Бесплатная консультация с юристом

Проверяем наличие земельного участка на кадастровом учете

Статья обновлена: 25 марта 2020 г.
Митрофанова Светлана
Автор статейМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. Если у земельного участка есть кадастровый номер, значит участок стоит на кадастровом учете. Кадастровый номер номер посмотреть в свидетельстве о регистрации права собственности, в кадастровом паспорте (не существует с 2017 года), в выписке из ЕГРН/ЕГРП и с в публичной кадастровой карте Росреестра.

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
Бумажная выписка ЕГРН на земельный участок
Кадастровый паспорт на участок страница №1

Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой РосРеестра

Перейдите по ссылке — Публичная кадастровая карта Росреестра. Иногда карта долго подгружается, наберитесь терпения.

Найдите нужный участок на карте или введите его адрес. Приближать и отдалять карту можно с помощью кнопок справа внизу экрана или «колесика» на мышке. Кнопка «+» приближает карту, кнопка «-» отдаляет.

Кнопки масштабирования на публичной кадастровой карте Росреестра

Ввести адрес участка можно левом верхнем углу. После ввода выберите предлагаемый адрес.

Ввод адреса участка на публичной кадастровой карте Росреестра

Если нашли нужный участок, то это означает, что он есть в кадастровом учете. Кликните по нему и отобразится окно с его данными из кадастрового учета. Чтобы посмотреть все данные, скрольте вниз.

Сведения об участке с границами на кадастровой карте Росреестра

Если участок не отображен на карте, то скорее всего: 1) его нет в кадастровом учете или 2) он есть в кадастровом учете, но его границы не определены («Без координат границ»).

Сведения об участке без границ на кадастровой карте Росреестра

Я опубликовала подробную инструкцию как поставить земельный участок на кадастровый учет. Земля, которая состоит на кадастровом учете и имеет четкие границы, можно разделить, объединить, поменять ВРИ и оформить в собственность.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*

4 комментария

  1. Павел:

    Если участок не отображается на публичной кадастровый карте в снт, но мы заведомо знаем что он свободный, администрация администрация отказывает по основаниям ст 39.16 п 3, мы не являемся членам снт, мы многодетная семья, как узнать свободен ли участок, и почему нам отказывают если мы имеем право по ст 39.18 получить в снт,для садоводство индивидуально порядке.

    Ответить
    • Светлана Митрофанова:

      Здравствуйте, Павел. «Если участок не отображается на публичной кадастровый карте в снт, но мы заведомо знаем что он свободный» — а с чего это Вы так думаете?! Если участок не отображается на кад.карте, еще не факт что у него нет собственника. Просто участку не делали межевание и не устанавливали его границы в кадастре. У нас нет закона об обязательном межевании. Сосед родителей по даче свой участок не межевал. Это же не говорит, что участок теперь не его. «администрация администрация отказывает по основаниям ст 39.16 п 3, мы не являемся членам снт» — это правда. Сначала человек должен стать членом СНТ и только потом за ним закрепляют свободный участок, если конечно он есть. Принять нового человека решают члены товарищества на общем собрании. «почему нам отказывают если мы имеем право по ст 39.18» — Вы трактуете закон по своему. Во-первых, статья называется — Особенности предоставления земельных участков, находящихся в ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ собственности. Если есть какой-либо брошенный участок в СНТ, это еще не говорит что у него нет собственника. Если собственник умер, он переходит наследникам. Во-вторых, даже если брошенный участок окажется ничьим (что очень маловероятно), местная администрация должна забрать этот участок себе документально, т.е. чтоб он был на ее балансе. У меня есть инструкция — Как оформить брошенный участок в СНТ.

      Ответить
      • Павел:

        Человек не может стать членом снт не имея участка в этом снт, ст. 39.18 к ней есть комментарии и определение верховного суда.
        2)Если в этом снт на ген плане обозначено озеро, но в публике и по факту нет, можно получить земельный участок где было озеро?

        Ответить
        • Светлана Митрофанова:

          Нет, нужно сначала внести изменения в генеральный план. Во-первых, проще и дешевле купить какой-либо участок, чем возиться с изменением ген.плана. Он меняется на публичных слушаниях. Во-вторых, чтобы подать заявление, нужно быть членом СНТ.

          Ответить