Статьи про покупку квартиры на вторичном рынке
Рубрика обновлена: 4 января 2024 г.Здравствуйте. Наши риэлтор Елена, юрист Светлана и налоговый консультант Марина вставили на этой странице ссылки на их статьи, которые связаны с покупкой квартиры на вторичном рынке.
Документы для покупки квартиры на вторичном рынке — полный и актуальный перечень.
Что нужно знать при покупке квартиры «вторички» — по ссылке я рассказываю то, что я рассказываю своим клиентам и знакомым, которые собираются покупать квартиру на вторичном рынке.
Как проверить квартиру перед покупкой — проверяем документы на квартиру и самих продавцов. Также отдельно опубликовала инструкцию проверить квартиру на долги.
Задаток — как его правильно передать, чтобы потом не было проблем с продавцами + какие документы подписывать.
Как безопаснее передать деньги продавцу при покупке квартиры — описываю основные способы расчетов.
Как бесплатно проверить квартиру в Росреестре — можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, но лучше заказать выписки ЕГРН.
Как защититься от будущего банкротства продавца — чтобы сделку купли-продажи не оспорили, покупатель должен быть добросовестным приобетателем.
Обязателен ли нотариус при покупке квартиры — подробно разобрала все варианты.
В каких случаях при покупке нужно/не нужно согласие супруга — подробно разобрала 2 варианта: 1) когда квартира покупается за наличные; 2) когда квартира покупается в ипотеку.
Кто после покупки квартиры может оспорить сделку и как себя обезопасить — перечислила самые распространенные случаи и как себя обезопасить от них.
Покупка квартиры супругами в долевую собственность — описываю все подробности данной ситуации.
Как можно купить квартиру у родителей на материнский капитал — составляем договор купли-продажи, подаем его на регистрацию и обращаемся в ПФР для перевода маткапитала.
Как купить ипотечную квартиру — инструкция для покупателей 1) полностью со своими деньгами 2) если они сами «ипотечники».
После покупки квартиры можно рассчитывать на налоговый вычет
Налоговый вычет — это возврат ранее уплаченного 13%-ого НДФЛ, т.е. налога с зарплаты/доходов. После покупки можно вернуть максимум 260 тыс.руб. в виде вычета НДФЛ. Кто имеет право на вычет и сколько раз его можно получить.
Если квартиру купили в ипотеку, то также можно вернуть вычет по ипотечным процентам.
Вопросы — ответы
Можно ли купить квартиру с неузаконенной перепланировкой — это законом не запрещено. Главное, следует получить согласие банка, если покупатель с ипотекой.
Нужен ли нотариус при покупке квартиры в долевую собственность — участие или неучастие нотариуса зависит только от ситуации у продавцов (собственников) квартиры.
Нужны ли при покупке квартиры следующие документы: технический паспорт; кадастровый паспорт.
Можно ли купить квартиру на материнский капитал, если уже есть квартира в собственности — можно, закон это не запрещает.
Можно ли купить квартиру без прописки — отсутствие прописки никак не влияет на сделку.
Можно ли купленную за материнский капитал квартиру оформить только на детей — нет, только на всех членов семьи.
Нужно ли платить налог при покупке квартиры — нет, в налоговом кодексе такое не предусмотрено.
С какого момента покупатель становится собственником квартиры — зависит от ситуации.
Можно ли купить квартиру на несовершеннолетнего ребенка — закон не запрещает.