Бесплатная консультация с юристом

Как не собственнику прописаться в чужой квартире через ГосУслуги

Статья обновлена: 12 октября 2020 г.
Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11 летним стажем работы
Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет

Здравствуйте. Данная статья поможет вам прописаться в чужую квартиру через портал ГосУслуг — к мужу/жене, к отцу/матери, к родственнику или нет. Степень родства здесь роли не играет. Здесь я описала полный алгоритм действий, с какими проблемами можно столкнуться и как их решить.

Сначала три важных момента:

  • Через ГосУслуги прописаться нельзя, там вы можете только подать заявление в электронном виде. После обработки заявления все равно нужно сходить в отдел миграции МВД (бывш. УФМС) с необходимыми документами, чтобы подтвердить личность и закончить процедуру. Иначе заявление аннулируют через несколько дней. Если заявителю от 14 до 18 лет, вместе с ним должен прийти один из родителей или опекун — п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 71 и ст. 26 ГК РФ. Порядок действий хорошо показан на образце ниже из блок-схемы от МВД.

    Блок-схема подачи заявления о регистрации по месту жительства посредством Единого портала с сайта Мвд.рф
  • Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа, заказать звонок по кнопке слева или сами позвонить (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

  • Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку гражданина — п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Поэтому они тоже должны прийти вместе с ним в МВД и написать согласие в свободной форме. Степень родства при этом не имеет значения. Например, одному из собственников или прописанному гражданину потребуется согласие остальных собственников для прописки своего супруга, взрослого ребенка, родителя и т.п.

    Исключение: не требуется согласие владельцев в двух случаях: 1) когда родитель прописывает к себе ребенка МЛАДШЕ 14 лет — п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и п. 2 ст. 20 ГК РФ 2) Ребенок прописывается в свою собственность (его возраст роли не играет) — ст. 209 ГК РФ. Все подробности описаны здесь.

  • Перед пропиской необязательно заранее выписываться с прежнего адреса, потому что оттуда выпишут автоматически в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Нужно будет подать два заявления.

Инструкция такова

Заявление в ГосУслугах можно подать через их официальный сайт или мобильное приложение. Инструкция при этом не отличается, поэтому я покажу через сайт — так нагляднее и проще.

Чтобы наглядно показать весь порядок действий, я специально пропишусь в квартиру своих родителей.

  1. Перейдите на ГосУслуги и войдите в свою учетную запись, кликнув на «Личный кабинет».

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Авторизация

    Только зарегистрированный пользователь ГосУслуг может подать заявление. Если у вас нет учетной записи, зарегистрируйтесь по инструкции от сервиса. Подтвердить профиль можно через свой банк, местные Центры обслуживания и почту.

  2. Вбейте в поле поиска словосочетание «регистрация по месту жительства», затем кликните на подсказку. Поиск услуги
  3. Нажмите на «Получить услугу». Получить услугу
  4. Появилась страница для подачи заявления. Начнем по-порядку. Если вам 18 лет и старше, в первом блоке оставьте все как есть. Если от 14 до 18 лет, жмите на соответствующий пункт. Возраст
  5. В следующих двух блоках ваши персональные и паспортные данные заполнятся автоматически. Если в них устаревшая информация, нажмите на «Изменить данные профиля» и следуйте инструкции от сервиса. ФИО
  6. После паспортных данных, заполните блок о «Месте рождения» — страну, регион и город/поселок. Их обязательно указывать, кроме района. Место рождения
  7. Если вам от 14 до 18 лет, нужно заполнить информацию одного из ваших родителей или опекуна — его ФИО, паспортный данные, дата рождения, телефон, адрес электронной почты. Чьи данные будут указаны, тот и должен прийти вместе с вами в отдел миграции МВД (бывш. УФМС) — п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Данные представителя
  8. Как и указывала выше, при прописке по новому адресу, автоматически выписывают со старого — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Если сейчас вы где-либо прописаны, этот адрес сразу появится. Если адрес неверный, уточните его, кликнув по соответствующей ссылке. Если вы нигде не прописаны на данный момент, нажмите «Нет». Старое место прописки
  9. Теперь вписываем адрес, куда хотим прописаться и выбираем из полученных подсказок. Новый адрес прописки
  10. Если вы сейчас где-либо прописаны и не выписались оттуда, выберите «Нет». Если нигде не прописаны, выберите «Да». О старом месте прописки
  11. Так как вы прописываетесь в чужую квартиру, здесь кликните на «Нет». В чужую недвижимость
  12. Теперь нужно заполнить информацию о собственнике квартиры — ФИО, паспортные данные, дату рождения, родство, номер телефона и электронной почты. Данные собственника квартиры

    Если в квартире несколько собственников, достаточно указать данные одного из них. Но в МВД должны присутствовать все собственники. Это мне написали в поддержке ГосУслуг. Дело в том, что в сервисе только одно поле для ввода информации о владельцах. Не знаю почему так.

    Ответ поддержки

    В поле «Кем выдан» не всегда получиться внести полную информацию. Там установили ограничение по числу символов. В поддержке ответили, что можно сокращать слова по общепринятому стандарту. Я сделала выборку сокращений: город — г., район — р-н, поселок — п., область — обл., городской округ — г.о., деревня — д., село — с., отдел — отд., отделение — отд-ние, территориальный — тер-ный, главный — гл., управление — упр. Слово «Россия» можно не указывать. Например, в паспорте написано — «выдан отделением УФМС России по гор. Москве по району Черемушки». Можно сократить так — «отд-нием УФМС по г. Москве по р-ну Черемушки».

  13. Затем нужно уточнить документ, подтверждающий регистрацию права собственности на недвижимость. Обычно это выписка из ЕГРН или свидетельство собственности на квартиру/долю. В дальнейшем потребуется только оригинал документа с печатью или нотариальная копия. Обычная копия не подойдет. Свидетельство или выписка

    Образцы

    Выписка из ЕГРН

    Выписка из ЕГРН

    Свидетельство

    Свидетельство

    Как и где можно получить выписку из ЕГРН на квартиру

    Если выбрать свидетельство, дополнительно вписываем его серию, номер, кем выдан и когда. На вышеуказанном образце я выделила нужные пункты.

    Вместо свидетельства или выписки можно указать документ-основания — это договор купли-продажи/дарения/приватизации, свидетельство о наследстве и т.п. Для этого выберите «Иное». Главное, чтобы был оригинал документа и на нем стояла печать о регистрации права. Только зарегистрированное право в ЕГРН является доказательством существования данного права — п. 3, 4 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. В поле «Пояснение» вписываем название документа. Например, договор дарения квартиры от 02.02.20 г. (это дата подписания). Или свидетельство о наследстве от 01.01.20 г. и №2а-222 (дата выдачи и номер в реестре).

    Иной документ
  14. Вписываем данные об ином гражданстве, если оно было или есть. Иное гражданство
  15. В следующих двух разделах уточните дополнительную информацию о себе — причину прописки по новому адресу, о работе, образовании, семейном положении и т.п. Эта информация не будет вписана в заявление, поэтому хоть ее и обязательно указывать, можно выбрать что угодно из представленных вариантов. Ничего за это не будет. Доп.информация
  16. Пропиской и выпиской граждан (регистрационным учетом) вместо УФМС теперь занимаются отделения по вопросам миграции районных МВД — п. 22 и п. 23 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984.

    Выберите районный МВД по адресу будущей прописки. Для этого на карте сначала вписываем название города, затем района. В конце нажимаем на «Выбрать». На карте уточнят адрес, телефон и режим работы отделения. Например, я вбила Москва, затем Раменки.

    Выбор МВД
  17. Поставьте галочки о своем согласии на обработку персональных данных и об ответственности за ложные сведения. Еще раз все перепроверьте. В конце жмите на кнопку «Отправить». Согласие
  18. Через пару минут заявление будет отправлено в МВД. Заявление принято
  19. В течение 3-х дней в личный кабинет и на электронную почту поступит уведомление, в котором укажут дату и время посещения МВД для подтверждения процедуры. Иногда даже звонят. У меня приглашение пришло на следующий день. Уведомление

    Я подала заявление 18 августа, а пригласили в МВД к 26 августа. То есть через 8 дней. Это гораздо больше, чем указано в законе. В п. 115.3 Приказа написано о максимальных 3-х днях.

    Иногда по ошибке могут прислать сообщение, что услуга приостановлена по какой-либо причине. Не стоит при этом паниковать, потому что все равно разрешается прийти в установленное время в МВД и вашу услугу возобновят. Так было и у меня.

    Уведомление о приостановке
  20. Заявитель и все собственники приходят в назначенное время в отделение миграции МВД. Список необходимых документов описан в п. 48, 49 и 50 Приказа.

    Вам достаточно принести свой паспорт и по желанию листок убытия. Сотрудник МВД даст на подпись заявление, который Вы подавали через Госуслуги — скачать форму и образец при подаче от взрослого гражданина, скачать форму и образец при подаче от ребенка 14 до 18 лет. Если вы не выписались с прежнего адреса, подпишите дополнительное заявление — скачать форму и образец от взрослого гражданина, скачать форму образец от ребенка с 14 до 18 лет.

    Если вам от 14 до 18 лет, также должен прийти один из родителей/опекун, предоставить свой паспорт и тоже подписать каждое заявление — ст. 26 ГК РФ. От опекуна еще нужен акт опеки о его назначении.

    От собственников потребуется оригиналы или нотариальные копии + обычные копии: 1) Их паспортов и свидетельства о рождении, если ему меньше 14 лет. 2) Правоустанавливающего документа на квартиру. Каждый из них пишет в свободной форме согласие на прописку человека — скачать форму и образец согласия. Вместо собственника младше 14 лет приходит и пишет согласие один из родителей/опекун — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он сам пишет и подписывает согласие + подпись ставит один из родителей/опекун — ст. 26 ГК РФ. От опекуна потребуется акт опеки о его назначении.

  21. Сотрудник заберет согласия собственников, копию правоустанавливающего документа на квартиру, ваше заявление и паспорт. В этот же день или максимум на следующий вам вернут паспорт со штампом о прописке — п. 118.5 Приказа. Собственниками приходить не нужно.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*