Как не собственнику прописаться в чужой квартире через Госуслуги

Грушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 12 лет

Здравствуйте. Данная статья поможет вам прописаться в чужую квартиру через портал Госуслуг — к мужу/жене, к отцу/матери, к родственнику или нет. Степень родства здесь роли не играет. Здесь я описала полный алгоритм действий, с какими проблемами можно столкнуться и как их решить.

Сначала три важных момента:

• Через Госуслуги прописаться нельзя, там вы можете только подать заявление в электронном виде или записаться на прием. После обработки заявления все равно нужно сходить в отдел миграции МВД (бывш. УФМС) с необходимыми документами, чтобы подтвердить личность и закончить процедуру — п. 90 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984. Иначе заявление аннулируют через несколько дней. Если заявителю от 14 до 18 лет, вместе с ним должен прийти один из родителей или опекун — п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 71 и ст. 26 ГК РФ. Порядок действий хорошо показан на образце ниже из блок-схемы от МВД.
  

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

• Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку гражданина — п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Поэтому они тоже должны прийти вместе с ним в МВД и написать согласие в свободной форме. Или нотариальное согласие с доверенностью — об этом ниже в инструкции. Степень родства при этом не имеет значения. Например, одному из собственников или прописанному гражданину потребуется согласие остальных собственников для прописки своего супруга, взрослого ребенка, родителя и т.п.

  Исключение: не требуется согласие владельцев в двух случаях: 1) Когда родитель прописывает к себе ребенка младше 14 лет — п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и п. 2 ст. 20 ГК РФ. 2) Ребенок прописывается в свою собственность (его возраст роли не играет) — ст. 209 ГК РФ. Все подробности описаны здесь.

• Теперь в Госуслугах можно подать заявления на прописку всей семьёй, т.е. супругам с детьми. Есть некоторые нюансы: 1) Если нужно прописаться обоим супругам, разрешено подать заявление с личного кабинета первого супруга, а в кабинет второго придет уведомление дать согласие на свою прописку. После этого через пару дней супругов пригласят в МВД для подтверждения процедуры. 2) Тоже самое на прописку с ребенком от 14 лет — у него также должен быть аккаунт в Госуслугах, на который придет уведомление дать согласие на прописку.

  Пример №1: Семья из 3 человек хочет прописаться в чужую квартиру. Это папа, мама и сын 3-х лет. Мама со своего личного кабинета подала заявление на прописку, где также указала своего мужа и сына. Мужу в личный кабинет затем пришло уведомление дать согласие на прописку. Через 4 дня их пригласили в МВД для подтверждения процедуры. Присутствие сына не потребовалось.

  Пример №2: Алексею нужно прописаться в квартиру вместе с дочерью 15 лет. Он со своего аккаунта подал заявление, где также указал свою дочь. Позже на ее аккаунт пришло уведомление дать согласие на свою прописку. Через пару дней они пошли в МВД по приглашению.

  Ниже я буду описывать инструкцию только по личной прописке, т.е. без супруга и ребенка. Я скоро напишу отдельную статью по данной ситуации.

• Перед пропиской необязательно заранее выписываться с прежнего адреса, потому что оттуда выпишут автоматически в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Нужно будет подать два заявления.

Инструкция такова

Только зарегистрированный пользователь Госуслуг может подать заявление или записаться на прием. С чужого профиля это сделать не получиться — п. 90 Приказа МВД N 984. Если у вас нет учетной записи, зарегистрируйтесь по инструкции от сервиса. Подтвердить профиль можно через свой банк, местные Центры обслуживания и почту.

Воспользоваться можно официальным сайтом Госуслуг или мобильным приложением. Инструкция при этом не отличается, поэтому я покажу через сайт — так нагляднее и проще. Чтобы наглядно показать весь порядок действий, я специально пропишусь в квартиру своих родителей.

1. Перейдите на Госуслуги и войдите в свою учетную запись, кликнув на «Личный кабинет».

   (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

   
2. Вбейте в поле поиска словосочетание «регистрация по месту жительства», затем кликните на подсказку. Или перейдите на страницу услуги по ссылке.
3. ВАЖНО: Дальше будет инструкция по подаче электронного заявления. Лучше сразу подать, чем записываться на прием. Тогда в МВД можно будет прийти на 5 — 8 день, но пригласят к определенному времени. Дату и время сообщат заранее. Для этого жмите «Начать».

   Если просто записаться на прием, будет возможность выбрать дату и время самостоятельно, но запись может быть позже. К тому же придется самостоятельно оформлять заявление. Инструкцию найдете в конце статьи.

   
4. Жмем «Зарегистрироваться», затем выберите свою ситуацию. Здесь я писала, что можно легко прописаться всей семьей. Далее буду описывать только про индивидуальную прописку, поэтому выбираю «Только меня».
5. Так как прописываемся в чужую квартиру, выберем «Нет». Затем если квартира зарегистрирована в ЕГРН, выберем «Да».
6. Запоминаем полученную информацию и нажимаем «Перейти к заявлению».
7. Уточняем свои персональные данные — паспортные, телефон и электронную почту. Если они актуальны, жмем «Верно». Или «Редактировать», если хотите что-либо обновить.
8. Здесь отобразиться прежний адрес вашей прописки, даже если вы оттуда уже выписались. Уточните его и впишите дату прежней прописки, которая указана в паспорте. Если вы никогда и нигде не были прописаны (что очень редко), кликните «Нет предыдущего места жительства». В конце клик по кнопке «Верно».

   Если вы не выписались со старого адреса, выберите «Нет». Тогда будет сформировано еще заявления и на выписку — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Если вы выписались оттуда, жмем «Да».

   
9. Укажите адрес, куда будете прописываться. Поиск хорошо работает. Нажимаем на кнопку «Продолжить».
10. Укажите данные о собственнике квартиры или одного из них, если их несколько — ФИО, дату рождения, пол, степень родства, телефон и email. Клик по кнопке «Продолжить»
11. Укажите паспортные данные собственника и снова «Продолжить».

    В поле «Кем выдан» паспорт не всегда получиться внести полную информацию. Там установили ограничение в 60 символов. В поддержке ответили, что можно сокращать слова по общепринятому стандарту. Я сделала выборку сокращений: город — г., район — р-н, поселок — п., область — обл., городской округ — г.о., деревня — д., село — с., отдел — отд., отделение — отд-ние, территориальный — тер-ный, главный — гл., управление — упр. Слово «Россия» можно не указывать. Например, паспорт выдан «отделением УФМС России по гор. Москве по району Черемушки». Можно сократить так — «отд-нием УФМС по г. Москве по р-ну Черемушки».

    
12. Следует уточнить документ о собственности на недвижимость — выписку из ЕГРН/ЕГРП или свидетельство о праве собственности. Данный документ собственнику лучше затем принести в МВД. Иначе оттуда сами сделают запрос о собственности и тогда срок услуги увеличиться до 6 рабочих дней- п. 34 Приказа МВД N 984. Если выбрали выписку, следует вписать ее дату выдачи. Если свидетельство, тогда дату выдачи, серию, номер и кем выдано. По каждому документу можно посмотреть пример, где искать нужную информацию в нем. Снова по кнопке «Продолжить»

    Как получить выписку из ЕГРН на квартиру

    
13. Впишите дополнительные данные о себе — гражданство, причину прописки на новом месте, о работе, образовании, семейном положении. Эта информация не будет фигурировать в заявлении, а нужна для сбора статистики. Можете выбрать из представленных вариантов что угодно. Ничего за это не будет.
14. Пропиской и выпиской граждан (регистрационным учетом) вместо УФМС теперь занимаются отделения по вопросам миграции МВД — п. 22 и п. 23 Приказа МВД N 984.

    Справа будет информация о выбранном отделе МВД. Жмем «Выбрать» и «Отправить заявление».

    
15. Заявление автоматически поступит в МВД на рассмотрение, которое может длиться до 8 рабочих дней. На практике будут рассматривать 1-3 дня. Внимательно прочтите полученную информацию и жмем на кнопку «Личный кабинет». В разделе «Заявления» будет оповещение о статусе процедуры.
16. В течение нескольких дней в личный кабинет и на электронную почту поступит уведомление, в котором укажут дату и время посещения МВД для подтверждения процедуры. Иногда даже звонят. У меня приглашение пришло на следующий день.

    Я подала заявление 5 октября, а пригласили в МВД к 13 октября. То есть через 8 дней. Хотя в п. 32 Приказа МВД N 984 написано о максимальных 6 днях.

    Иногда по ошибке могут прислать сообщение, что услуга приостановлена по какой-либо причине. Не стоит при этом паниковать, потому что все равно разрешается прийти в установленное время в МВД и вашу услугу возобновят. Так было и у меня.

    
17. Заявитель и все собственники приходят в назначенное время в отделение миграции МВД. Список необходимых документов описан в п. 48, 49 и 50 Приказа МВД N 984.

    Вам достаточно принести свой паспорт и по желанию листок убытия, если выписывались с прежнего адреса. Сотрудник МВД даст на подпись заявление, который Вы подавали через Госуслуги — скачать форму и образец при подаче от взрослого гражданина, скачать форму и образец при подаче от ребенка 14 до 18 лет. Данное заявление еще должен подписать тот собственник, которого вы указали в Госуслугах. Если вы не выписались с прежнего адреса, подпишите дополнительное заявление — скачать форму и образец от взрослого гражданина, скачать форму образец от ребенка с 14 до 18 лет.

    Если вам от 14 до 18 лет, также должен прийти один из родителей/опекун, предоставить свой паспорт и тоже подписать каждое заявление — ст. 26 ГК РФ. Также потребуется паспорт второго родителя или заявление от первого родителя о невозможности предоставления его паспорта. Присутствовать второй родитель при этом не обязан.

    От собственников потребуется оригиналы + обычные копии: 1) Их паспортов и свидетельства о рождении, если ему меньше 14 лет. 2) Документа о собственности на квартиру. Можно его и не подавать, но тогда срок услуги увеличиться до 6 рабочих дней, потому что сотрудник МВД сам запросить сведения о собственности — п. 34 Приказа МВД N 984.

    Каждый из собственников пишет в свободной форме согласие на прописку человека — скачать форму и образец согласия. Если один из них не сможет присутствовать, ему нужно оформить на кого-либо доверенность и нотариальное согласие на прописку. Доверенность должна быть на право подписи и подачу документов в МВД.

    Вместо собственника младше 14 лет приходит и пишут согласие оба родителя/опекун — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он сам пишет и подписывает согласие + подпись ставят оба родителя/опекун — ст. 26 ГК РФ. От опекуна потребуется акт опеки о его назначении. Если родители ребенка-собственника разведены и проживают/прописаны раздельно, согласие пишет и подписывает тот родитель, который прописан вместе с ним.

18. Сотрудник заберет согласия собственников, копию правоподтверждающего документа на квартиру, ваше заявление и паспорт. В этот же день или максимум на следующий вам вернут паспорт со штампом о регистрации — п. 118.5 Приказа МВД N 984. Собственниками приходить не нужно. Процедура окончена.

Как записаться на прием

1. Жмите на страницу с услугой, заходим в свой аккаунт и выберем «Начать».
2. Жмите «Регистрация по месту жительства» и «Зарегистрироваться».
3. Подтверждаем свой телефон с электронной почтой, затем найдите районный МВД по адресу будущей прописки. Выбрать можно любое отделение муниципального района или городского округа, в котором находится квартира. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — любое отделение на территории этих городов. Сначала укажите регион (Москва и Санкт-Петербург отдельно) и клик по кнопке «Верно».

   С помощью карты или поиска найдите нужное МВД и справа жмем «Выбрать».

   
4. Нажмите на кнопку «Записаться на прием», затем в календаре выберите дату и время. Снова «Записаться на прием».
5. Переходим «В личный кабинет». В разделе «Заявления» выберите сообщение «Запись подтверждена». Снизу находим пин-код и запоминаем его.
   
6. В назначенный день посещаем МВД вместе с собственниками. Лучше прийти заранее за 15 минут. Если будет стоять терминал электронной очереди, нужно вбить полученный ранее пин-код. При отсутствии терминала пин-код сообщаем сотруднику.

   Подробный порядок действий и список документов прочтите выше по ссылке. Все заявления нужно будет заполнить самостоятельно по выданным бланкам.