Статьи про недвижимость
Рубрика обновлена: 4 января 2024 г.Здравствуйте. На этой странице мы опубликовали ссылки на общие статьи о недвижимости.
Про покупку
Согласие супруга о покупке недвижимости — когда обязательно, как оформить и сколько стоит.
Про наследство
Как узнать о завещании и получить все сведения.
Об оспаривании завещания — законные основания, инструкция и разбор ситуаций.
Про прописку
Права и обязанности прописанного человека, который не является собственником — у него есть только право пользования (проживания).
Как прописать ребенка в жилье — к родителям, состоящим в браке; к матери; к отцу.
Как прописать ребенка через портал Госуслуги — инструкция с картинками.
Про прописку в квартиру
Как прописаться в квартире. По ссылке 2 инструкции — регистрация в своей квартире и регистрация в чужой. Отдельно расписали как все это сделать через сайт Госуслуги..
Как прописать человека в свою квартиру — разобрали 2 варианта регистрации: в квартире, которая находится в частной собственности; в муниципальной квартире.
Как прописать ребенка в муниципальную квартиру — описаны два способа.
Про документы
Ссылки на статьи про различные документы на недвижимость + инструкции как их получить. Аналогичная рубрика есть про документы на квартиру и на земельный участок.
Выписка из ЕГРН на объект недвижимости
Бумажную выписку можно получить в отделениях МФЦ «Мои Документы» и Росреестра (Регистрационная Палата), а электронную на Кадастр.ру, на Госуслугах и на сайте Росреестра.
Образцы бумажной выписки
(нажмите на картинку для ее увеличения)
Образцы электронной выписки
Это выписка, в которой перечислены сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). С помощью этой выписки можно узнать ФИО собственников, ка досталась им недвижимость, наложены ли какие-либо обременения/ограничения и т.п.
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
Образцы выписки на квартиру
На земельный участок
В выписке показано: кто владел и кто владеет недвижимостью (ФИО или название организаций), как была приобретена недвижимость, с какой по какую дату и номера государственной регистрации.
Как открыть xml файл выписки с Росреестра и отобразить ее в нормальном виде
Электронные выписки из ЕГРН с Росрестра приходят в нечитабельном формате .xml. По ссылке я опубликовала подробную инструкцию как преобразить выписку в читабельный вид.
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
В этой выписке есть сведения из ЕГРН о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. По ссылке подробно перечислила сведения этой выписке и как ее заказать.
Выписка из домовой книги — документ, в котором перечислены информация о прописанных/зарегистрированных лицах в жилье на данный момент. Инструкция как получить.
Архивная (расширенная) выписка из домовой книги содержит сведения: кто зарегистрирован в жилье; кто выписался; кто временно выписался и имеет право прописаться обратно (например, те кто находятся в тюрьме). Инструкция как получить
ЕЖД — это официальный документ, в котором содержится информация о жилье, взятая из жилищного учета. ЕЖД выдают только в Москве. Получить его можно в МФЦ и на сайте Мос.ру — подробная инструкция.Как получить справку
Образец ЕЖД на квартиру в бумажном виде
В справке о составе семьи указаны граждане, которые зарегистрированы жилье + степень их родства по отношению к получателю этой справки. Как получить справку
Если нужно восстановить договор купли-продажи недвижимости, дубликат можно получить в МФЦ, в Росреестре и у нотариуса.
Если нужно СНИЛС в договоре купли-продажи недвижимости нужно вписывать в описании участника сделки, только если он присвоен ему на момент подачи договора на регистрацию.
Получить или восстановить свидетельства о регистрации собственности нельзя, т.к. в 2016 году их отменили и заменили выписками из ЕГРН.
Про развод
Другие статьи
Эти статьи не имеют конкретную тематическую рубрику. Обычно это инструкции как узнать какую-либо информацию о недвижимости.
Онлайн способ как узнать владельца недвижимости, зная адрес или кадастровый номер — идти никуда не нужно, можно узнать хоть с телефона.
Узнать обременения (ограничения) на недвижимость — расписала 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также есть инструкция как проверить на арест.
Как по кадастровому номеру здания узнать его владельца — нужно будет заказать выписку из ЕГРН.
Узнать владельца нежилого помещения, имея кадастровый номер — если владеет физ.лицо или ИП, узнаете ФИО. Если владеет организация, узнаете ее название и номер ИНН.
Что лучше для наследника — дарение или завещание. Я считаю, что именно дарение. При дарении наследник сразу станет собственником, его труднее отменить и оно дешевле.
Что лучше — подарить или завещать. Это уже статья для собственника, который хочет передать недвижимость наследникам, но не знает как лучше все оформить.
Как узнать, какая недвижимость оформлена себя — есть 3 способа.
Собственник или прописанный должен платить за коммунальные услуги — оба солидарны в этих обязанностях.
Вопросы — ответы
К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство — к любому нотариуса города по адресу прописки умершего.
Можно ли принять наследство частично — нет, это запрещено.
Кто должен платить за недвижимость до вступления наследства — это должны делать будущие наследники со дня смерти наследодателя.
На какую недвижимость можно потратить маткапитал — на квартиру или долю; на жилой дом или долю; на комнату.