Статьи про квартиру

Вопросы — ответы

Нужны ли при продаже квартиры следующие документы: технический паспорт; технический план; кадастровый паспорт; выписка из ЕГРН; оценка; справки из диспансеров; выписка из домовой книги; СНИЛС; ИНН; «старый» договор купли-продажи с прошлой сделки.

Можно ли выписаться из квартиры, если есть долги по коммунальным платежам — нет такой статьи закона, в которой указан про запрет на выписку при долгах по ЖКХ.

Можно ли подарить квартиру, если она в собственности менее 3 лет — нигде не указан минимальный срок владения квартирой перед дарением. Не путайте ситуацию с продажей.

Можно ли подарить подаренную квартиру — собственник может подарить свою квартиру в любой момент, хоть передарить обратно дарителю.

Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников — в законе ничего не написано про это.

Нужно ли согласие остальных собственников для продажи своей доли в квартире — согласие не требуется, но они имеют право преимущественной покупки.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам — в законе нет запрета в такой ситуации, но на практике случаются проблемы.

Можно ли продать квартиру по доверенности без присутствия собственника — такое возможно сделать. Но есть одно условие — покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже по доверенности от продавца.

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой — при регистрации сделки наличие неузаконенной перепланировки не учитывается. Поэтому можно.

Можно ли продать квартиру до вступления в наследство — прежде чем продать квартиру, наследник должен документально подтвердить право собственности на нее, т.е. получить свидетельство о наследстве.

Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность — каждый человек имеет право участвовать в приватизации один раз. Наличие другой собственности не лишает его этого права.

Можно ли продать квартиру по свидетельству о наследстве без регистрации — собственнику все равно придется регистрировать свое свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного прописанного — по закону приватизировать квартиру можно только с согласия всех прописанных/проживающих, т.е. или участвовать в приватизации, или письменно отказаться от участия. Заставлять никого нельзя.

Можно ли подарить долю, если в квартире прописан ребенок — согласие или мнение прописанных/проживающих никогда не учитывалось.

Можно ли купить квартиру с неузаконенной перепланировкой — это законом не запрещено. Главное, следует получить согласие банка, если покупатель с ипотекой.

Можно ли получить налоговый вычет, если квартира уже продана — запрета при такой ситуации в законе нет.

Можно ли продать долю, если другая доля в аресте или залоге — в ст. 26 Закона о регистрации недвижимости нет запрета на такую сделку.

Можно ли продать квартиру, если она указана в завещании — завещание ничем не обязывает собственника при жизни.

Можно ли в договоре дарения прописать условие без права дальнейшей продажи — при дарении нельзя ничего требовать взамен, поэтому договор с таким условием считается ничтожным и не пройдет регистрацию.

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка — в ст. 2 Закона о приватизации написано что так можно сделать.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку — в законодательстве нет запрета на такую сделку.

Можно ли приватизировать квартиру в совместную собственность — сейчас только в долевую, даже при приватизации только супругами.

Можно ли приватизировать квартиру с неузаконенной перепланировкой — прямого запрета нет, но на практике не разрешат.

Можно ли продать невыделенную долю в квартире — выделять перед сделкой совсем необязательно.

Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру — далеко не во всех случаях это можно сделать.

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры, приобретенной в браке — согласие необязательно, но на квартиру наложат обременение, а сделку могут затем оспорить.

Можно ли продать квартиру, без согласия прописанных в ней людей — п.2 ст. 209 ГК РФ вам в помощь.

Можно ли при продаже квартиры выписаться в никуда — законом это не запрещено.

Можно ли продать долю, если не разделен лицевой счет — в законе нет запрета при такой ситуации.

Когда можно подарить квартиру после покупки чтобы не платить налог — нет минимального срока и налога в данной ситуации.

Нужен ли нотариус при покупке квартиры в долевую собственность — участие или неучастие нотариуса зависит только от ситуации у продавцов (собственников) квартиры.

Нужно ли согласие ребенка на продажу квартиры, если он не собственник — не потребуется, потому что дети не имеют право собственности на недвижимость родителей.

Можно ли продать квартиру, если на нее наложен арест — нет, потому что при наложении ареста на недвижимость собственнику запрещено ей распоряжаться.

Можно ли без суда выписать человека без его согласия — если он сам отказывается выписываться, то потребуется судебное решение на это.

Можно ли выделить доли детям в другой квартире при материнском капитале — нет, законом это не предусмотрено.

Обязательно ли прописываться в купленной квартире — нет статьи закона с таким требование.

Можно ли выписать бывшую жену, а ребенка оставить — такое можно сделать, но при определенных условиях.

Можно ли получить вычет, если не работаешь официально. Вычет — это возврат подоходного налога. Поэтому нет налога — нет вычета.

Можно ли сразу получить всю сумму налогового вычета — зависит от суммы удержанного НДФЛ за год покупки квартиры.

Может ли самозанятый получить вычет при покупке — не может, т.к. он не платит НДФЛ с доходов.

Могут ли дети получить имущественный вычет за родителей-пенсионеров — нет, право на вычет нельзя кому-либо передать.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал, если уже есть квартира в собственности — можно, закон это не запрещает.

Можно ли купить квартиру без прописки — отсутствие прописки никак не влияет на сделку.

Нужно ли платить налог на квартиру, если она в ипотеке — ипотека не освобождает от оплаты налога.

Можно ли налоговый вычет получить наличными деньгами — нет, налоговая инспекция перечислит только безналичным путем.

Можно ли налоговый вычет получить на карту супруга/супруги — разрешено по доверенности.

Обязательно ли выписываться из квартиры при ее продаже — это решается по договоренности с покупателем.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда — да, в законе нет требования об одновременной прописке.

Когда можно подарить подаренную квартиру чтобы не платить налог — собственник может передарить квартиру хоть на следующей день.

Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры где прописан ребенок — оно потребуется только когда ребенок остался без попечения родителей.

Можно ли прописать ребенка в муниципальную квартиру без согласия остальных жильцов — да, родителям ребенка не требуется чье-либо согласие или разрешение.

Нужно ли приватизировать купленную квартиру — нет, это разные ситуации.

Когда можно подарить квартиру после вступления в наследство — хоть на следующий день после получения свидетельства о наследстве.

Можно ли продать долю в квартире, если второй собственник несовершеннолетний ребенок — каких-либо запретов в продаже нет.

Можно ли продать арестованную долю — нет, арест и подразумевает запрет на сделки с ней.

Можно ли приватизировать квартиру по доверенности — да, потому что законом это не запрещено.

Нужно ли оставлять газовую плиту при продаже квартиры — при передаче квартиры газовая плита должна быть.

Можно ли приватизировать квартиру по коммерческому найму — это не предусмотрено жилищным законодательством.

Может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю — нет, это запрещено законом.

Можно ли купленную за материнский капитал квартиру оформить только на детей — нет, только на всех членов семьи.

Можно ли при продаже доли несовершеннолетнего положить деньги на счет — обычно разрешают, когда доля у него маленькая.

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире — каких-либо ограничений нет, кроме право преимущественной покупки у других собственников.

Нужно ли подавать декларацию при дарении квартиры близкому родственнику — в данной ситуации это необязательно.

Можно ли отказаться от приватизации в пользу другого лица — нет, такое запрещено.

Можно ли подарить квартиру в ипотеке — только в теории, но не на практике.

Можно ли продать подаренную квартиру без согласия дарителя, если он жив — да, его согласие не требуется.

Кто платит госпошлину при купле-продаже — продавец или покупатель — покупатель, потому что на него регистрируется право собственности по сделке.

Можно ли выписаться после приватизации квартиры — запрета на это нет.

Можно ли подарить часть доли — это не запрещено законом.

Можно ли продать долю в квартире дешевле чем в уведомлении — придется повторно уведомлять собственников. Не нужно, когда доля продается дороже.

Можно ли продать долю до вступления в наследство — нет, только после получения свидетельства.

Можно ли подарить квартиру без присутствия одаряемого — вместо него должен быть представитель по доверенности.

Можно ли продать квартиру выше или ниже кадастровой стоимости — это не запрещено, но есть нюансы.

Можно ли подарить арестованную квартиру — нет, арест — это и есть запрет на сделки.

Можно ли продать долю в квартире нескольким людям — это не запрещено.

Можно ли продать квартиру без согласия второго собственника — такое невозможно.

Можно ли подарить долю, если другая доля в аресте или залоге — в законе нет запрета.

Через сколько лет можно приватизировать квартиру — сразу после подписания договора соц.найма.

Можно ли налоговым вычетом погасить ипотеку — эти деньги можно потратить по своему усмотрению.

Можно ли прописать ребенка в квартиру где не прописаны родители — только, если ему от 14 лет.

Можно ли прописать жену или мужа без согласия других собственников — нет, факт супружества ни на что не влияет.

Можно ли получить вычет, если квартира куплена давно — да, потому что вычет бессрочен.

Можно ли прописать жену или мужа в муниципальную квартиру без согласия остальных жильцов — это запрещено.

Может ли супруг тоже получить вычет, если квартира оформлена другого — да, потому это совместно имущество. Также и с вычетом по ипотеке — подробнее

Обязательна ли расписка для получения налогового вычет — нет, можно принести и другой документ.

Нужны ли при покупке квартиры следующие документы: технический паспорт; кадастровый паспорт.

Можно ли прописать человека в ипотечную квартиру — можно, но есть условия.

Можно ли прописаться без согласия одного из собственников — нет, требуется согласие от всех.

Нужно ли разрешение опеки на выписку ребенка — данный документ не нужен.

Можно ли выписаться без собственника — он здесь не при чем.

Можно ли прописать человека без его присутствия — нет, только личная подача заявления.

Можно ли прописать человека, если есть долги по коммунальным платежам — можно, в правилах регистрационного учета не написано про долги.

Нужно ли платить налог при покупке квартиры — нет, в налоговом кодексе такое не предусмотрено.

Как прописаться в чужой квартире без присутствия собственника, но с его согласия — потребуется нотариальное согласие и доверенность.

В какой суд обращаться, чтобы выписать человека — в районный суд.

Можно ли подарить долю в квартире с долгами по коммунальным платежам — можно, но долги автоматически не перейдут на одаряемого.

Можно ли прописаться в студии — если она имеет статус жилого помещения.

Нужно ли согласие второго собственника на прописку человека на свою долю — да, потому прописывают в квартиру, а не отдельную долю.

Можно ли подарить квартиру, если есть долги за «коммуналку» — можно, т.к. в законе нет подобного запрета.

Можно ли прописать человека в квартиру, купленную на материнский капитал — в правилах регистрации и снятия с регистрационного учета нет запрета.

Когда можно продать квартиру после принятия в наследство — можно сразу после получения свидетельства о наследстве.

Можно ли продать квартиру сразу после ее приватизации — можно в любое время после регистрации права.

Нужен ли договор дарения (дарственная) при продаже квартиры — нет.

Продавец или покупатель должен оплачивать оценку при купле-продаже квартиры — на практике обычно покупатели, т.к. являются инициаторами.

Может ли ребенок быть единственным собственником квартиры — это не запрещено.

Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников — можно, но сначала надо письменно оповестить их о продаже.

Через сколько времени можно продать квартиру после дарения без уплаты налога — только если владеть ею больше 3 лет.

Можно ли подарить квартиру без согласия одаряемого — нет, он должен подписать договор.

Обязательно ли собственнику прописываться в квартире — только если он там проживает, но все равно за этим не следят.

Сколько можно жить в квартире после продажи по закону — по договоренности сторон.

Нужно ли в договоре дарения указывать степень родства — в этом нет смысла.

Нужно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры — это необязательно.

Можно ли завещать ипотечную квартиру — можно и без согласия банка.

Нужно ли согласие супруга на завещание квартиры приобретенной в браке — не потребуется.

С какого момента покупатель становится собственником квартиры — зависит от ситуации.

Можно ли в договоре дарения указать стоимость ниже кадастровой — в это не будет смысла.

Можно ли прописаться в арестованной квартире — запрещено, если об этом прямо указано в постановлении от судебного пристава.

Кто платит налог при продаже квартиры — всегда собственник/продавец.

С какой суммы берётся налог с продажи квартиры — с цены по договору или кадастровой стоимости с коэффициентом 0,7.

Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры более 5 лет в собственности — нет, потому что освобождаешься от налога.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры — нельзя.

Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры менее 1 млн — нет, если не будет налога при этом.

Нужно ли платить налог, если продал квартиру за ту же цену или дешевле чем купил — нет, потому что расходы перекрывают расходы.

Можно ли подарить квартиру с прописанным в ней человеком — да, можно.

Можно ли купить квартиру на несовершеннолетнего ребенка — закон не запрещает.

Может ли родитель проживать по месту прописки ребенка — только с согласия собственника или прописанных.

Может ли собственник доли прописаться без согласия другого собственника — ничье согласие не нужно.

Можно ли подарить долю, если квартира была куплена с использованием материнского капитала — взрослый может подарить, несовершеннолетнему нельзя.