Бесплатная консультация с юристом

Можно ли рассчитывать на вычет за оплату процентов по ипотеке за вторую купленную квартиру

Статья обновлена: 4 августа 2020 г.
Афанасьева Марина - налоговый консультант с 4 летним стажем работы
Автор статьиАфанасьева МаринаНалоговый консультант с 5-летним стажем работы.

Здравствуйте. Нет, вычет за оплату процентов по ипотеке нельзя получить за вторую купленную недвижимость, т.к. он выдается один раз в жизни и только за одну недвижимость. Все это написано в п. 11 ст. 220 НК РФ новой редакции (после января 2014 г.) и старой редакции (до января 2014 года). До максимально положенной суммы нельзя «добрать» с последующих покупок. Если гражданин уже получал ранее «ипотечный» вычет, то он уже воспользовался свои правом. Но можно воспользоваться распределением.

Бесплатно узнайте какие вычеты вам положены и сколько денег сможете вернутьСпециалисты ВернитеНалог.ру бесплатно разберутся какие вычеты вам положены и посчитают сколько денег вы сможете вернуть. Ведь также есть вычеты за медицинские услуги и за образование.VerniteNalog.ru

Вычет можно распределить на супруга

Точнее сказать, супругам можно распределить вычет между собой — подробности. Но «ипотечный» вычет можно распределить в пользу супруга, только когда он не получал его ранее. Объясню на примере.

Михаил в 2013 году купил 1-комнатную и получил за нее «ипотечный» вычет. В 2017 году он женился, супругу зовут Ирина. В 2018 году Михаил продал свою 1-комнатную квартиру, а взамен купили в ипотеку 2-комнатную. В договоре ипотеки написано, что сумма процентов за весь период составляет 1,9 млн. руб. Значит вычет равен 13% * 1,9 млн. = 247 тыс.руб. Михаил уже ранее воспользовался своим правом на «ипотечный» вычет, а Ирина может вернуть 247 / 2 = 123,5 тыс. руб. Но так как Ирина ранее не получала ипотечный вычет, супруги могут распределить данный вычет полностью на нее. Получается Ирина может вернуть 247 тыс.руб., а не половину этой суммы.

Заявление о распределении вычета по процентам ипотеки нужно подавать каждый год. Вместе с заявлением нужно приложить справку от банка, в которой указана ежегодная сумма уплаченных процентов.

Если хотите, чтобы за вас все посчитали и оформили

Тогда обратитесь к компании ВернитеНалог.ру. Специалисты бесплатно разберутся какие вычеты вам положены и все сами посчитают. Перейдите по ссылке и оставьте заявку на бесплатный расчет.

Также компания оказывает услугу по оформлению вычета. Специалисты подготовят документы и подадут их в налоговую инспекцию. Вся процедура займет менее 24 часа. Эти услуги входят в пакет «Стандарт». Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» — 1690 руб.

Иногда в ходе камерной проверки налоговая инспекция может ошибиться в размере вычета. У специалистов ВернитеНалог.ру есть опыт в этих ситуациях и помогут их решить. Эти услуги входят в пакет «Премиум». В этот пакет входят услуги пакета «Стандарт» + специалисты контролируют ход камеральной проверки и в случае необходимости вмешиваемся в неё. Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» — 3190 руб.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*