Требования к жилому дому, чтобы в нем можно было прописаться в 2024 году
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Отвечаю на вопрос:
В жилом доме можно прописаться, если в Росреестре он имеет назначение «Жилое», «Жилое строение» или «Жилое помещение». С таким назначением дом соответствует градостроительным требованиям, состоит на кадастровом учете, на него оформлены права (собственности/владения/пользования) и он имеет почтовый адрес. При этом не играет роли: какая нужна прописка — постоянная (по месту жительство) или временная (по месту пребывания); какие у земельного участка вид разрешенного использования и категория земель; находится ли участок в товариществе или в пределах населенного пункта.
О разрешении прописаться в жилом доме написано в ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1: «Регистрация гражданина по месту жительства — постановка гражданина регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение.»
Проверить дом на жилое назначение можно в справочной информация по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра. 1) Наберите капчу. 2) Наберите адрес дома или его кадастровый номер. 3) Выберите нужный дом в выпадающем списке. 4) Ниже нажмите на кадастровый номер нужного дома. 5) На открывшейся странице в характеристиках объекта в строке «Назначение» должно быть написано «Жилое» или «Жилое помещение».
(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
Если в справочной информации не нашли подходящий дом, возможно, он не состоит на кадастровом учете. В этом случае цепочка такая: дом как бы не существует для Росреестра → дом не имеет какого-либо назначения → не имеет почтового адреса → следовательно, в нем нельзя прописаться.