Бесплатная консультация с юристом

Можно ли рассчитывать на вычет за купленную недвижимость, если уже получал его до 2014 года

Статья обновлена: 17 января 2020 г.
Афанасьева Марина - налоговый консультант с 4 летним стажем работы
Автор статьиАфанасьева МаринаНалоговый консультант с 5-летним стажем работы.

Здравствуйте. Нет, если гражданин получил имущественный налоговый вычет за купленную недвижимость до января 2014 года, то ему не положен вычет с дальнейших покупок. Это так, даже если сумма вычета получилась меньше максимальных 260 тыс. руб. Но можно рассчитвать и на другой вычет.

Каждому гражданину при покупке недвижимости положено 2 вычета — налоговый вычет и вычет за уплату ипотечных процентов. Оба они входят в так называемый имущественный налоговый вычет.

Если за купленную недвижимость до 2014 года был получен только налоговый вычет, то можно рассчитывать на вычет по ипотечным процентам за недвижимость, купленную в ипотеку до и после января 2014 года. Размер этого вычета — 13% от суммы ежегодных фактически уплаченных процентов ипотеки. Если недвижимость куплена после января 2014 года, максимальный размер составляет 390 тыс.руб. на каждого из собственников, т.е. 13% от 3 млн руб. — п. 4 ст.220 НК РФ. Если же квартира куплена до января 2014 года, то максимального размера нет — абз.2 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ.

«Ипотечный вычет» можно получить только один раз и только за одну купленную недвижимость. До максимальной суммы с последующих покупок “добрать” нельзя.

Если хотите, чтобы за вас все посчитали и оформили

Тогда вам за услугой к компании ВернитеНалог.ру. Специалисты разберутся какие вычеты вам положены, все сами посчитают, подготовят документы и подадут их в налоговую инспекцию. Вся процедура займет менее 24 часа. Эти услуги входят в пакет «Стандарт». Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» — 1690 руб.

Иногда в ходе камерной проверки налоговая инспекция может ошибиться в размере вычета. У специалистов ВернитеНалог.ру есть опыт в этих ситуациях и помогут их решить. Эти услуги входят в пакет «Премиум». В этот пакет входят услуги пакета «Стандарт» + специалисты контролируют ход камеральной проверки и в случае необходимости вмешиваемся в неё. Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» — 3190 руб.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример *