня, то исковое заявление будет о неприобретшим право пользования жилым помещением. Если они проживали в квартире хоть один день — то об утрате права пользования. Это важно.
      В исковом заявлении укажите, что адресом проживания брата с ребенком — адрес муниципальной квартиры, с которой хотите его выписать. Потому что по логике суда, где человек прописан, там он и проживает. Суд будем им посылать повестки на этот адрес, а так как они не проживают там, они их не получат. Значит в суд они не придут и не смогут защищать свои права, а это Вам на руку. Судебные заседания будут проходить без них.
      На суде не стоит «наговаривать» на брата, что он уголовник и употреблял (употребляет) наркотики, хоть это и правда. Судья может посчитать, что у Вас имеются конфликты, и поэтому он с ребенком не живет с Вами. А выписать из муниципальной квартиры можно только ДОБРОВОЛЬНО выехавшего человека.
      Удачи Вам!

      Ответить
      • Светлана:

        Огромное спасибо за емкий ответ.
        Он все сделал по тихому.Я его даже не видела.На проживании в квартире не настаивал.Пару раз позвонил чтобы я согласилась на приватизацию.Понятное дело чтобы потом свою долю продать.Я отказалась.С тех пор уже год прошел.О себе знать не дает.

        Ответить
  28. Алексей:

    Я собственник, хотел бы узнать, как выписать из моей приватизированной квартиры человека и его несовершеннолетнюю дочь (они не собственники и не родня)? Прописал их сам.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Алексей. Выписать человека без его согласия можно только через суд, т.е. при решении суда в вашу пользу. Внимательно прочтите статью.

      Ответить
  29. Лия:

    Здравствуйте, такой вопрос: могут ли без согласия выписать своего родственника-инвалида (ампутирована нога от колена)?

    Проблема такая: матушка требует от своего сына, чтобы он немедленно выписался из квартиры бабушки. Она находится в другом городе. Мать и сын проживают уже больше десяти лет отдельно от бабушки. Стоило только сыну уехать от матери (читать: сбежал из дома), как она потребовала его немедленно выписаться и угрожает оставить бомжом.
    Реально ли это?
    Заранее спасибо за Ваш ответ.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Лия. Точного ответа дать не могу, каждая ситуация индивидуальна. Такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий.

      Ответить
  30. Наталья:

    Здравствуйте!
    Мы проживаем в коммунальной квартире, наши комнаты приватизированы, у соседки нет. Она хочет приватизировать и продать ее нам. но есть одна загвоздка. Раньше она была замужем, был так называемый фиктивный брак (муж никогда не жил с ней), года два назад она с ним развелась, но он до сих пор прописан. Как ей выписать его без его присутствия? Сам он никак не приедит, все говорит ей что некогда и так на протяжении года.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Статья же так и называется — выписать человека без его согласия можно только через суд. Поэтому обращайтесь в суд с заявлением о прекращении им права пользования жилым помещением.

      Ответить
  31. Eva:

    Здраствуйте. В моей квартире прописано 3 человека. Мая бывшая жена с ребёнком уехали 10 лет назад в украину, ребёнку уже исполнилось 18 лет. Живу один в квартире а плочу за всех как их выписать в милиции на моё заевление ответили отказом.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте. Выписать человека без его согласия можно только через суд, милиция тут совсем ни при чем. В общем, обращайтесь в районный суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на бывшую жену и ребенка. В суде нужно доказать, что в квартире они давно не живут и ни за что не платят.

      Ответить
  32. Эльвина:

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Муж подал на развод, затем собирается виписать меня из квартиры, собственниками квартиры являются: мой муж, его мать и двое его братьев. На прописке состоят: мой муж, его мать, я и наш с мужем сын(ему 2года и 8 мес.) Может ли муж выписать меня из квартиры, до совершеннолетия ребёнка, иждивенцем, которого являюсь я, т.к. муж два месяца назад выгнал нас из квартиры и сменил замки. У меня конечно есть 1/3 доля собственности в родительском доме в деревне, но дом не пригоден для проживания. Родные мужа тоже очень желают выписать меня из их квартиры, но как я сейчас понимаю, ребёнка они тоже хотят выписать, но на словах не говорят, как то, что касается моей выписки. Муж пригрозил, что подал заявление на то, чтобы отобрать у меня ребёнка, т.к. обозлился из-за того, что я подала на алименты на себя и на сына. Позвонил моей сестре и сказал, платить алименты не собирается, поэтому сделает всё возможное, чтобы лишить меня прав. Пока я проживают у сёстры, но вечно это длиться не может, у неё своя семья, да и квартира маленькая. Помогите в данной ситуации пожалуйста. Я хотела бы остаться с сыном на прописке хотябы до его совершеннолетия и иметь право пользования данной жилплощадью, т.к. дом в деревне не соответствует условиям проживания и прописываться там мне и(или) ребёнку будет не корректно, т.к. будут загвоздки в обращении в больницу в городе. Заранее спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Эльвина. Вас выписать у него больше шансов по п.4 ст. 31 ЖК РФ — В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
      Но выписать ребенка гораздо сложнее, судья скорее всего будет на стороне ребенка. Лучше обратится к юристу на консультацию, который объяснит все тонкости конкретной ситуации, такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий.

      Ответить
  33. Светлана:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, насколько проблематично будет по суду выписать из квартиры бывшего мужа сестры. Квартира приватизирована была на сестру с мужем пополам. Через какое то время их отношения расстроились и она выкупила у него его долю в счет детей, оставив его прописанным. Теперь мы с сестрой (с детьми) по договору мены обменялись нашими квартирами-собственностями (поскольку жили фактически перекрёстно в квартирах друг друга). И тут у меня встал вопрос о том, чтобы выписать её бывшего мужа моей теперь уже квартиры. Выяснилось, что он находится в Молдавии, откуда он родом, приезжать не собирается, как связаться с ним я не знаю, сестра не хочет чтоб я его выписывала, хочет, чтобы я ждала когда он соизволит приехать. За коммуналку он никогда не платил, соседи могут подтвердить что его сто лет тут не видели. И еще вопрос — может быть она может заочно перепрописать его к себе?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. У Вас есть большие шансы его выписать, потому что он в квартире не проживает и ни за что не платит.
      Сестра не сможет прописать бывшего мужа к себе без его присутствия.

      Ответить
  34. вита:

    Квартира подарина мне моим мужем. В ней прописаны его бывшая жена и 14летний сын .Они не проживают в этой квартире и не платят 5лет Могу ли я их выписать.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Вита. У Вас есть шанс их выписать по решению суда. В суде нужно доказать, что они в данной квартире давно не проживают и ни за что не платят.

      Ответить
      • вита:

        Подскажите пожалуста!Какие документы надо собрать и какие действия предпритять?

        Ответить
        • Admin:

          Вита, Подается иск в районный суд по месту жительства. Для снятия с регистрационного учета для предоставления в суд понадобиться: исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением; паспорт; правоустанавливающие документы на жилье; документы, подтверждающие утрату права использования помещения, но могут потребоваться дополнительные документы, т.к. каждая ситуация индивидуальная и много нюансов. Поэтому советую проконсультироваться с юристом, такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий. Удачи!

          Ответить
  35. Ольга:

    Здравствуйте!
    Ситуация: квартира муниципальная, прописаны — свекровь, сын, сестра и сын сестры, т.е. внук. Все совершеннолетние. Свекровь хочет приватизировать квартиру на себя. Все, кроме внука согласны отказаться в ее пользу. Внук с рождения прописан у бабушки, но проживает в квартире отца. Там квартира приватизирована в долях и у отца есть доля. Жил и учился все время там. Квартплату не оплачивали. С бабушкой никаких контактов не имеет.
    Вопрос: возможно ли выписать внука в квартиру отца и в дальнейшем приватизировать ее только на свекровь?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. У Вас есть шансы его выписать, обартившись в суд. На суде нужно доказать, что внук в квартире давно не проживает и квартплату не оплачивал.

      Ответить
  36. Надежда:

    Все по порядку. мы развелись с мужем 19 июня 2014, от брака у нас сын 8 лет. были все прописаны у свекрови в общежитии, которое сейчас отдали под коммунальник, муж прописался в квартиру подаренную дедом. мы с сыном остались у свекрови, могу ли я проживать вместе с ребенком в блоке и может ли свекровь выписать меня без моего согласия. личного жилья не имею, снимаю поскольку житья она (свекровь) не дает!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Надежда. Может Вас выписать, но только по решению суда.

      Ответить
  37. lena:

    как выписать человека если о нем нет известий больше года, и как можно приватизировать квартиру без него

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Сначала попробуйте его выписать по суду. Если суд даст решение о его выписке, то только потом сможете начинать приватизацию.

      Ответить
  38. Вероника:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
    Может ли дедушка являющийся собственником дома продать дом,если там прописана его внучка?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Вероника. Может, прописка НЕ является препятствием для продажи или других видов передачи собственности.

      Ответить
  39. Наталья:

    Здравствуйте! Ситуация следующая. Я, отец и брат приватизировали квартиру на троих. Далее я подарила свою долю отцу. Но осталась прописана в этой квартире. Теперь отец и брат продают эту квартиру без моего согласия. Могут ли они меня выселить без моего ведома? Заранее спасибо!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Очень спорный вопрос. Лучше обратитесь к юристу на консультацию, т.к. каждая ситуация индивидуальна.

      Ответить
  40. Марина:

    Здравствуйте. Могу ли я выписать своего гражданского мужа из дома, который снят с регистрационного учета как ветхое жилье со строительством нового дома. Земля в собственности, документы все на меня. Новый дом построен, но еще не введен в эксплуатацию.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Марина. Можно попытаться выписать по суду, если он не участвует в программе ветхого жилья вашего дома, и если он не проживает в доме и ни за что не платит. В общем много нюансов.

      Ответить
  41. Дарья:

    Помогите, пожалуйста! В квартире прописано 4 человека: мама, отец, мамин сын от первого брака и я от второго брака. Квартира с 2013 года привотизирована на маму. Сыну 42 и абсолютно не принимает участия в оплате квартиры, так и просто не покупает и не выделяет денег на питание. Он наркоман и денег не дает, нервы треплет изрядно. Ему купили комнату в ипотеку, он отказывается туда съезжать. Что делать? Не можем больше жить в аду.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Дарья. Лучше обратитесь на личную консультацию к юристу. Такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий.

      Ответить
  42. Юлия:

    Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста, можно ли выписать человека через суд если я являюсь собственником квартиры купленной у его бывшей супруги…мы ему хотим предоставить жилье в собственность, а он отказывается….родственником он нам не является….что делать???

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Юлия. Можете попробовать выписать по решению суда, шансы есть.

      Ответить
      • юлия:

        Был один суд нам почему то отказали….просто хочу реально оценивать свои шансы???? подали на обжалование….на контакт они не идут…те которых мы хотим выписать

        Ответить
        • Admin:

          Юлия, если суд отказал, то ничего больше не поделаешь.

          Ответить
  43. Елена М:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ответ на следующий вопрос. Из ответов на комментарии я чётко понимаю, что выписать человека из квартиры без его согласия возможно только через суд, но каковы шансы на успех в этом случае в следующей ситуации: у нашей знакомой женщины несколько лет назад умер муж, после чего к ней приехали на ПМЖ её сын с женой. Она их прописала в квартире, квартира только в её собственности. Спустя некоторое время сын с женой открыто начали говорить, что ждут, не дождутся, когда её не станет, чтобы квартира осталась им. Неделю назад начались рукоприкладства со стороны сына (пьёт). Насколько реально выписать данных господ через суд. Сами супруги имеют дом в Киргизии.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Очень спорный вопрос, лучше лично проконсультируйтесь с юристом, который специализируется по таким делам и объясните свою ситуацию. Такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий.

      Ответить
  44. Рустам:

    Здравствуйте! у меня есть такой вопрос, могут ли моя мать и моя сестра выписать меня из муниципальной квартиры( однокомнатной) (все члены семьи совершеннолетнии) без моего согласия, другого жилья у меня нет, , ( из имущества у меня есть только земельный участок, без дома) я женат, детей пока нет. проживаю в сьёмной квартире из-за невозможности жить впятером в однушке, квитанций за комуналку просто не вижу так как живу в городе, а спорная квартира за 25 км.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Рустам. Шансы Вас выписать при обращении в суд у них есть как утративший право пользования жилым помещением, т.к. в квартире Вы не проживаете и не оплачиваете ком.платежи.

      Ответить
      • Рустам:

        подскажите, а какими юридически правильными шагами я могу получать квитанции комуналки, что бы переодически их оплачивать?

        Ответить
      • Рустам:

        достаточно ли будет иметь корешки переводов на имя матери скажем 1-2 раз в год? будут ли они приняты возможным судом в качестве доказательства того что я пытаюсь платить за квартиру?

        Ответить
  45. Валера:

    Как выписать человека ( знакомого) с приватизированной кв. , ему нужна было прописка для оформления пенсии.Не проживал в кв. ни одного дня в течении 3 лет, не платил не за что ком. услуги и проч. Где сейчас он проживает неизвестно . Спасибо , ответ

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Валерий. Можете выписать только по решению суда. Поэтому обращаетесь районный суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, где нужно доказать что он в ней не проживает и ни за что не платит.

      Ответить
  46. Антон:

    Здравствуйте! Подскажите, отца посадили на 1 год и 6 месяцев в колонию поселения! Можно ли его выписать с квартиры??

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Антон. Он согласен выписаться или нет? Квартира приватизированная? Он имеет в ней долю?

      Ответить
      • Антон:

        Квартира приватизирована, он писал отказ от приватизации, доли не имеет, я один собственник!!! Так же можно наверное его лишить регистрации за то что квартиру убил просто и устроил там наркопритон, за что и сидит?

        Ответить
        • Admin:

          Антон, значит никак не выпишите, так как отказавшись от участия в приватизации, он имеет право пожизненного проживания в квартире.

          Ответить
  47. Владимир:

    Здравствуйте. Проблема с отцом прописанном в квартире, но не жившем в ней около 15 лет. Коммунальные услуги за него платились родственниками, что бы не связываться лишний раз. Собирается переехать обратно, сильно и постоянно злоупотребляет алкоголем, дебошир. Как его выписать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Владимир. Попробуйте выписать его через суд, где нужно доказать что он очень давно в квартире уже не проживает и ни за что не платил.

      Ответить
  48. Екатерина:

    Здравствуйте, возможно ли выписать из приватизированной квартиры детей, которые долгое время уже не проживают с родителями, не платят коммунальные платежи, и вовсе не общаются с родителями. Возможно выписать их без их согласия?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Екатерина. Если дети несовершеннолетние, то гораздо сложнее выписать, практически невозможно, т.к. потребуется еще согласие органов опеки. Если совершеннолетние, то уже легче. Но помните, что человека без его согласия можно выписать только по решению суда.

      Ответить
  49. Сергей:

    Здравствуйте. Я живу с мамой в муниципальной квартире. Я женился и по глупости прописал сюда жену с ребенком(несовершеннолетним) сейчас я с ней,как год в разводе и она здесь не живет и не платит за квартиру. как мы можем выписать бывшую жену без ребенка из этой квартиры?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Сергей. Человека без его согласия можно выписать только по решению суда. Поэтому обращаетесь районный суд с исковым заявлением
      о признании утратившим право пользования жилым помещением.

      Ответить
  50. Ирина:

    Здравствуйте. Подскажите мама с папой официально в разводе с 1991г но проживают вместе. В 2000г ими была куплена квартира и оформлена на маму (т.е. она собственник) в 2003 году туда прописался папа. Возможно ли сейчас выписать папу без его ведома? Или только через суд.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Выписать человека без его согласия можно только в судебном порядке или чтобы он сам добровольно выписался. Другого не дано.

      Ответить
  51. Любовь:

    Здравствуйте. Ситуация такая: семья расширила площадь по программе «семья, имеющая инвалида с детства». на момент договора было 4 человека. У нас 2 квартиры, у каждого по комнате(была договоренность между собой). Квартира приватизирована. Одна из членов семьи, впоследствии создала семью- прописала детей и мужа в квартиру. В этой квартире у неё доля, но небольшая 1/4. Она заняла там комнату. В другой квартире у неё тоже доля по договору, но 1/2. и она тоже заняла комнату. Иными словами, она хочет 2 комнаты в разных квартирах. Она создаёт нам невыносимые условия проживания и грозится превратить 2 квартиры в коммунальные. (хочет продавать свои доли посторонним людям и тд). На уговоры не идёт. Иными словами, она выживает всех из квартиры. Можно ли её выписать через суд на другую квартиру и обязать, чтобы она там имела все свои доли? Тк если нам продавать свои доли, то мы теряем своё жильё и можем купить только комнату! При этом, получается мы расширили жильё, — а при этом инвалид живёт в одной квартире, а родители в другой. Инвалиду нужна поддержка, а собственница специально заняла там площадь, чтобы он там жил один в невыносимых условиях. Что можно сделать в этой ситуации?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Любовь. Выписать ее Вы не сможете, т.к. она одна из собственников. Выписать собственника без его согласия никто не может. И уж тем более принудить ее поменять доли. Сразу продать свои доли в квартире посторонним людям она не может.
      Перед продажей доли постороннему человеку она обязана сначала предложить купить ее ДРУГИМ СОБСТВЕННИКАМ, и если другие собственники отказываются покупать, то должен быть оформлен нотариальной отказ от покупки доли. Только после оформления данного отказа, она сможет продавать посторонним людям. В общем, не давай ей отказа и одновременно не соглашайтесь на покупку ее доли, и тогда она не сможет продать долю посторонним людям.
      Лучше проконсультируйтесь с юристом, потому что данный вопрос не решается просто ответом на комментарий.

      Ответить
  52. Татьяна:

    Добрый день!
    Спасибо за ответ.
    Дополнительно хотелось бы узнать, мой бывший муж, будучи зарегистрированным в квартире, но не владеющий долями, может без нашего согласия зарегистрировать свою новую жену и дочь в этой квартире?
    Спасибо.
    С уважением,
    Татьяна

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. Ребенка сможет без согласия собственников прописать (но с согласия супруги), а супругу без согласия не сможет.

      Ответить
  53. Татьяна:

    Добрый день!
    У нас такая ситуация: я и бывший муж прописаны в одной квартире, вместе с нами там также прописаны наша общая дочь (3/4) и бывшая свекровь(1/4). Сейчас бывший муж женился повторно и просит нашу общую дочь зарегистрировать временно новую жену и их общую дочь (3года). Вопрос небезопасно ли это делать и как легко впоследствии их можно будет выписать их этой квартиры?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. Если ВРЕМЕННО их прописать, то безопасно.

      Ответить
  54. Наталья:

    Pдравствуйте, подскажите пожалуйста как нам быть. мой супруг его две сестры и двое несовершеннолетних детей и отец одной сестры прописаны в муниципальной квартире. одна из сестер нажгла долги и покинула квартиру (она же является квартиросъёмщиком). счета у отца и остальных членов семьи разделены судом 1995 году еще. так как накопился долг за оба счета, сегодня был суд на него явились только супруг и одна сестра, основные должники не явились. нас заставили оплатить за содержания жилья 9 тыс. руб. за всю квартиру получается и за один и за другой счет. а с остальным сказали разберутся потом!!!!???? вот такое заседание было у нас. супруг привел свидетелей о том что он там не проживал судья даже слушать не стал перенес заседание на 3 декабря. сказали искать наёмщицу и ее отца, но где их искать и стоит ли нам платить за всех. и последние два вопроса: можно ли выписать инвалида из квартиры за долги и мать с детьми тоже за долги и они там не проживают уже долгое время.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Суд в основном не разбераются, главное чтобы долги были выплачены, хотя у Вас и разделены счета. Если Вы не оплатите долги Вы не сможете квартиру приватизировать. Можете конечно подать в суд на неплательщиков, но процесс долгий и не стоит таких усилий, сумма не такая уж большая.
      Инвалида наврядли выпишите, суд в основном отказывают в делах с выпиской с ними; насчет матери с детьми можно попытаться конечно, но гарантий нет.

      Ответить
  55. андрей:

    Здравствуйте! Я наниматель муниципального жилья (квартиры), проживаю с братом двоюродным тоже прописанным в квартире. За все коммунальные услуги плачу своевременно. В данной квартире прописанны трое,(я ,брат2-ый, и ещё один человек, брат 2-ой живёт в квартире прописан, но не платит за квартиру около года вообще долю не даёт за коммуналку,( можно сказать не где не работает) можно её выселит из квартиры естественно выписать ., но у него жилья не какого нет дополнительного, что мне суд скажет и какие первоночальные действия документы выписки собрать

    Ответить
  56. Татьяна:

    Здравствуйте!Такой вопрос:- Моей семьёй, членами которой являюсь я, мой муж несовершеннолетняя дочь и совершеннолетний сын от первого брака, была преобретена квартира с помощью мат.капитала старший сын от своей доли отказался в мою пользу и теперь живёт у своего отца и за ком. услуги не платит, как мне можно его выписать с квартиры и в какой именно суд обращаться и с какими документами? Заранее благодарю за ответ.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. В районный суд по месту нынешней регистрации ответчика (старшего сына). Примерный список документов: Исковое заявление о призании утратившим право пользования, выписка из Фин. лиц. счета, домовой книги, госпошлина, документы на квартиру.

      Ответить
  57. Виктор:

    Здравствуйте! Я собственник муниципального жилья (квартиры), проживаю с матерью тоже пропитанной в квартире. За все коммунальные услуги плачу своевременно. В данной квартире ранее была прописана родственница (двоюродная сестра), она никогда не жила в квартире не до совершенолетия не после. . Естественно никогда не оплачивала ни разу за коммунальные услуги. Вопрос, могу ли я выписать ее так как являюсь собственником квартиры?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Виктор. Вы можете ее выписать, обратившись в суд, где нужно доказать что она там не проживала и ни за что не платила. Нельзя быть собственником в муниципальной квартире, Вы просто наниматель.

      Ответить
      • Виктор:

        Спасибо, за информацию. . Есть ли шансы, как легко решаются такие дела? Какая доля выигрыша суда!

        Ответить
  58. Алмина:

    Я собственник квартиры, в которой прописан брат мужа-его прописали, когда у него была сложная жизненная ситуация. В квартире он не живет, не платит, выписываться отказывается, хотя снова женился и живет у новой жены. Какая вероятность успеха выписки его через суд и есть ли подводные камни? Заранее вам благодарна за ответ.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Алмина. У Вас вероятность большая, т.к. он в квартире не живет, ни за что не платит и есть где жить. И это в суде нужно все доказать.

      Ответить
  59. Сергей:

    Здравствуйте.Как мне выписать человека из квартиры без его согласия доли у него нет.Я собственик

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Сергей. Человека без его согласия можно выписать только по решению суда, так что обращайтесь в суд с заявлением.

      Ответить
  60. Алексей:

    Здравствуйте. Я живу в приватизированной квартире с мамой. Отец, который прописан в квартире, но не учавствовавший в приватизации уехал на родину (за границу) не поставив нас в известность почти 6 лет назад.Сейчас мы с мамой хотим продать квартиру с целью покупки новой. Нюанс таков. В браке они не состояли, но по документам он мой отец, собственник мама. Подскажите пожалуйста план действий. И вообще, можно ли его выписать или нет? Заранее огромное спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Алексей. Если отец написал отказ от приватизации, то выписать Вы его не сможете, суд Вам откажет, т.к. он имеет право пожизненного проживания в ней. Если отец не писал отказ, то обратитесь в суд, где нужно доказать что он там давно не проживает и ни за что не платит.

      Ответить
  61. Анна:

    Добрый день! Я живу с бабушкой и отцом в одной квартире. Квартира приватизирована на бабушку и она является собственником данной квартиры. Отец (бабушкин сын) пьет и не работает порядка 15 лет и не дает нам никакой нормальной жизни. Каким образом возможно его выписать из квартиры? Так как правоохранительные органы не могут его забрать, когда он находится во невменяемом состоянии по причине того, что он является жильцом квартиры. Очень нужна правильная консультация и какие действия мы должны сделать, чтобы его выписать? Прочитав статью, возник один из путей решения вопроса — нельзя ли бабушке оформить дарственную на меня? и мне в свою очередь выписать отца из квартиры? будет ли это нелегким решением вопроса?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анна. Вы можете попытаться его выписать, обратившись в суд, т.к. человека без его согласия можно выписать только по решению суда. НО если отец при приватизации квартиры, написал отказ от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в квартире, и выписать его не сможете, суд Вам откажет.

      Ответить
  62. Марияя:

    Здраствуйте,я купила квартиру у свекрови в ипотеку т.к.им понадобились срочно деньги. Дело в том, что прописан в нем мой муж и вместе с ним продала, в договоре указан,что квартира проверялась и ник то там не зарегистрирован,а в домовой книге написан,что он там прорписан 2000 году. И как мне сейчас выписать мужа с квартиры которую я купила,у нас есть брачный договор?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Мария. Если по брачному договору у Вас раздельное имущество и Вы выплачиваете ипотеку одна, то Вы можете выписать мужа обратившись в суд.

      Ответить
      • Марияя:

        Спасибо,а если муж зарегистрирован с 2000году,а квартиру купила 2014году,то я могу смело выписать и договор будет продажи будет действителен. Он уже не может никак претендовать,и суд легко выпишет его? Даже без его согласия?

        Ответить
        • Admin:

          Мария, я же Вам написал ответ в предыдущем посте. Он ни на что не претендует, т.к. у Вас по брачному договору раздельное имущество.

          Ответить
  63. Алена:

    Добрый день! Подскажите пжл, собрались покупать квартиру,заключили дговор, собственник собирал справки, выписки… на все по договору ему давался месяц, о к концу срока он позвонил и скмзал, что в квартире прописан его брат, который категорически отказывается выписываться, собственник является одним собственником, 2/3 квартиры он владеет более 10 лет и два года назад мать путем дарения передала ему оставщуюся 1/3 квартиры. риэлторы говорят, что брата можно выписать через суд, и проблемм с этим не будет, на сколько это правда и не получится ли так, что мы приобретем эту квартиру, а человека так и не ожем выписать? Спасибо!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Алена. Однозначного ответа я Вам не могу дать, нужно смотреть по документам, т.к. может брат отказался от участия в приватизации и он имеет право пожизненного проживания в квартире; или в договоре дарения может быть указан пункт, что брат может в ней проживать. В общем ситуаций много, поэтому лучше чтобы брата сначала выписали, потом только приобрели квартиру. Решать Вам.

      Ответить
  64. Анастасия:

    Добрый день!
    Двухкомнатная квартира,приватизирована была на двух братьев,два года назад,один из них подарил свою 1/2 своей дочери,и сейчас,он развелся. Сейчас встал вопрос-возможно ли по решению суда выписать из квартиры если этого желает брат(собственник 1/2 ) и его бывшая жена(представитель дочери,которой подарил свою1/2) ?прописаны все 4 человека,а собственники дочь и брат

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анастасия. Можете попытаться выписать его через суд, если только брат в договоре дарения не указал пункт, в котором указано, что даритель имеет право проживания в подаренной им квартире. В общем однозначного ответа не могу дать.

      Ответить
  65. Вера:

    Здравствуйте Станислав! У меня муниципальная однокомнатная квартира.Сын женился и ,когда у него родился сын, прописал своего ребенка без моего согласия. В 1998г. мой сын умер. Его жена пообещала выписать ребенка, но потом категорически отказалась. У нее дом в селе. В квартире прописана еще моя дочь. В данный момент мой внук призван в СА. Могу ли я выписать его в данной ситуации?

    Ответить
    • Вера:

      Забыла добавить, что мой внук постоянно жил со своей матерью, по месту ее прописки. Он приезжал ко мне только в гости. Когда умер его отец, мой сын, мы стали видеться реже. А последнее время время ни внук ни его мама не стали общаться с нами и по телефону. Я неоднократно просила невестку выписать ребенка. Она все обещала, а потом категорически отказалась выписывать его. Подскажите пожалуйста, что мне делать? Ее мама здесь в городе продала свою трёшку, где и была прописана моя невестка, и еще две квартиры, доставшиеся ей от родственников.

      Ответить
      • Admin:

        Здравствуйте, Вера. Попытайтесь выписать его через суд, где нужно доказать что внук не проживает в ней и ни за что не платит. Но пока он на службе, навряд ли судья вынесет решение о его выписке. Лучше после его службы.

        Ответить
        • Вера:

          Спасибо за ответ. Получается , что я не смогу приватизировать квартиру? Или все таки можно попытаться обратиться в суд? Я даже просила невестку временно выписать моего внука, чтобы приватизировать квартиру. А судиться было стыдно, а теперь вот уже поздно…

          Ответить
          • Admin:

            Вера, я писал, что есть большая вероятность, что суд откажет Вам в выписке внука пока он на службе. А так можете приватизировать, но с его участием, т.е. у него будет доля в квартире.

            Ответить
    • Анастасия:

      если у него нет другого жилья.

      Ответить
  66. Евгений:

    Добрый день! Я являюсь собственником квартиры. Моя мама (сама уже пенсионерка) забрала к себе досматривать мою бабушку (лежачая, не может разговаривать после инсульта, опека не оформлена). Бабушка прописана в моей квартире, которую я собираюсь продавать. Подскажите наиболее быстрый вариант выписать бабушку из моей квартиры и прописать ее в квартиру родителей.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Евгений. Без оформления опекунства никак не сможете ее выписать и прописать. Как только оформите опекунство, пусть опекун обратится в паспортный стол по новому месту жительства бабушки (квартиры родителей), и пропишет ее, и бабушку автоматом выпишут из вашей квартиры.

      Ответить
  67. Вадим:

    Здравствуйте, у моей матери такая проблема, была у нее подруга, которую мать согласилась прописать в квартиру мужа(отчима моего), квартира была на отчиме, через какое то время отчим умер, мать вступила в наследство, и вскоре попросила подругу выписаться, тк та не оплачивала ком услуги 3 года, дама не реагирует на данные просьбы, и при этом имеет 2 квартиры, без проблем ли суд выпишет?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Вадим. Большая вероятность что Вы сможете ее выписать через суд.

      Ответить
  68. Ольга:

    Здравствуйте. Я-пенсионерка, проживаю в муниципальной квартире с сыном (на данный момент, инвалид 2 гр, предстоит еще одна операция.) С женой не живет, скоро подаст на развод. Есть двое взрослых дочерей. Одна замужем, живет у мужа (есть у нее там доля.) Другая с матерью стоят на квартире в доме. 2 года не живут здесь, за квартиру не платят. У меня пенсия маленькая. Не выписываются. У нас с ними склок нет, но и их нам не надо. Здесь у жены сына нет другого местожительства, кроме прописки в этой квартире. Сама она из Украины, там есть дом и доля в другом доме, но она работает здесь. Если бы захотели, сами бы изъявили желание выписаться. Старшая дочь думает выписаться, но медлит, почему-то. Выписка только через суд? Не знаем, поможет-ли это. Размениваться не желаем, т.к. эта квартира перешла в наше пользование от моего папы, инвалида ВОВ 2 гр. Он подавал, в свое время, на расширение, полученной ранее квартиры. Спасибо за ваш ответ, если он будет.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Выписать человека без его согласия можно только по решению суда, поэтому остается обращаться в суд с иском.

      Ответить
  69. Екатерина:

    Здравствуйте!. Мой супруг купил картиру, но прежние владельцы никак не выпишутся из нее, можно ли их выписать без согласия? Спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Екатерина. Вы сможете их выписать только по решению суда.

      Ответить
  70. Евгений:

    Добрый день! Меня зовут Евгений. В браке мы приобрели квартиру по программе «Молодая семья» где получили по 1/3 доли с ребенком. Через какое то время я отписал в дарственную свою долю ребенку, но остался прописанным в квартире, треть доли осталась так же на жене. Мы развелись месяц назад. Может ли она выписать меня из квартиры, если мне больше негде жить? Заранее благодарен.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Евгений. Да, есть вероятность что сможет.

      Ответить
  71. Елена:

    Добрый день. Меня зовут Елена. У меня такая ситуация. У меня была квартира приватизированная до брака, после вступления в брак я ее продала и купила другую, потратив на покупку деньги от продажи. В 2014 году я развелась, бывший муж выписываться не желает, в квартрире уже не проживает, естественно за нее не платит. Как можно его выписать? Квартрира оформлена на меня, в ней еще прописан ребенок. Возможно еще доказать, чтобы квартира была только моей?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Попытайтесь его выписать через суд. Доказать вы сможете предоставив договор купли-продажи предыдущей квартиры и на основании чего она Вам досталась (при участии приватизации и т.п.).

      Ответить
  72. Виктория:

    Здравствуйте!
    Получила в наследство от бабушки квартиру 6 лет назад. В завещании было указанно, предоставить ее гражданскому мужу безвозмездное пожизненное право пользование квартирой без права собственности. Ее гражданский муж уже 5 лет лежит в психиатрической лечебнице (человек полностью не дееспособный. как ребенок) и в квартире не проживает. Могу ли я его выписать из квартиры?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Виктория. Нет не сможете его выписать. Суд Вам откажет, потому что Вы приняли наследство по завещанию, где четко был указано условие о его пожизненном правом пользовании квартирой.

      Ответить
  73. Ирина:

    Муж ,по завещанию оставил квартиру в равных долях моим сыновьям, но там прописана дочь от первого брака с малолетним ребёнком.
    Можно ли выписать эту дочь к её маме,могут ли сыновья продать или сдавать эту квартиру?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Выписать можете, но только по решению суда. Конечно могут продать или сдавать квартиру, это же их собственность, они могут свободно ею распоряжаться.

      Ответить
  74. Павел:

    Есть квартира, неприватизированная, в которой прописаны несколько человек — семья.
    С приватизацией поджимают сроки. У людей разные мнения как должна быть проведена приватизация.
    Если человек прописан, но не проживает в квартире уже более 5ти лет — можно ли его принудительно выписать, без согласия. (Коммуналку не оплачиваю, но и не отказываюсь, жилье единственное — поэтому выписывать придется в никуда). Либо приватизировать, без меня, чтобы я не участвовал в приватизации. (тоесть, чтобы остался прописан, но не был собственникам).

    Что нужно сделать чтобы не выписали из квартиры? Проживаю вынужденно в другом городе. но прожил в той квартире всю жизнь почти. Кроме последних 5 лет.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Павел. Даже если Вы не проживаете в квартире, Вас не смогут выписать по суду, т.к. Вы являетесь членом семьи и у Вас это единственное жилье. Если не хотите учавствовать в приватизации, то можете написать отказ от участия, заверенный у нотариуса. Хотя бы оплатите комуналку.

      Ответить
  75. ирина:

    Мы в разводе с 2000 года .Сам на выписку не согласен. Ни за что не платит. Требует деньги за долю .Но квартира не приватизирована. Можно его выписать как утратившего право проживания? И могу ли я поменять на меньшую площадь без его согласия. Есть двое взрослых детей.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ирина. Вы не сможете его выписать как утратившего право проживания, т.к. квартира не в вашей собственности, она муниципальная. И он никак не может требовать деньги за долю, если квартира еще не приватизирована, она в собственности у муниципалитета, а Вы ее просто арендуете. Остается только вместе с ним приватизировать, т.е. чтобы ему тоже выделялась доля при приватизации. После приватизации, можете продать квартиру и разъехаться.

      Ответить
  76. Елена:

    Подскажите как выписать бывшую супругу из неприватизированной квартиры? Развелись давно, но проживали вместе с этой квартире. Сейчас у не есть в собственности другая квартира, однако выписываться она не хочет.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте. Если супруга не проживает в квартире и не платит ком.платежи, то можно попытаться обратится в суд.

      Ответить
      • Елена:

        Дело в том, что она фактически проживает в моей квартире, которую я сейчас хочу приватизировать без ее участия. Но при этом она в настоящее время имеет свою отдельную квартиру. Хотелось бы понять заранее перспективу иска в суд в даном случае.

        Ответить
        • Admin:

          Тогда навряд ли суд даст решение о ее выселении, потому что нет на это оснований. И без разницы есть ли у нее квартира или нет.

          Ответить
  77. Людмила:

    Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, собственницей которой являюсь я, без его согласия?

    Ответить
  78. alena:

    Здравствуйте, я прописана в Санкт-Петербурге, и сама являюсь гражднкой России, но проживаю и имею вид на жительство в Испании, я прописана в квартире отца, они с мамой развелись, когда мне было 17, 2007 год, он попытался меня выписать из квартиры, но решение суда ему отказало, на данный момент я не наю поменялись ли права, и может ли быть такое что он меня выписал, спросить не могу, так как он не отвечает на письма, не дает телефон и не проживает в квартире, в которой мы прописаны, и если он меня выписал , могу ли я предпринять какие нибудь меры, заранее спасибо за ответ.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Алена. Чтобы узнать прописаны Вы в квартире или нет, можно заказав выписку из домовой книги (поквартирной карточки), в которой указано кто прописан в квартире. Если он Вас выписал, можно попытаться обжаловать решение суда, но шансов практически нет, тем более что в квартире Вы не проживаете и Вы уже совершеннолетняя. Скорее всего суд отказал ему Вас выписать, т.к. Вы были еще несовершеннолетняя.

      Ответить
  79. Katerina:

    Здравствуйте.

    Хотела бы получить ответ на следующую ситуацию. Проживаю в заграницей, постоянно помогала отцу материально , но бумажных доказательств нет , но есть много свидетелей в том том числе и родственники, то что я в течении 26 лет помогала материально . В 2010 году я приезжала и оплатила его операцию по удалению желчного пузыря. Моя мама умерла, а отец привел в дом другую женщину и живет с ней , но они не расписаны. Я недавно узнала, что через суд мой отец выписал меня , моего мужа и дочку без нашего согласия и без причины. Законно ли это? Небольшой нюанс: дом находится в Крыму, город Симферополь. Какие меры можно предпринять?

    Спасибо заранее за ответ

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Екатерина. Значит он Вас выписал как утративших право пользования жилым помещением. Можно конечно попробовать обжаловать решение суда, но шансов крайне мало, практически нет.

      Ответить
  80. Евгения:

    Здравствуйте!Муж получил по наследству квартиру.Сейчас хочет оформить на меня договор дарения.В квартире прописан его взрослый сын(28 лет) от первого брака,который уже 5 лет живёт заграницей.Могу ли я после оформления договора дарения выписать его из квартиры?как это сделать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Евгения. Да можете его выписать, но только по решению суда.

      Ответить
  81. наталья:

    с супругами ясно,мне нужно выписать совершеннолетнего сына,давно не проживает,а коммуналка считает моей проблемой ,конечно что такого заплатить лишние 50-60руб за мусор,но это один раз не страшно,а когда на протяжении 8лет

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Наталья. Если сын отказывается выписываться, то можете обратится в суд и выписать сына по его решению.

      Ответить
  82. александр:

    Добрый день. Проблема такая. Прошли 2 суда по выселению родственника из квартиры. по обоим отказ. родственник подарил свою долю в квартире своей сестре (моей матери), но остался в ней прописан. мать квартиру мне продала. фактически собственник у квартиры один. родственник в квартире не проживает.

    Ответить
  83. Оксана:

    Квартирный вопрос: Есть мама с сыном, квартира 2-х комнатная, купленная маме предприятием за выслугу лет. Договор Купли-продажи на маму. Сын женился и у него родился ребенок, которого он прописал по месту своей прописки, т.е. в выше названную 2-х комн.квартиру. Мама против того, что прописали ребенка в квартиру за которую она работала столько лет, и не хочет ее не с кем делить. Обратилась к юристу, пока за консультацией о выписке ребенка и сына. И теперь говорит: что выпишет маленького ребенка и своего сына. Вопросы: Может ли она выписать в никуда своего сына и ребенка сына (т.е.внука)? Что может сделать сын по закону?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Оксана. Если сын был на момент купли-продажи квартиры от кооператива, то его будет очень тяжело выписать, соответственно его ребенка.

      Ответить
  84. Николай:

    Здравствуйте, Антон. Прописал товарища и его 4-летнего ребенка в пустующей приватизированной квартире. Зачем? — долго объяснять, но сейчас возникла необходимость в продаже квартиры (я — один собственник), а товарищ съезжать категорически отказывается, мотивируя проживанием маленького ребенка. Уговоры не помогли. Что делать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Николай. Попробуйте их выписать через суд.

      Ответить
  85. Екатерина:

    Добрый день! Меня хочет выписать из квартиры бывшая жена мужа и подала заявление в суд. У нас ребенок инвалид 2 года. Подскажите может ли она выписать меня и на каком основании (муж против он основной квартиросъемщик, квартира не приватизированна)

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Екатерина. Если Вы проживаете в данной квартире, то она Вас не выпишет.

      Ответить
  86. Мария:

    Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Я живу в муниципальной квартире, со мной прописаны мой сын. моя дочь и мой дядя. Я хочу выписать своего дядю и приватизировать квартиру. Дядя в данное время проживает в другом городе со своей семьей, квартплату он никогда не платил, квартплату платит мой муж. Мало того, дядя до 2012 года находился в местах не столь отдаленных на протяжении 9 ти лет. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Могу ли я выписать своего дядю?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Мария. Дядю можно выписать, но только по решению суда, где нужно доказать что он в квартире не проживал и не оплачивал платежи.

      Ответить
  87. Павел:

    Здравствуйте!
    Мы с женой, в кредит, купили дом. Сын с девушкой живут в гражданском браке, детей у них пока нет, проживают пока они на съемной квартире. Мы с женой хотим взять их в свой дом и прописать. Сможем ли мы, в случае чего, потом выписать девушку из дома без ее согласия. Своего жилья у неё в этом городе нет, в этом городе проживают ее родственники, мать живет в другом городе, откуда она (девушка) и приехала. А так же если они потом поженятся и у них появятся дети, сможем ли мы девушку выписать без ее согласия (в этом случае).

    Спасибо

    Ответить
  88. Инна:

    Получила квартиру в наследство после смерти мужа и выяснилось, что в ней 40 лет прописан его брат. Квартира в своё время строилась как кооперативная и была собственностью их матери. Почти 3 года назад по дарственной было оформлено свидетельство о праве собственности на моего мужа. Брат не был вписан в лицевой счёт в ЖЭКе и коммунальные услуги за него никто не оплачивал много лет, он жил с семьёй в другой квартире, приобретённой в браке. Свекрови в живых нет, собственник квартиры только я. Может ли суд отказать мне в выписке этого человека?

    Ответить
  89. Елена:

    Здравствуйте!в браке была приобретена квартира,оформлена на супруга,прописали свекровь (которая имеет свою отдельную квартиру),не проживает с нами,но не платит коммунальные платежи.как ее выписать,если добровольно не хочет?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Если добровольно не хочет выписаться, то только обратившись в суд.

      Ответить
  90. Вера:

    Здравствуйте! У меня после смерти мужа осталась квартира в которой я прописана оформить наследство вовремя не смогла теперь еще накопился большой долг за коммунальные услуги сейчас оплачиваю небольшими суммами через судебных приставов а теперь грозятся вообще выселить если не внесу всю сумму сразу Что делать нет таких денег правда что выселят

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Вера. Да, могут выселить, но такие меры случаются нечасто. Начните выплачивать бОльшими суммами.

      Ответить
  91. Светлана:

    Здравствуйте! Мы живем в муниципальной квартире, где прописан я с ребенком, мои отец и мать, и мой родной брат с ребенком. Брат с ребенком в квартире не живут, коммунальные платежи не оплачивают. Ребенку на данный момент 14 лет. Можем ли мы их выписать по суду и что нужно для этого делать? сын брата живет с его матерью, ходит в школу в другом районе города, брат живет с другой женой.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. Брата сможете, а ребенка навряд ли выпишут, потому что при приватизации он будет претендовать на долю в квартире.

      Ответить
  92. Елена:

    Добрый день! Просьба проконсультировать по следующему вопросу. У меня в собственности находится приватизированная квартира,получена по дарственной от папы. Я единственный собственник,в квартире прописаны я и папа. К сожалению, ситуация такая,что папа сильно пьет и регулярно уходит в запои,совместное проживание стало просто невозможным. Могу ли я выписать папу в квартиру в другом городе, МО (получена им в собственность по завещанию). В настоящее время папа пенсионер (до недавнего времени был работающим,но уволили за пьянство), соответственно дохода, кроме пенсии не имеет. Будет ли суд на моей стороне,принимая во внимание,что дарственная от папы и я хочу его выписать? Каких то доказательств нет (кроме фотографий невменяемого папы и «разгромленной» квартиры на период моего отпуска), соседи в суд не пойдут, милицию я не вызываю, все наркологи были частными, официальных справок не давали, курсы от алкоголизма, на которые он ходил анонимные, квартплату плачу сама. Очень жду вашего ответа. Спасибо!

    Ответить
  93. Мария:

    Здравствуйте! Скажите, имею ли я право выписать из квартиры брата? Квартира приватизированная, в ней на момент приватизации были прописаны мы с мамой и брат, мы с братом от приватизации отказались в пользу мамы. В последствии квартира досталась мне по договору дарения от мамы.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте Мария. Вы не сможете его выписать без его согласия даже по суду, потому что отказавшись от приватизации, он имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Он может только сам выписаться.

      Ответить
  94. Людмила:

    Моя семья была по решению суда выписана из частного дома тети мужа. Теперь этот дом переписан двоюродному брату мужа, который и подал в суд иск на выписку.
    О том, что нас выписали узнали совсем недавно, никто нас не поставил в известность. Прописаться нам негде, так как нет своего жилья. Что делать?

    Ответить
  95. Венера:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как выписать человека из квартиры через суд? Мой папа (военный пенсионер) является собственником 4-х комн. квартиры. В квартире прописаны две его дочери и сын. Сын взял кредит в банке, без нашего ведома, является должником банка и более года находиться за границей. Чтобы специалисты банка и приставы нас не беспокоили, подскажите пожалуйста, какие нужны документы, чтобы его выписать? Спасибо

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Венера. Для суда понадобятся исковое заявление от отца, документы о праве собственности на квартиру.

      Ответить
  96. Ольга:

    Добрый день!Подскажите пожалуйста,я являюсь собственником квартиры,но у меня прописан племянник который со мной не проживает и не хочет выписываться,могу ли я выписать его без его согласия?Квартира дарственная.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Да, можете, но только обратившись в суд.

      Ответить
  97. Татьяна:

    Можно выписать из приватизированной квартиры собственника не значительной доли?  Человек купил долю,там не прописан и не живёт больше полугода. Прописан он в другом месте.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Татьяна. Нет нельзя, и без разницы какую долю он имеет.

      Ответить
  98. Виктория:

    Добрый день! Ситуация следующая: моя тетя является собственником квартиры, в которой прописана ее дочь, внук и внучка. Внук уже на протяжении года не проживает в квартире, не оплачивает счета и отказывается выписываться. Возможно ли его выписать через суд, если они даже не знают где он проживает?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Виктория. Если внук совершеннолетний, то по суду она сможет его выписать.

      Ответить
  99. Алексей:

    Добрый день!

    Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации:

    У моего отчима был брак и они с женой получили 1-комнатную служебную квартиру. Квартиру расслужебили, теперь она муниципальная получается.

    Позже развелись и оба прописаны в этой квартире.

    Бывшая жена не хочет приватизировать данную квартиру. Отчим сейчас живет у нас, но брак с моей матерью у него не зарегистрирован, поэтому по факту он прописан и живет в квартире, которую получил вместе с бывшей женой, но там он не бывает.
    Он является главным квартиросъемщиком. Бывшая жена теперь замужем.

    Есть ли шанс/возможность разделить данную квартиру или выселить бывшую жену.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Алексей. Выселить бывшую жену не получится, даже по суду, т.к. она там проживает. Отчиму нужно разделить лицевой счет с бывшей женой и можно приватизировать свою долю (т.е. половину квартиры), если она не хочет.

      Ответить
      • Fler:

        Не вводите в заблуждение. Лицевые счета не делят уже давно! И НИКАК отчим без согласия бывшей жены не приватизирует квартиру. Тут только 1 вариант- отчиму уговорить приватизировать на двоих (нынешнего мужа она прописать не сможет без согласия отчима, а вот если дети народятся, то пропишет, никого не спрашивая),. Ну а потом продать свою половину. Надеюсь, отчим исполняет свои обязательства по квартплате? (не проживание- не основание для не оплаты) Иначе бывшая, если очень постарается, может его выписать оттуда.

        Ответить
        • Алексей:

          По устной договоренности, как я понял, платит за квартиру она. Отчим за нее не платит. Как она сможет доказать, что он не платил за квартиру, если по факту она оплачивает все добросовестно за всю квартиру?
          По факту ведь если она захочет его выселить по данному признаку, она ведь этого не докажет ( что к примеру получала или не получала денежные средства от моего отчима на оплату ЖКХ)

          + еще вопрос, а если его бывшая жена сдает данную квартиру без ведома отчима, возможно ее за такое выселить?

          Ответить
  100. Александр:

    Здравствуйте, у меня такая проблема, у меня в социальном найме находится комната с 2006 года, женился прописал жену и сына, в 2012 приехала мать и чтобы оформить пенсию попросила прописать, сразу же уехала к сестре в другой округ, а теперь чтобы мне приватизировать комнату и продать чтобы взять ипотеку, улучшить свои жилищные условия, не могу без матери ни чего сделать, контакты с ней потеряны, есть вариант выписать ее через суд, как это сделать подскажите пожалуйста

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Александр. Выписать ее можете только через суд.

      Ответить
  101. Владисдав:

    В апреле 2013 года купил у своей матери 3-х комнатную квартиру.В настоящее время являюсь ее владельцем.В мае 2013 года взял кредит по залог данной квартиры.Мать и два племянника обещали выписаться но так и не выписались.Один из племянников проживает и работает в г.Брянске оплоту за квартиру не вносит,второй племянник проживает в этой квартире вместе с бабушкой (моей мамой).Я собираюсь продать данную квартиру но с прописанными родственниками это сложно.Свидетельство на квартиру оформлено на одного меня.Могу я выписать маму и племянников без суда.Маму я собираюсь забрать жить к себе.У родителей племянников в г.Брянске имеется 4-х комнатная квартира которая была получена их отцом от министерства обороны.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Владислав. Если они отказываются выписаться, то только по суду.

      Ответить
  102. Жанна:

    Здравствуйте.у меня такой вопрос.я мой муж и сын проживаем в квартире его родителей .она приватизирована .собственник отец мужа.Вопрос,могут ли они выписать нас без нашего согласия?и смогут ли выписать трехлетнего ребенка.так как ипотеку нам не одобрили,потому что в свое время муж помог матери с деньгами.взял кредит для нее,платим теперь мы.снимать жилье нам не позволяет бюджет,так как в таком случае на приживание будет оставаться в месяц на троих меньше десяти тысяч.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Жанна. Да, он может выписать Вас, обратившись в суд, потому что он является собственником.

      Ответить
      • жанна:

        а ребенка тоже сможет выписать?

        Ответить
      • жанна:

        еще хотела уточнить вопрос . если квартиру приватизировали а уже потом прописали ребенка он же не становится собственником?

        Ответить
        • Admin:

          Насчет ребенка — возможно, решит суд. И ребенок не может быть собственником.

          Ответить
  103. Елена:

    Доброго времени суток! Подскажите , пож-та, как правильней поступить в такой ситуации. Имеется неприватизированная 2-х комнатная квартира , в которой прописаны я с дочкой (9 лет) и две сестры. В данной квартире уже на протяжении 9 лет проживаем с дочкой вдвоем. Но тут резко сестры заявили о том, что им нужны деньги за их долю. Но в квартире они не проживали все это время, за ком.услуги соответственно не платили. Деньги просят не маленькие-ровно половину либо грозятся свою долю продавать, если не смогу ее у них выкупить. Пытались взять кредит -отказали. Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли как-то уменьшить сумму их части за счет того, что все это время коммуналку они не платили… Выписать их я скорее всего тоже не смогу…. купить на вторую половину ничего нормального нельзя… Да и скорее всего опека мне просто даст из-за дочки ухудшать условия проживания…. К тому в положении со вторым..

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Обратитесь в суд, где нужно доказать, что они не проживали в ней на протяжении 9 лет, и главное не оплачивали коммунальные платежи. Если Вы это докажете, тогда суд обяжет их оплатить задолженность.

      Ответить
  104. Ольга:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. У родителей в сельской местности остался дом, который не приватизирован, но хозяином числится мой отец. По доброте душевной они пустили квартирантов: семью с тремя несовершеннолетними детьми, которых еще и прописали в этом доме. А квартиранты спустя год уехали не оставив никаких координат и не выписались из дома. Где их искать никто не знает. как теперь их можно выписать из дома?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. Обратитесь в суд и их выпишут по решению суда.

      Ответить
      • Ольга:

        Спасибо, большое. Поедем подавать заявление в суд.

        Ответить
  105. Галина:

    Квартира принадлежит свекрови по праву собственности в ней прописана невестка с 2008 года. В 2009 году родился внук, который тоже прописан с ней. С мая месяца 2014года невестка не проживает на данной жилплощади. Коммунальные услуги не платит уже год. Можно ее выписать с квартиры

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Галина. Да, можете ее выписать, обратившись в суд.

      Ответить
  106. Екатерина:

    Здравствуйте!
    Такая ситуация: недавно был оформлен договор мены между мной и моим отцом(родители в разводе). Я хочу выписать отца из своей квартиры, прописав отца в его приобретению квартиру, но у него на руках нет свидетельства о собственности,(только паспорт и договор мены) а сам человек не в состоянии прийти и выписаться самостоятельно( причина: алкоголизм). Могу ли я подать документы о выписке/прописки без него и без свидетельства о собственности или же выписать его при таких условиях возможно только через суд?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Екатерина. Нужно сначала восстановить свидетельство о праве собственности. Пусть оформить на Вас доверенность на право восстановления свидетельства и специальную доверенность на выписку и прописку по новому адресу.

      Ответить
  107. Сергей:

    Мы с женой в браке купили квартиру. Потом в некоторых обстоятельств через несколько лет подписали брачный договор в котором одним из пунктов звучало что,
    Имущество приобретенное в период брака до и после заключения настоящего договора, будет являться собственностью того супруга, на имя которого оно было зарегистрировано это имущество.
    Может ли она выселить меня из квартиры без моего ведома если кроме этой квартиры другой собственности и жилья у меня нет?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Сергей. Если это квартира является Вашей собственностью, то выселить Вас она не сможет.

      Ответить
      • Сергей:

        нет, собственность мы тоже на нее оформляли.

        Ответить
        • Admin:

          Тогда может Вас выписать только обратившись в суд.

          Ответить
          • Сергей:

            Т.Е. суд фактически обяжет меня выписаться в никуда и я попросту стану бомжом?
            А могу я как то оспорить этот нелепый брачный контракт? ведь о заключен был позже чем мы купили квартиру

            Ответить
            • Admin:

              Да, можете. Нужно внимательно почитать сам договор. Наймите хорошего адвоката.

              Ответить
  108. Светлана:

    А если я-собственник в один день продаю добрачную собственность дороже и тут же покупаю более дешевое жилье,но уже состою в браке( сделка происходит в один день) могу ли я выписать бывшего мужа сейчас из квартиры, притом, что он пропал уже 7месяцев назад?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Светлана. Выписать мужа Вы можете только обратившись в суд.

      Ответить
  109. Юлия:

    У меня есть бабушка, она оформила завещание на соседку. Может ли она меня выписать . Я замужем, у мужа квартира от его бабушки по договору дарения, у нас есть ребенок, несовершенолетний прописан у мужа.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Юлия. Если соседка вступила в наследство по завещанию, то может.

      Ответить
  110. Надежда:

    Можно ли выписать из муниципального жилья, если они не проживают более 13 лет,двух взрослых и школьницу, без суда.квартира съемщик пенсионер.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Надежда. Только через суд или по их согласию.

      Ответить
  111. Angelika:

    Купила квартиру на материнский капитал но она оказалась с обременением бывшая собственница и её тётя (она просто прописана) не хотят выписываться пожалуйста скажите какие документы требуются для суда чтлюы их выписать (тетя неизвестно где).

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ангелика. Предоставьте свидетельство на квартиру, договор основания и справку о зарегистрированных лицах в данной квартире.

      Ответить
  112. Лариса:

    Здравствуйте! Квартира куплена в 1998 году, право зарегистрировано в 2014 году. Один собственник. Прописан в квартире сожитель (в браке не состояли). Добровольно выписываться не хочет. Квартиру собственник собирается продавать. Вопрос. Какие документы потребуются для суда?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Лариса. Паспорт, свидетельство на квартиру, договор основания и справка о зарегистрированных лицах. На основании чего зарегистрировано право на квартиру в 2014 году?

      Ответить
  113. Елена:

    Добрый день! 3 года назад знакомый продавал квартиру в Москве и хотел купить в Подмосковье. Во время этой сделки я прописала его в свою квартиру. Но его ограбили и он уехал. Где его искать, я не знаю. Так он и прописан у меня. Мы с ним заключали договор безвозмездного пользования. Как я могу его выписать? Спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Елена. Обратитесь в суд, чтобы его выписать.

      Ответить
  114. Яна:

    Добрый день, подскажите пожалуйста. У нас частный дом, который принадлежит бабушке. В нем прописаны: она, моя мама и я . Бабушка хочет меня выписать без моего согласия сможет ли она это сделать? Я прописана там с 2006г или 2007 г так как была прописана в школе интернате для детей сирот и детей оставшихся без опеки родителей. Мама лишена родительских прав. Мне 28 лет.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Яна. К сожалению, сможет, потому что она собственник.

      Ответить
  115. Анастасия:

    квартиру приватизировали на сына и не родную мать, может ли сын выписать ее, если да что надо для этого сделать

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анастасия. Нет, не может, потому что она является собственником.

      Ответить
  116. Мария:

    Добрый день!
    Приватизированная квартира находится в общей долевой собственности двух собственников (доли не выделены).
    Они оформили постоянную регистрацию без права собственности в этой квартире для другого человека.
    Может ли один из собственников теперь выписать этого человека из квартиры без его согласия и без согласия второго собственника?
    Спасибо!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Мария. Требуется согласие второго собственника, без согласия прописанного можно только через суд.

      Ответить
  117. Анна:

    Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Квартира однокомнатная муниципальная. Прописано три человека. Мама 15 лет назад прописала какого-то нерусского на постоянную прописку. Он там никогда не проживал и не появлялся после прописки. Коммунальные счета не оплачивал. Где он находится и где живет мы не знаем, так как не общаемся и не общались никогда. Возможно ли его выписать? Заранее спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анна. Да, можете его выписать через суд.

      Ответить
  118. Юлия:

    Здравствуйте. Я с 10ти летним ребёнком проживаю (без временной регистрации по месту пребывания) на жилплощади гражданского «мужа» и его бывшей супруги в муниципальной квартире, 5 лет. К/у на меня и моего ребёнка начисляются и мы их оплачиваем. Его бывшая жена, более 6ти лет в данной квартире не проживает. Жилищные и к/у не оплачивает (правда к/у ей не начисляются). Можно ли выписать его бывшую супругу? Квартира выделялась им обоим, ответственным квартиросъемщиком является гражданский «муж». Совместных детей у них нет и при разводе они м/д собой разделили совместно нажитое имущество. Может ли бывшая жена подать в суд на разделение лицевого счета? Спасибо.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Юлия. Выписать бывшую супругу не получится, т.к. квартира была выделена обоим супругам. Даже если гражданский муж является главным квартиросъемщиком, то его супруга имеет равную долю в этой квартире. По решению суда супруга имеет право разделить лицевой счет.

      Ответить
  119. мария:

    в квартире прописаны:мама,я и мой брат с его сыном.можно ли выписать без присутствия и без согласия брата? 4 года он не живет в квартире и за ком.услуги не платит . и не поддерживает связи. и каким образом можно это сделать?

    Ответить
  120. Максим:

    Здравствуйте! Живем в коммунальной квартире- 3 комнаты! У нас одна, прописаны вдвоем с сестрой, собственниками являемся в равных долях! Сестра не платит кварт плату, имеет условный срок по уголовному преступлению и употребляется наркотики больше 20 лет! Вдобавок состоит на учете в ВИЧ- диспансере. Всякие попытки отправить ее на лечение, реабилитацию не увенчались успехом. Мама умерла пол года назад , так и не дождавшись каких- либо продвижений в лучшую сторону от нее! Оставил сестре комнату на содержание, на условиях оплаты кварт платы 50/50. В итоге приходится постоянно приезжать ( снимаю квартиру с женой) , забирать все квитанции и самостоятельно оплачивать все 100%. Как я могу ее выписать из команаты ? Пусть даже право собственности остается за ней, на это я не претендую!!! Но кварт плату за нее ежемесячно мне просто не осилить!!!

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Максим. Выписать ее не получится, потому что она является собственником. Можете только обратится в бухгалтерию Вашего паспортного стола с просьбой разделить счета, где она будет обязана платить свою долю.

      Ответить
      • Максим:

        Логично предположить, что и в этом случае она ничего платить не будет! Что будет дальше? Чего ждать? Управляющая компания может подать в суд на нее за неуплату?

        Ответить
        • Admin:

          Если она также не будет платить, и вырастит большой долг, то есть такие варианты:
          Могут отключить все коммуникации, или же подадут в суд. И если по суду она не все равно долги не выплатит, то могут продать ее долю с торгов. С продажи ее доли будут оплачены задолженности.

          Ответить
          • Максим:

            В бухгалтерии отказали в разделения счета, сославшись на отсутствие документа, по которому кто- либо после смерти матери вступает в права наследства. 1.Правомерны их действия?
            2. Помимо нас с сестрой есть третий ребенок- старший брат, у которого нет права собственности и прописки в этой комнате. Есть ли у него приоритет на наследство?
            3. При продаже части комнаты, принадлежащей сестре с торгов, имею ли я приоритет в праве покупки?

            Ответить
            • Admin:

              Здравствуйте, Максим.
              1. Действие бухгалтерии правомерно, потому что нет документов на квартиру.
              2. Да, у брата есть приоритет на наследство, т.к. он такой же ребенок как и Вы с сестрой (дети являются наследниками первой очереди и наследство делится в равных долях).
              3. Да, Вы имеете приоритет, потому что преимущественное право покупки имеют совладельцы.

              Ответить
  121. Станислав:

    В родительской неприватизированной квартире прописан я с дочкой 1,5лет и жена брата с моим племянником 14лет. Я живу в этой квартире с рождения, в данный момент живу с женой и дочкой. Мой брат живёт с женой и племянником в своей квартире, которую они получили от нашего отца. Брат собственник той квартиры. Отец умер, мать переехала жить в другое место. В данный момент отношения брата с женой ухудшились и идут к разводу, на мою просьбу выписаться она ответила отказом, сказала что не хочет остаться на улице. За квартиру она никогда не платила и жила тут только когда начала встречаться с братом (лет 15 назад),когда они поженились сразу переехали. Прописали ее сюда,для того,чтобы отец мог получить ту квартиру,в которой они живут сейчас….Квитанция на оплату у нас общая и плачу по ней я. Подскажите что я могу сделать в данной ситуации и есть ли шансы выписать жену брата без ее согласия.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Станислав. Можно попытаться выписать ее из квартиры через суд. На суде доказывать, что она с племянником в ней давно уже не живет и не платила комуналку. Суд может обязать ее прописаться у мужа, т.к. у него отдельная собственность.

      Ответить
  122. Анна:

    у меня другая проблема! у меня есть дочь мама и дядя,все мы прописаны в бабушкиной квартире,но она умерла! можно ли выписать дядю,если он не работает и не помогает платить за квартиру!!! у меня нет возможности оплачивать все самой т.к у меня маленький ребенок и за него я получаю очень мало!!! и какие документы для этого нужны? спасибо

    Ответить
    • Admin:

      Анна, если дядя не является совладельцем квартиры, то его можно выписать по решению суда. В суде приложить паспорт, документы на квартиру, заявление и обязательно оплаченные квитанции за квартиру. И делать упор на то, что он не работает и не оплачивает за квартиру, а делаете это только Вы.

      Ответить
  123. Татьяна:

    Здравствуйте! У меня брат проживает в коммунальной квартире на 2-х человек. Комната является муниципальной собственностью. Был женат на женщине с ребенком из другого города. Она и ее ребенок имеют доли в квартире своей матери. Брат их прописал, чтобы они могли пользоваться услугами поликлиники. Она не проживает и не платит за коммунальные услуги 2 года.Скажите, пожалуйста, может ли он теперь выписать их из своей комнаты?

    Ответить
    • Admin:

      Татьяна, выше вашего комментария есть наш ответ для Светланы. Прочитайте его, т.к. у Вас похожие ситуации.

      Ответить
  124. Светлана:

    У меня в собственности частный дом(в равных долях:у сына и дочери по 25% и мои 50%),по своей глупости прописала родного брата(не указав что временно),у него была безвыходная ситуация,уж очень просил.Прописался и уехал в Москву,прописан с 2006г.Не помогает и не платит ни копейки,хочу его выписать,имею ли я на это право и что нужно предпринять,какие документы понадобятся в суде?

    Ответить
    • Admin:

      Светлана, в суде можно давить на неуплату братом коммунальных платежей и его отсутствия в течение долгого времени. Также желательно привлечь соседей, которые свидетельствовали в Вашу пользу.
      В суд должны обратиться все совершеннолетние собственники дома. Документы:
      -свидетельства о праве собственности на дом от всех собственников;
      -квитанции об оплате коммунальных платежей;
      -справку о составе семьи с паспортного стола на основании домовой книги.
      И присутствие минимум 2-х соседей (желательно).
      Суд должен быть на Вашей стороне.
      Если еще что-то интересует, обращайтесь.

      Ответить
  125. Елена:

    Мне суд отказал, выписывать из квартиры мужа, который ушел из нашей семьи к другой женщине. Объяснили они это тем, что у нас маленькие дети и у ему негде жить. И что делать нам в такой ситуации? Так как пока муж прописан в квартире, мы не можем её продать и переехать в другой город. Подскажите, что делать в такой ситуации?

    Ответить
    • Admin:

      Елена, пока Вы не предоставите мужу место прописки (регистрации), Вы его выписать не сможете. И это тоже только с согласия супруга.
      Ключевым моментом является состоите ли Вы в браке, при каких обстоятельствах прописался муж и как досталась Вам эта квартира.

      Ответить
  126. Наталья:

    Процедура очень сложная.Сталкивались с такой летом.Прошли три суда,и выиграли суд,только потому что человек сам согласился выписаться (хотя он был не собственник).Документов собирали массу (все доказательства)и.т.д.
    Вообщем процедура не из приятных.

    Ответить
    • александр:

      добпрый день скажите сколько будет примерно стоить выписка человека из дома
      ?

      Ответить
      • Admin:

        Здравствуйте, Александр. Цена зависит от каждого конкретного дела. Если попробуйте обойтись без услуг адвоката, то просто будет гос.пошлина в 300 рублей (пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ). Если же обратитесь к адвокату, то цена будет зависеть от сложности вашего дела, кого Вы хотите выписать, от «аппетита» адвоката и т.п. Это тоже самое, что спросить сколько стоит построить дом и не сказать какой площади, сколько этажей, из каких материалов, с какими коммуникациями, самому или нанимать рабочих и т.п.

        Ответить