Бесплатная консультация с юристом

Можно ли передарить подаренную квартиру

Статья обновлена: 24 апреля 2019 г.
Митрофанова Светлана
Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Гражданин может в любой момент подарить свою квартиру, даже если эта квартира досталась ему в дар. Простыми словами — передарить. Причем можно передарить обратно дарителю. Ни в одном законе нет запрета на такую сделку. Есть только ст. 575 и ст. 576 ГК РФ о запрещении и ограничении дарения, но это совершенно не наш случай. Собственник вправе распоряжаться своей квартирой как он захочет — п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ.

Если гражданин хочет передарить свою квартиру кому-либо, то он может это сделать:

  • Без согласия бывшего дарителя (бывшего собственника), т.к. он не имеет право устанавливать какие-либо условия — п. 2 ст. 572 ГК РФ.
  • Без согласия супруга. Даже если квартиру подарили в браке, второй супруг к этой квартире не имеет никакого отношения — п. 1 ст. 36 СК.
  • Без согласия проживающих/прописанных в квартире. Нет такого требования ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости, ни в Главе 32 ГК РФ. Дарение и регистрационный учет проживающих граждан (прописка) вообще никак не связаны между собой.

Передарить квартиру можно хоть на следующий день — ждать три года не нужно. Подробная инструкция — Как подарить квартиру в 2019 году.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму ниже или в комментариях ↓.

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример *