Консультация с юристом

Статьи про недвижимость

Рубрика обновлена: 4 января 2024 г.

Здравствуйте. На этой странице мы опубликовали ссылки на общие статьи о недвижимости.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Про покупку

Согласие супруга о покупке недвижимости — когда обязательно, как оформить и сколько стоит.

Про наследство

Как узнать о завещании и получить все сведения.

Об оспаривании завещания — законные основания, инструкция и разбор ситуаций.

Про прописку

Права и обязанности прописанного человека, который не является собственником — у него есть только право пользования (проживания).

Как прописать ребенка в жилье — к родителям, состоящим в браке; к матери; к отцу.

Как прописать ребенка через портал Госуслуги — инструкция с картинками.

Про прописку в квартиру

Как прописаться в квартире. По ссылке 2 инструкции — регистрация в своей квартире и регистрация в чужой. Отдельно расписали как все это сделать через сайт Госуслуги..

Как прописать человека в свою квартиру — разобрали 2 варианта регистрации: в квартире, которая находится в частной собственности; в муниципальной квартире.

Как прописать ребенка в муниципальную квартиру — описаны два способа.

Про документы

Ссылки на статьи про различные документы на недвижимость + инструкции как их получить. Аналогичная рубрика есть про документы на квартиру и на земельный участок.

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости

Бумажную выписку можно получить в отделениях МФЦ «Мои Документы» и Росреестра (Регистрационная Палата), а электронную на Кадастр.ру, на Госуслугах и на сайте Росреестра.

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

на квартируБумажная выписка на квартиру
на земельный участокБумажная выписка на участок

Образцы электронной выписки

на квартируЭлектронная выписка на квартиру
на земельный участокЭлектронная выписка на участок

Это выписка, в которой перечислены сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). С помощью этой выписки можно узнать ФИО собственников, ка досталась им недвижимость, наложены ли какие-либо обременения/ограничения и т.п.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Образцы выписки на квартиру

БумажнаяБумажная выписка о переходе прав на квартиру
ЭлектроннаяЭлектронная выписка о переходе прав на квартиру

На земельный участок

БумажнаяБумажная выписка о переходе прав на земельный участок
ЭлектроннаяЭлектронная выписка о переходе прав на земельный участок

В выписке показано: кто владел и кто владеет недвижимостью (ФИО или название организаций), как была приобретена недвижимость, с какой по какую дату и номера государственной регистрации.

Как открыть xml файл выписки с Росреестра и отобразить ее в нормальном виде

Электронные выписки из ЕГРН с Росрестра приходят в нечитабельном формате .xml. По ссылке я опубликовала подробную инструкцию как преобразить выписку в читабельный вид.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

В этой выписке есть сведения из ЕГРН о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. По ссылке подробно перечислила сведения этой выписке и как ее заказать.

Выписка из домовой книги — документ, в котором перечислены информация о прописанных/зарегистрированных лицах в жилье на данный момент. Инструкция как получить.

Архивная (расширенная) выписка из домовой книги содержит сведения: кто зарегистрирован в жилье; кто выписался; кто временно выписался и имеет право прописаться обратно (например, те кто находятся в тюрьме). Инструкция как получить

Единый Жилищный Документ

ЕЖД — это официальный документ, в котором содержится информация о жилье, взятая из жилищного учета. ЕЖД выдают только в Москве. Получить его можно в МФЦ и на сайте Мос.ру — подробная инструкция.Как получить справку

Образец ЕЖД на квартиру в бумажном виде

Образец Единого Жилищного Документа на квартиру - бумажный вариант

В справке о составе семьи указаны граждане, которые зарегистрированы жилье + степень их родства по отношению к получателю этой справки. Как получить справку

Если нужно восстановить договор купли-продажи недвижимости, дубликат можно получить в МФЦ, в Росреестре и у нотариуса.

Если нужно СНИЛС в договоре купли-продажи недвижимости нужно вписывать в описании участника сделки, только если он присвоен ему на момент подачи договора на регистрацию.

Получить или восстановить свидетельства о регистрации собственности нельзя, т.к. в 2016 году их отменили и заменили выписками из ЕГРН.

Про развод

Как подать на развод через суд — документы, условия, порядок действий.

Как разделить кредиты при разводе — разбор по каждому виду кредита.

Другие статьи

Эти статьи не имеют конкретную тематическую рубрику. Обычно это инструкции как узнать какую-либо информацию о недвижимости.

Онлайн способ как узнать владельца недвижимости, зная адрес или кадастровый номер — идти никуда не нужно, можно узнать хоть с телефона.

Узнать обременения (ограничения) на недвижимость — расписала 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также есть инструкция как проверить на арест.

Как по кадастровому номеру здания узнать его владельца — нужно будет заказать выписку из ЕГРН.

Узнать владельца нежилого помещения, имея кадастровый номер — если владеет физ.лицо или ИП, узнаете ФИО. Если владеет организация, узнаете ее название и номер ИНН.

Что лучше для наследника — дарение или завещание. Я считаю, что именно дарение. При дарении наследник сразу станет собственником, его труднее отменить и оно дешевле.

Что лучше — подарить или завещать. Это уже статья для собственника, который хочет передать недвижимость наследникам, но не знает как лучше все оформить.

Вопросы — ответы

К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство — к любому нотариуса города по адресу прописки умершего.

Можно ли принять наследство частично — нет, это запрещено.

Кто должен платить за недвижимость до вступления наследства — это должны делать будущие наследники со дня смерти наследодателя.

На какую недвижимость можно потратить маткапитал — на квартиру или долю; на жилой дом или долю; на комнату.

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк ;)

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

8 (499) 938-45-78Москва и обл.
8 (812) 425-62-89Санкт-Петербург и обл.
8 (800) 350-24-83все регионы РФ.