Бесплатная консультация с юристом

Можно ли приватизировать квартиру если есть другая собственность

Статья обновлена: 6 мая 2019 г.
Митрофанова Светлана
Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. Если человек раньше не участвовал в приватизации, то наличие у него другой собственности не лишает его этого права. Поэтому можно приватизировать квартиру, даже если имеется другая недвижимость. И без разницы как и когда эта собственность была получена — куплена, подарена, перешла по наследству и т.п.

Как приватизировать муниципальную квартиру — моя подробная инструкция в 4 шага.

К тому же если человек ранее приватизировал земельный участок, то он все равно не лишается права на приватизацию квартиры. Приватизация разных объектов недвижимости регулируются разными законами.

Приватизация квартир регулируется Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1. В нем есть статья 11 — каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации один раз. Если в приватизации участвовал несовершеннолетний, то он имеет право еще раз приватизировать другое жилье, но только после 18 лет. Там ничего не написано насчет наличия другого жилья в собственности.

Есть статья 4 Закона о запрете на приватизацию, но в ней указан про запрет в приватизации определенного жилья — в аварийном доме, в общежитиях, в закрытых военных городках и служебного. И то при некоторых обстоятельствах их можно приватизировать.

Напоминаю — приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.

Обязательно прочтите статьи по теме:

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму ниже или в комментариях ↓.

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример *

2 комментария

  1. Татьяна:

    Как обезопасить себя от продажи доли в квартире другим членом семьи?

    Ответить
    • Светлана Митрофанова:

      Здравствуйте, Татьяна. Никак. По закону собственник доли имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению — продать кому и когда угодно (ст. 246 ГК РФ). Но сначала он должен письменно предложить купить ее другим собственникам, т.к. они имеют право преимущественной покупки. Именно предложить, а не получить согласие. Если другие собственники в течение месяца не купят долю, то он имеет право продать ее кому-угодно, но за цену не ниже предложенной. Это указано в ст. 250 ГК РФ.

      Ответить