Можно ли прописать человека в квартиру, купленную на материнский капитал
Статья обновлена: 4 января 2023 г.
Грушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 12 лет
Здравствуйте. По нашей традиции на сайте сначала кратко отвечаю, далее разберу все по-подробнее:
Использование материнского капитала при покупке квартиры никак не влияет на прописку человека.
В Правилах регистрации и снятия с регистрационного учета ничего не написано про материнский капитал, поэтому прописать человека можно хоть временно (регистрация по месту пребывания), хоть на постоянной основе (регистрация по месту жительства). Причем не важно является ли человек родственником или нет.
Я опубликовала на сайте свою подробную инструкцию — Как собственники могут прописать человека в свою квартиру
Есть другие условия для прописки
- Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — П. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, если: 1) Родитель прописывает к себе своего ребенка до 14 лет — п. 28 Постановления. 2) Прописывающийся человек является собственником квартиры — ст. 209 ГК РФ.
- Если квартира в залоге из-за ипотеки и в договоре ипотеки (или ином соглашении) указаны особые условия регистрационного учета жильцов, нужно согласие от банка на прописку человека — подробнее. Почти все банки указывают в своих ипотечных договорах эти условия. Даже если подобных условий нет, все равно советую проконсультироваться с сотрудником банка — мало ли как в банке могут отреагировать на прописку третьего лица.
Добавить комментарий
10 комментариев
Здравствуйте. Могу ли я прописать брата временно без 2 собственика? Он не против и не рядом
Здравствуйте, Лариса. Да, от второго собственника потребуется нотариальное согласие на временную прописку вашего брата.
Здравствуйте, можно ли прописать племянницу. Муж собственник квартиры, но мы её взяли в ипотеку и мат. Капитал
Здравствуйте, Анна. Внимательно прочтите ипотечный договор. В нем может быть несколько вариантов насчет прописки людей: 1) разрешено прописывать любых третьих лиц, но только с письменного согласия банка; 2) разрешено прописывать третьих лиц, но только временно на 90 дней (регистрация по месту пребывания); 3) разрешено прописывать только своих детей, как временно, так и на постоянное проживание; 4) разрешено прописывать только близких родственников (своих детей, супруга, родителя, родных братьев и сестер, внуков); 5) запрещено прописывать вообще кого-либо; 6) разрешено прописывать любых третьих лиц, но обязательно нужно письменно уведомить об этом банк. Об этом я писала здесь — ссылка. Не важно, что был задействован мат.капитал.
Здравствуйте! Вопрос вот какой. Собственник квартиры — отец (не живет и не прописан в ней). Может ли прописанный на этой площади сын прописать ребенка и ее мать (они не в браке).
Спасибо.
Здравствуйте, Лариса. 1. Если ребенок младше 14 лет, согласие собственника не требуется. Старше — потребуется. Это указано в п. 50 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984 и п. 29 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. 2. Также потребуется согласие собственника на прописку матери ребенка — п. 2 ст. 209 ГК РФ и п. 49 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984.
Пока ребенку 5 лет. Наличие прописки обязывает ли собственника жилья выделить долю ребенку после достижения им возраста 14 лет?
Конечно нет. Прописка никогда не давала право собственности и не даст это в будущем.
Здравствуйте! Куплена комната в общежитии на маткапитал. Доли пока не распределены. Обязана ли мать прописать обоих детей и себя на этой жилплощади?
Здравствуйте, Лариса. Такой обязанности в законе нет. Подробно об этом писала здесь — статья. Хоть там и написано про квартиру, она подходит при покупке любой жилой недвижимости.