Бесплатная консультация с юристом

Как собственникам прописаться в своей квартире через МФЦ или паспортный стол

Статья обновлена: 28 июля 2020 г.
Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11 летним стажем работы
Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет

Здравствуйте. У меня есть клиентка, которая является сотрудником паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала хорошую скидку за услугу по продаже ее недвижимости, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки.

На этой странице я подробно расписала, как собственникам прописаться в своей квартире через МФЦ «Мои Документы» и паспортный стол. Дополнительно расписала как автоматом при прописке выписывают с прошлого жилья. Не имеет значение как досталась квартира (была куплена, получена по наследство, получена в дар и т.п.) — инструкция одинакова для всех.

Куда лучше обратиться — в паспортный стол или в МФЦ

Для начала нужно знать следующее — с апреля 2018 года изменился регламент по регистрационному учету граждан. Теперь действующим регламентом является Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984, а прежний Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 утратил силу.

Теперь регистрационном учетом занимаются районные МВД, а именно их отделения по вопросам миграции п. 22 и п. 23 Приказа. Только там есть доступ к базе граждан (система «Мир»), в которую МВД вносят изменения. Заявления от граждан районное МВД не приминают напрямую, а только через посредников в лице МФЦ и паспортных столов — перечне из Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. МФЦ и паспортные столы выступают лишь в роли курьеров, т.е. они не обязаны вести какую-либо базу, хранить домовые книги/поквартирные карточки и т.п. Раньше паспортные столы занимались регистрационным учетом вместе с УФМС, но сейчас они не обязаны это делать. Теперь переходим к вопросу — куда лучше обращаться.

Сама инструкция прописки одинаковая — что в МФЦ, что в паспортном столе. Поэтому я укажу плюсы и минусы каждого учреждения:

  • МФЦ «Мои документы».

    Плюсы — 1) Срок прописки тут ниже, чем через паспортный стол. Процедура должна пройти в течение 3 дней с момента подачи заявления, потому что они передают документы в МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — п. 35 Приказа. 2) Часто можно заранее записаться на прием по телефону или через сайт. 3) Обычно сами заполняют заявления. 4) Услуга по приему документов всегда бесплатна.

    Минусы — 1) Часто бывают очереди. Оно и понятно, ведь МФЦ оказывает много услуг; 2) Не все отделения МФЦ принимают заявления по регистрационному учету граждан. Поэтому советую сначала обзвонить местные отделения МФЦ и уточнить этот вопрос.

  • Паспортный стол при Управляющей Компании (ТСЖ, ЖЭУ и т.п.).

    Плюс один — обычно нет очередей. Минусы: 1) По закону срок прописки составляет 6 дней. Паспортные столы не подключены к системе межведомственного взаимодействия с МВД, поэтому документы передают туда в бумажном виде — п. 32 Приказа. 2) Сама процедура прописки бесплатная (п. 62 Приказа), но в некоторых паспортных столах могут взять небольшую сумму за прием и подачу документов — около 30-100 рублей. В большинстве УК денег не берут, потому что работа паспортного стола уже входит в стоимость услуг по обслуживанию дома.

Подробная инструкция

  1. Собственникам обращаются в МФЦ или паспортный стол, где нужно заполнить заявление о регистрации по месту жительства.

    Заявление о регистрации можете скачать здесь. Если вы не выписались с предыдущего жилья, вас автоматически выпишут оттуда при прописке — П. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Для этого заполните еще и заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (скачать образец). Бланки и образцы даст сотрудник, он же объяснит как все заполнить. Каждый из собственников пишет свое заявление.

    К заявлению предоставить следующие документы (п. 48, 49 и 50 Приказа):

    • паспорт РФ, а если прописывается ребенок до 14 лет — его свидетельство о рождении;
    • Правоустанавливающий документ на квартиру. Это может быть свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН (как и где получить выписку ЕГРН). Вместо правоустанавливающего документа можно подать договор основания — договор купли-продажи квартиры, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор долевого участия, договор уступки и т.п. Только в договоре основания обязательно должен стоять штамп о государственной регистрации права.
    • Листок убытия, только если вы заранее выписались с прежнего места жительства. Листок необязателен, т.е. его можно принести по желанию, без него все равно пропишут.

    Если обращетесь в паспортный стол, на всякий случай возьмите с собой ксерокопии каждого документа.

  2. Документы будут переданы в районное отделение МВД.

    Сотрудник заберет заявления, паспорта, (свидетельства о рождении ребенка, если подавали) и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру. Эти документы передадут в районный отдел МВД в электронном виде, если обращались в МФЦ, и в бумажном, если обращались в паспортный стол УК.

    В МВД проверят документы и, если все в порядке, внесут в базу (систему «Мир») данные о регистрации заявителей и отправят документы обратно. Если обращались в паспортный стол УК, штампы в пасопрте поставят в МВД — п. 118 Приказа. Если обращались в МФЦ, то штампы поставит сотрудник МФЦ — п. 121 Приказа.

  3. В назначенный день собственники забирают поданные документы. Если прописывался ребенок до 14 лет, то выдадут свидетельство о регистрации по месту жительства с учетным номером. Форму свидетельства можете посмотреть на на сайте КонсультантПлюс.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*