Бесплатная консультация с юристом

Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры

Статья обновлена: 7 января 2019 г.
Бессонов Алексей
Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Запомните: Чтобы выписать любого человека из квартиры без его согласия, нужно ИДТИ В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Поэтому, если бывший супруг после развода отказывается выписываться, игнорирует или связь с ним потеряна, то чтобы принудительно его выписать, нужно составить исковое заявление и подать его в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

ВЫБЕРИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ — из какой квартиры нужно выписать бывшего мужа?

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — бывший супруг НЕ является собственником или одним из собственников квартиры. Если же он один из собственников, то принудительно выписать его не получиться. По закону он имеет право проживать в квартире и быть в ней прописанным — п. 1 ст. 209 ГК. И не важно как досталась квартира собственникам — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Бывший муж не является собственником квартиры, как его принудительно выписать.

Ситуация №2 — выписать из муниципальной квартиры

Пошаговая инструкция как выписать через суд бывшего мужа из муниципальной квартиры.

В данном случае должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: бывший муж должен долгое время не проживать в квартире → он выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если он пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом. На основании всех этих условий получиться его выписать.

Даже если все эти условия выполнены, в суде это придется ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. Лучше письменные доказательства собрать до обращения в суд, т.е. до подачи искового заявления.

Лучше обратитесь к адвокату

Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки бывшего мужа. Мы всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что Вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример *

2 комментария

  1. Лиза:

    Добрый день!
    Родители в разводе с 1996, отец выписался из квартиры и уехал жить в другой город к своей сестре.
    В 1999 году родители сошлись вновь, по документам оставшись в разводе. Отец с 1999 года повторно прописан в квартире.

    Всю совместную жизнь проживаем в квартире бабушки (мамина мама), которая до 2016 была приватизирована на бабушку и меня (при рождении меня вписали в приватизацию), соответственно проживаем вчетвером.
    В 2016 году бабушка дарственной отписала свою часть маме. Выходит, что собственницы на данный момент — я и мама.

    В 2010 году родители повторно расходились. Отец оставался прописанным, просто жил отдельно (снимал квартиру).
    В 2012 году опять сошлись.

    Развод и расставания были по причине алкоголизма и домашнего/морального террора.

    В конце декабря 2018 после применения физической силы с его стороны, в состоянии алкогольного опьянения, мною была вызвана полиция и написано на него заявление с моей стороны. Пока ни участковый, никто к нам не приходил.

    Отец работает, но не официально, своей жилплощади у него нет. Выписываться и съезжать от отказывается, какие есть шансы по его выписке?
    Напомню, что родители в разводе с 1996 года.

    Для суда будет важен факт моего обращения в милицию с заявлением на его счет о применении физ.силы в моем отношении?

    Ответить
    • Алексей Бессонов:

      Здравствуйте, Лиза. Так как отец не является ни собственником, ни членом семьи собственника (в разводе), то его можете выписать и выселить. Шансы у Вас хорошие. Заявление в милицию обязательно приложите к иску, будет дополнительным плюсом.

      Ответить