Можно ли прописаться на «голом» земельном участке без дома — с адресом и без
Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Здравствуйте. Отвечу сразу — по закону нельзя прописаться на «голом» земельном участке, на котором нет жилого дома. Без разницы имеет участок адрес или нет, стоит ли на нем садовый дом, дачный дом, сарай, баня, гараж и т.п. Главные законодательные акты — Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 и Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Ниже я расписала логическую цепочку статей закона почему нельзя прописаться ни на постоянной основе, ни временно:
- Сначала узнаем что такое прописаться. В законодательстве это называется зарегистрироваться по месту жительства. Ст. 6 Закона и п. 16 Постановления — Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
- Ст. 20 ГК РФ — Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
- Ст. 2 Закона и п. 3 Постановления — Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Итог — участок не считается местом жительства, поэтому и прописаться на нем нельзя. На участке должен быть построен жилой дом, вот в нем можно прописаться. Ст. 16 ЖК РФ — Жилым домом признается индивидуально-определенное здание для проживания граждан, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В садовом/дачном доме также нельзя прописаться, потому что он предназначен только для временного пребывания, а не постоянного проживания — п. 2 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Чтобы прописаться в таком доме, его нужно документально перевести в статус жилого.
Как оформить в собственность жилой дом на дачном участке
4 комментария
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,можно ли моему супругу прописать меня,где прописан он? Но дом сгорел,а прописка осталась. Могу ли я там прописаться?
Здравствуйте, Екатерина. Если дом до сих пор зарегистрирован в Росреестре, тогда можете прописаться. На вашу прописку потребуется согласие всех собственников дома.
Это не ответ на вопрос. Жилой дом вполне может быть зарегистрирован в Росреестре и иметь кадастровый номер. НО! При этом не иметь адреса. Так как присвоение адреса ОКС это отдельная процедура, за которой обращаются к органам местной исполнительной власти.
Таким образом из вышеизложенного никоим образом не понятно — можно или нельзя произвести регистрацию по МЖ в жилом доме не имеющем адреса!
Здравствуйте, Василий. Вы немного неправильно поняли статью. Некоторые граждане спрашивают: «У меня есть участок, на нем ничего нет, но у участка есть адрес. Можно ли в нем прописаться?» Здесь я и отвечаю.
Также отвечу на ваш вопрос — чтобы прописаться в доме, на нем должен быть адрес.