Бесплатная консультация с юристом

Статьи про землю

Рубрика обновлена: 19 апреля 2019 г.
Митрофанова Светлана
Автор статейМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет
Девяткин Александр Анатольевич
Автор статейДевяткин АлександрЮрист. Стаж работы с земельными участками с 2005 г.

Здравствуйте. На этой странице вставили ссылки на статьи, которые связаны с земельными участками.

Регистрация земельных участков

Как поставить землю на кадастровый учет — собираем документы и подаем их в МФЦ или в Кадастровую Палату.

Как выкупить часть земельного участка у соседа — для этого нужно оформить перераспределение участков.

Про разделение участка

Как разделить земельный участок, если им владеют несколько собственников при общей долевой или при совместной собственности. Инструкция в 4 этапа.

Про объединение участков

Как в 2019 году объединить несколько участков в один — 1) заказываем межевание; 2) подписываем соглашение или решение об объединении; 3) ставим новый участок на кадастровый учет и регистрируем права на него.

Про перевод участка с одной категории в другую

Как перевести участок с ИЖС в ЛПХ и наоборот с ЛПХ в ИЖС — подробные инструкции для собственника. Важно узнать основные и условные ВРИ в зоне участка.

Как перевести участок с ИЖС в коммерческую — в инструкции для примера я указал про перевод участка под магазин.

Про установление и уточнение границы

Как уточнить на местности границы земельного участка — заказываем у кадастрового инженера вынос точек в натуру.

Как установить границы участка — инструкция в 3 шага.

Про межевание

Как проводится межевание — подробная и актуальная инструкция.

Про документы

Ниже ссылки на статьи про различные документы на землю + инструкции как их получить. Аналогично перечислила документы на квартиру.

Выписка из ЕГРН

Заказать можно в УФРС или в МФЦ и через интернет.

БумажнаяБумажная выписка ЕГРН на участок
ЭлектроннаяЭлектронная выписка ЕГРН на участок

В этой выписке перечислены сведения на земельный участок из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). В этих сведениях показано какие права зарегистрированы на интересующий земельный участок. С помощью нее можно узнать ФИО собственников, наложены ли какие-либо обременения/ограничения на участок и т.п.

Кадастровый паспорт

(Горизонтальная прокрутка ↔)

Страница №1Страница №2Страница №3Страница №4Страница №5

Кадастровые паспорта не выдаются с 1 января 2017 года. Вместо них выдают выписки из ЕГРН. Эти паспорта содержали сведения из ГКН, а Росреестр упразднил ГКН и создал новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН.

Разное

Эти статьи не имеют конкретной тематической рубрики. Обычно инструкции как узнать какую-либо информацию о земле.

Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок на арест и на залог.

Как проверить есть ли земельный участок в кадастровом учете — смотрим в документы или на публичной кадастровой карте РосРеестра.

Узнать как определены границы земельного участка на публичной кадастровой карте Росреестра.

Вопросы — ответы

Можно ли продать участок без межевания — вышел новый Федеральный закон о регистрации недвижимости, на основании которого можно продать участок, которому не делали межевания.

Нужен ли нотариус при купле-продаже участка — в законе есть несколько случаев, когда договор купли-продажи потребуется только в нотариальной форме.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.