Консультация с юристом

Можно ли рассчитывать на вычет за купленную недвижимость, если уже получал его до 2014 года

Статья обновлена: 4 января 2024 г.
Афанасьева Марина - налоговый консультант с 5-летним стажем работы
Афанасьева МаринаНалоговый консультант с 5-летним стажем работы

Здравствуйте. Нет, если гражданин получил имущественный налоговый вычет за купленную недвижимость до января 2014 года, то ему не положен вычет с дальнейших покупок. Это так, даже если сумма вычета получилась меньше максимальных 260 тыс. руб. Но можно рассчитвать и на другой вычет.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время консультанту справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Каждому гражданину при покупке недвижимости положено 2 вычета — налоговый вычет и вычет за уплату ипотечных процентов. Оба они входят в так называемый имущественный налоговый вычет.

Если за купленную недвижимость до 2014 года был получен только налоговый вычет, то можно рассчитывать на вычет по ипотечным процентам за недвижимость, купленную в ипотеку до и после января 2014 года. Размер этого вычета — 13% от суммы ежегодных фактически уплаченных процентов ипотеки. Если недвижимость куплена после января 2014 года, максимальный размер составляет 390 тыс.руб. на каждого из собственников, т.е. 13% от 3 млн руб. — п. 4 ст.220 НК РФ. Если же квартира куплена до января 2014 года, то максимального размера нет — абз.2 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ.

«Ипотечный вычет» можно получить только один раз и только за одну купленную недвижимость. До максимальной суммы с последующих покупок “добрать” нельзя.

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк ;)

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

8 (499) 938-45-78Москва и обл.
8 (812) 425-62-89Санкт-Петербург и обл.
8 (800) 350-24-83все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *