Бесплатная консультация с юристом

Инструкция заказа и получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Статья обновлена: 12 октября 2019 г.
Митрофанова Светлана
Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости может заказать и получить любой человек (физическое лицо), даже не гражданин РФ, как на свою недвижимость, так и на чужую. Но прежде чем вообще оформлять заказ, необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или бумажном. Выписки можно заказать в МФЦ или Регистрационной Палате — как это сделать написано ниже. Через интернет — инструкция здесь.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

В каком виде нужна выписка? В электронном или бумажном?

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

на квартируБумажная выписка на квартиру
на участокБумажная выписка на участок
  • Для физ.лиц стоит 400 р. и 1100 р. для юридических.
  • Заказать и забрать можно: в МФЦ или отделении Росреестра вашего города или района. Или на почте, если заказываете через интернет.
  • Получить можно через 2-4 рабочих дня (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ (Многофункциональный Центр/Мои Документы) или Регистрационной палате читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Электронный вариант

Образцы электронной выписки

на квартируЭлектронная выписка на квартиру
на участокЭлектронная выписка на участок
  • Для физ. лиц стоит 250 р. и 700 р. для юридических.
  • Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Сайт Росреестра присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее, то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 10-20 мин. (редко бывают задержки). Стоимость та же — 250 р. Я для наглядности заказала 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра, подробности сравнения — здесь. По ссылке также найдете инструкцию заказа. Единственное, в выписках на квартиру с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра. Графический план участков же в выписках есть.
  • Присылается в формате .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написано выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь. Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр. Если же решили все-таки заказать на Росреестра, то как это сделать написано по ссылке.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Инструкция заказа в МФЦ или Регистрационной палате

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате, поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и 400 р. на оплату госпошлины (плюс примерно 50 р. комиссия банка).

  1. Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

    У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату госпошлины для заказы выписки и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете госпошлину на кассе (400 р. + примерно 50 р. комиссия банка). Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

    Затем в порядке очереди предоставляете сотруднику свой паспорт с квитанцией об оплате госпошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщите точный адрес недвижимости или её кадастровый номер. Если это земельный участок, то лучше только кадастровый номер. Тоже самое и со всей недвижимостью, которая находиться в другом регионе.

    Сотрудник впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Заявление нужно потом подписать.

  2. Сотрудник назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о недвижимости из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

    Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату или до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

  3. В назначенный день можете забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаю, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите пример *

12 комментариев

  1. Виктор:

    Здравствуйте. Я купил квартиру в другом городе из документов на неё у меня только договор купли продажи (новостройка) могу ли я прописать в неё сына временно и не обязательно ли мне вступать в право собственности. Какие необходимо предоставить документы? Спасибо.

    Ответить
    • Светлана Митрофанова:

      Здравствуйте, Виктор. Вы обязательно должны зарегистрировать этот договор купли-продажи в Росреестре. Просто подписанного договора недостаточно. После регистрации сможете прописать туда сына.

      Ответить
  2. Екатерина:

    Здравствуйте, а если выписку мне предоставил банк, но на ней нет никах печатей, что делать?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Екатерина. Более подробно пишите свою ситуацию. От Вас вообще никакой информации.

      Ответить
  3. Ольга:

    Нет свидетельства о собственности, есть договор мены 1994года и выписка из ЕГРН (брала 3месяца назад) в квартире не прописана. Дадут ли мне на основании этих документов выписку из домовой книги, она мне нужна каждые 6 месяцев для соц. защиты или мне каждый раз платить 400 руб. за выписку ЕГРН, чтобы получить выписку из домовой книги.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Ольга. По закону точный срок действия выписки из ЕГРН не установлен, но в паспортных столах установлен регламент при принятии документов и сроках действий документов. Причем везде регламент различается. Поэтому обратитесь в свой паспортный стол с данным вопросом.

      Ответить
  4. Елена:

    Добрый день! Есть свидетельство о собственности, нужна ли выписка из ергн для прописки?

    Ответить
  5. Анастасия:

    Добрый день. Подскажите,пожалуйста,меня хотела прописать тетя к себе в квартиру.Но право на собственности на квартиру,она забыла у своих родителей.,живут они очень далеко.А прописка нужна очень срочно.По статье я поняла что за место документов права на собственность,можно взять выписку ЕГРН на недвижимость и по ней можно будет прописаться? Правильно?

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Анастасия. Да, выпиской из ЕГРН можно доказать, что тетя является собственником квартиры.

      Ответить
  6. Олег:

    Как получить выписку на квартиру в строящемся доме ?
    есть номер квартиры но нет улицы и номера дома. В договоре уступки описан район и улицы вокруг стройки.

    Ответить
    • Admin:

      Здравствуйте, Олег. Можно узнать по кадастровому номеру. Если квартире еще не присвоен кадастровый номер, то в ЕГРН она еще не числится как объект недвижимости, сведений о ней нет, значит и выписку заказать не получится.

      Ответить