Бесплатная консультация с юристом

Статьи про долю квартиры

Рубрика обновлена: 26 марта 2020 г.
Митрофанова Светлана
Автор статейМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. Я постоянно провожу сделки с долями, поэтому мне доверили вести эту рубрику.

Иногда здесь будет публиковать свои статьи другой автор сайта Проживём.com — Грушина Елена Михайловна. Она риэлтор с юридическим образованием и тоже разбирается в сделках с долями.

Дарение

В каких случаях при дарении доли квартиры требуется нотариус — с 2017 года начали требовать договор в нотариально заверенной форме.

У нотариуса можно не только заверить договор дарения доли, но и оформить всю сделку дарения. Сколько это стоит?

Вопросы — ответы

Можно ли подарить долю если в квартире прописан ребенок — согласие или мнение прописанных/проживающих никогда не учитывалось.

Продажа

Общая инструкция продажи доли квартиры — все подробно и поэтапно написано.

Как продать свою долю другому собственнику — я помогла около 10 клиентам оформить продажу своих долей другим собственникам. На основании этого опыта и написала эту инструкцию.

Тарифы нотариусов на составление и заверение договора купли-продажи доли квартиры — стоимость услуг зависит обратились ли к нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию.

Вопросы — ответы

Нужно ли согласие остальных собственников для продажи своей доли в квартире — согласие не требуется, но они имеют право преимущественной покупки.

Можно ли продать невыделенную долю в квартире — выделять перед сделкой совсем необязательно.

Можно ли продать долю, если не разделен лицевой счет — в законе нет запрета при такой ситуации.

Можно ли продать арестованную долю — нет, арест и подразумевает запрет на сделки с ней.

Можно ли продать долю в квартире если второй собственник несовершеннолетний ребенок — каких-либо дополнительных запретов или ограничений в продаже нет.

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире — каких-либо ограничений нет, кроме право преимущественной покупки у других собственников.

Можно ли подарить часть доли — это не запрещено законом.

Можно ли продать долю в квартире дешевле чем в уведомлении — придется повторно уведомлять собственников. Не нужно, когда доля продается дороже.

Можно ли продать долю до вступления в наследство — нет, только после получения свидетельства.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).