Бесплатная консультация с юристом

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры в 2020 году

Статья обновлена: 23 января 2020 г.
Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11 летним стажем работы
Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет

Здравствуйте. Я решила ответить на этот вопрос про кадастровый паспорт, потому что очень удивилась как про него пишут на других юридических сайтах. Запомните:

Кадастровый паспорт давно не существует! Следовательно для продажи квартиры он не нужен.

Кадастровый паспорт — это выписка, которая содержала сведения о недвижимости из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с Единым Государственным Реестром Прав (ЕГРП). Объединили их в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому вместо кадастровых паспортов начали выдавать выписки из ЕГРН. Получается, что кадастровый паспорт + выписка из ЕГРП = выписка из ЕГРН. Все это указано в ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Я предвещаю следующий вопрос — а нужна ли выписка из ЕГРН для продажи квартиры? Ответ найдете здесь. Но учтите — если у вас есть на руках свидетельство о регистрации права собственности, то выписка не потребуется. Если же свидетельства нет, то как раз выписка из ЕГРН и заменит его. Эти два документа являются правоподтверждающими. С июля 2016 года свидетельства не выдаются, их заменили на выписки из ЕГРН.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*

4 комментария

  1. Нина:

    ЗДРАВСВУЙТЕ!ЧТО ЛУЧШЕ ОРИГИНАЛ ИЛИ КОПИЯ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА С СОБОЙ ИМЕТЬ?

    Ответить
    • Грушина Елена:

      Здравствуйте, Нина. Я же жирным текстом в самом начале статьи написала — Кадастровый паспорт давно не существует! Следовательно для продажи квартиры он не нужен. Данные с кадастрового паспорта теперь содержаться в выписке из ЕГРН. Еще раз прочтите статью.

      Ответить
      • Виктор:

        А если ипотека и есть незначительная перепланировка не зарегистрированная,кадастровый паспорт всеравно не нужен?

        Ответить
        • Грушина Елена:

          Виктор, еще раз повторяю — кадастровые паспорта с 2017 года не существуют, следовательно они не нужны.

          Ответить