Бесплатная консультация с юристом

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры без его согласия через суд

Статья обновлена: 28 июня 2020 г.
Бессонов Алексей
Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Выписать любого человека без его согласия можно только при наличии судебного решения на это — п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Вам дорога только в суд. Другого выхода нет.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры по суду — самая сложная ситуация из подобных дел, потому что закон и судебная система изначально встает на строну детей и хорошо защищают их права и интересы. Здесь гораздо больше условий, нюансов и различий, чем при выписке взрослого человека. Об этом Вы убедитесь ниже.

Условия для выписки ребенка с примерами

Есть шансы на положительный исход дела только когда выполнены ВСЕ НИЖЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ УСЛОВИЯ. После них обязательно прочтите примеры для лучшего понимания. Начнем:

  1. Ребенка можно выписать только вместе с родителем, с которым он прописан. Только ребенка суд откажется это делать. За исключением, когда он изначально прописан без родителя, но это бывает крайне редко с муниципальным жильем.

    При этом не имеет значение: 1) Является ли родитель ребенка нанимателем/главным квартиросъемщиком — п. 2 ст. 69 ЖК РФ. 2) Степень родства между ребенком и его родителем с теми гражданами, которые хотят их выписать. Родство играет роль только при выписке из частной собственности.

  2. С МОМЕНТА ПРОПИСКИ ребенка ни он, ни прописанный родитель не въезжали в квартиру вообще и не жили в ней. Если хоть один из них после прописки ребенка поживет в квартире неделю и докажет это на суде, ребенка с родителем не выпишут. Даже если после недельного проживания они затем съедут и будут жить в другом жилье 10 лет. Тогда есть два пути: 1) Попытаться сейчас выписать только родителя, а ребенка после его совершеннолетия. Так можно сделать, потому что прописка ребенка не дает «имунитета» на выписку его родителя. Инструкция — как выписать взрослого человека из муниципальной квартиры. 2) Или попытаться выписать родителя вместе с ребенком после совершеннолетия. Инструкция одинакова, как и в первом случае.
  3. Общий срок непроживания родителя в квартире составляет минимум 3 года. Например, родитель съехал с квартиры в ноябре 2017 года, а своего ребенка он прописал в марте 2020 года. Иск на их выписку можно подать уже в ноябре 2020 года, т.е. через 3 года с даты выезда родителя.

    Срок непроживания в 3 года не установлен ни в законе, ни в каком-либо Постановлении Верховного суда. Данный срок применяется судами на практике, т.е. его определил я и мои коллеги, которые участвуют в судах по выписке граждан. Плюс мы прочли достаточно аналогичных судебных решений.

  4. Родитель минимум за 3 месяца до прописки ребенка выехал с квартиры. В идеале за пол года. Этот срок определен судебной практикой, хоть в официальных документов он нигде не прописан.
  5. Родитель не платит коммунальные услуги минимум 3 года — по аналогии с минимальным сроком непроживания, который указал ранее.
  6. Родитель с ребенком не проживают в квартире на постоянной основе, а не временно. Например, девушка, которая прописана в муниципальной квартире, сразу после рождения ребенка проходит долгое лечение в больнице, поэтому и не въезжала в квартиру. А ребенок живет с отцом по другому адресу. В данной ситуации ребенка с матерью не выписать, если она выехала из квартиры менее 3-х лет назад. Всегда помним о минимальном сроке непроживания.
  7. Родитель выехал добровольно и не пытался заселиться обратно. Например, родитель выехал из-за конфликтов с остальными прописанными или его с ребенком просто не впустили жить. Или прописанный родитель сидит в тюрьме, а ребенок живет со вторым родителем в другом месте. Если это будет доказано на суде, их не выпишут.

  8. Родитель сам не имеет право выписать своего ребенка, т.е. быть инициатором в суде. Даже если ребенок ни разу не въезжал в квартиру, а родители разведены.

Пример №1: В муниципальной квартире прописаны трое — супруги Владимир и Елена, а также их взрослый сын Иван. В январе 2018 года Иван женился и добровольно выехал из квартиры, но не выписывался. Также с момента выезда он не платит коммунальные услуги. В марте 2019 года у него родилась дочь, которую он сразу прописал к себе в муниципальную квартиру. Иван с дочкой после ее прописки ни разу не въезжали в квартиру. У остальных прописанных есть шансы их выписать, но подать иск они могут минимум через 3 года с даты выезда Ивана — в январе 2021 года.

Пример №2: В муниципальной квартире прописаны Сергей и Ольга. Сейчас они являются бывшими супругами. Развелись в марте 2015 года. В том же месяце Сергей добровольно выехал из квартиры и перестал платить коммуналку. Позже он снова женился и у него родился сын, которого он прописал в муниципальную квартиру в декабре 2019 года. Но въезжать в квартиру они не стали. У Ольги есть шансы их выписать. Подать иск она могла в декабре 2019 года, ведь с момента прописки ребенка Сергей не проживал в квартире больше 3-х лет.

Пример №3: В квартире прописан Андрей и его сестра Светлана. Она вышла замуж и добровольно выехала из квартиры в мае 2014 года. Затем у нее родился сын, которого она прописала в сентябре 2017 года. Тогда же она с сыном въехали в муниципальную квартиру и пожили 3 месяца, затем снова съехали. У Андрея очень и очень мало шансов выписать сына сестры (своего племянника), потому что ребенок пожил в квартире, хоть и немного. В дело в том, как убедительно сестра сможет доказать в суде, что она проживала с ребенком 3 месяца в 2017 году.

У Ивана будет больше шансов выписать только сестру. Нужно подождать минимум 3 года ее непроживания, т.е. подать иск он может в сентябре 2020 года.

Пример №4: В квартире прописана Дарья и ее сын Тимур. В феврале 2013 года он женился и добровольно съехал из квартиры. После рождения дочери, он прописал ее в квартиру в апреле 2015 года. Въехать с ребенком он не пытался, но с 2016 года периодически сам оплачивает небольшую часть коммунальных платежей. Последний платеж был в январе 2020 года. Ни ребенка, ни родителя выписать не получиться, потому что он оплачивает коммунальные платежи и сможет доказать это на суде.

Юридическое обоснование условий

Теперь я как можно проще объясню почему и на основании каких статей законов появились вышеуказанные условия. Где это важно, я буду вставлять полный текст статьи и выделять нужные слова. Если Вам это не интересно, можете перейти на следующий раздел.

О родителе. Чтобы выписать взрослого человека из муниципальной квартиры (в нашем случае родителя ребенка), суд должен признать, что родитель УТРАТИЛ право пользования (проживания). В помощь нам приходит п. 3 ст. 83 ЖК РФ«В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Верховный суд в п. 32 своего Постановления перечислил обстоятельства, при которых можно это сделать: 1) Человек долгое время не проживает в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. 2) Не платит с момента выезда коммуналку, хотя обязан на основании п. 3 ст. 67 и пп. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ. 3) Выехал на постоянной основе, а не временно — ст. 71 ЖК РФ. 4) Выехал добровольно, а не вынужденно — п. 2 ст. 1 ЖК РФ.

Вышеуказанными действиями суду становиться понятно, что родитель САМ ОТКАЗАЛСЯ от своего права пользования квартирой, а значит его можно признать утратившим это право и выписать.

Теперь о ребенке. Здесь все сложнее. П. 2 ст. 20 ГК РФ«Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». Проще говоря, ребенок с момента рождения наделен правом проживания с родителями или с одним из них. В нашей ситуации он автоматически имеет право пользования муниципальной квартирой, в которой прописан любой из его родителей.

Ребенок, в силу возраста, не определяет где ему жить. Это определяют его родители — ст. 54, ст. 55 и ст. 63 СК РФ. Раз ребенок не может в полной мере реализовывать свои жилищные права (определять место жительства), он не может сам утратить право пользования муниципальной квартирой. Поэтому ребенка нельзя признать утратившим это право.

Чтобы выписать ребенка, суд должен признать, что он НЕ ПРИОБРЕЛ право пользования, но не потому что не проживает в квартире. Здесь логика другая. Родители имеет право вселять/прописывать к себе своих несовершеннолетних детей — п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 1 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ. Но если родитель в момент прописки ребенка сам утратил право пользования муниципальной квартирой (об этом я писал выше), значит он не имел право вселять/прописывать его — п. 3 ст. 83 и п. 1 ст. 67 ЖК РФ. Ребенок в этом случае не приобретает право пользования. Поэтому его можно выписывать только с одним из родителем.

Если родитель после прописки ребенка хоть раз въехал в квартиру и немного пожил, этим он показывает что не отказался от своего права пользования и квартира является его местом жительства. При этом ребенок автоматически приобретает право пользования. Или ребенок приобретает право когда въедет в квартиру — с родителем или без него. Поэтому ребенка нельзя в данных ситуациях выписать. Только после его совершеннолетия.

Без адвоката не обойтись

Если все вышеперечисленные условия выполнены, это повышает шансы только наполовину. Если не меньше. Главная сложность на суде — НУЖНО ВСЕ ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Словам судья не поверит. Тем более когда затрагиваются права ребенка.

Письменные доказательства — это определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Большинство документов обычный гражданин получить не сможет, потому что не имеет статуса и полномочий на это. Точнее он может сделать запрос, но отвечать на него не будут, потому что не обязаны. На помощь придет адвокат. Он, имея особый статус, сделает запросы по организациям — пп. 1 п. 3 ст. 6 и п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. Организации обязаны отвечать на запросы адвокатов, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ.

Адвокат изучит вашу ситуацию и сделает запросы в те организации, которые выгодны именно вам. Из полученных ответов выберет самые полезные. В какие организации нужно обращаться я указал в инструкции ниже.

Помимо сбора доказательств, нанятый адвокат соберет и юридически грамотно оформит все необходимые документы (исковое заявление и прочее), будет участвовать за вас в суде и защищать ваши интересы, выстроит правильную и выгодную позицию поведения.

Если вы не обратитесь к адвокату, можете попросить судью собрать доказательства. Судья оформит запросы, но попросит вас их отвезти по организациям, потом забрать ответы по ним. Именно попросит, т.к. заставить не может. У вас не будет возможности откладывать более выгодные вам запросы. И полученные ответы вы не тоже сможете отфильтровать. Большинство ответов вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

Самое главное — гораздо ДЕШЕВЛЕ нанять адвоката и при этом иметь больше шансов в суде, чем потом при приватизации квартиры отдать долю. В дальнейшем можно выкупить долю, если еще собственник согласится ее продать. В любом случае это выйдет дороже услуг адвоката.

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Про адрес проживания ребенка и родителя

На консультациях мне всегда задают подобный вопрос — «Я не знаю где сейчас живет ребенок с родителями. Какой тогда адрес указывать в исковом заявлении? А если мне известно, то указывать их фактический адрес?»

Адресом проживания ответчика является адрес его прописки. Такова позиция Верховного суда, описанная в п. 63 Постановления от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в исковом заявлении адресом проживания ребенка и родителя указываем адрес муниципальной квартиры, из которой и нужно их выписать. Они ведь в ней прописаны. У истца нет обязанности знать их фактический адрес.

В итоге все судебные повестки им отпарят на адрес муниципальной квартиры — ст. 113 ГПК РФ. Если они их не получат (они ведь там не живут), суд все равно посчитает их извещенными. Любой гражданин обязан получать важную корреспонденцию, а за детей это делают родители/опекуны. Поэтому закон здесь соблюден. Если они не явятся в суд, иск рассмотрят без их участия — п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Это на руку истцам, потому что ответчики не смогут защищать свои интересы.

Подробная инструкция. Шаг №1 — оформляем необходимые документы

Стороны в суде: Истцы — те, кто хочет выписать ребенка и родителя. Им могут быть: 1) наниматель/главный квартиросъёмщик; 2) вписанный в ордер/договор соц.найма как член семьи; 3) или просто прописанные в муниципальной квартире. Необязательно всем им быть истцами — достаточно одному из них, а остальные как третьи лица. Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат — почему так писал выше; Ответчик — прописанные ребенок и родитель. Без разницы указаны ли они в договоре соц.найма/ордере. У ответчиков также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — 1) Управление по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывш. УФМС). Они будут выполнять решение суда по выписке. Никогда не присутствует в суде. 2) Собственник муниципальной квартиры (наймодатель — ст. 91.2 ЖК РФ). В Москве это Департамент Городского Имущества. В регионах обычно это городская Администрация.

Районный орган опеки не нужно привлекать как третьи лица, потому что ребенок не является собственником. Его права собственности не затрагиваются.

ДО обращения в суд нужно собрать следующие документы:

  1. Исковое заявление на выписку ответчиков (оригиналы с подписями истцов).

    В нем нужно просить признать родителя утратившим права пользования квартирой, а ребенка в связи с этим не приобретшим это право — юридическое обоснование. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять иск от каждого. Достаточно заявления от одного истца, а остальные будут указаны как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое согласие/мнение на выписку ответчиков.

    Даже не думайте самостоятельно составлять иск. Это самый важный документ, потому что от его грамотного составления зависит половина успеха. Каждая ситуация индивидуальна, а в образцах в интернете обычно нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности, иск могут отклонить.

    Такие данные об ответчиках нужно вписать: 1. Их ФИО, дата и место рождения, серия и номер паспорта (от 14 лет) или свидетельства о рождении (меньше 14 лет). Эти данные можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН ответчиков. Номер можно найти в сервисе налоговой инспекции, вбив паспортные данные ответчиков. Для поиска нужно согласиться с обработкой персональных данных. 3) Адрес их прописки. Остальная информация указана в ст. 131 ГПК РФ.

    НЕ НУЖНО указывать в исковом заявлении: 1) Признавать ответчиков бывшими членам семьи. Это нужно только при выписке из квартиры в собственности, а не муниципальной. Достаточно указать родство или его семейный статус — бывший муж/жена, сын/дочь, внук/внучка, сестра/брат и т.п. Если это не родственник, так и указываем. 2) Не указываем требование о выселении. Иск сразу отклонят, т.к. по логике данного требования будет понятно, что ответчики проживают в квартире. Из муниципальной квартиры можно выписать только не проживающего гражданина. 3) Не стоит вписывать ФИО свидетелей. Достаточно их сразу пригласить на судебное заседание без предупреждения.

    Экземпляров заявления нужно сделать по одной на каждого из участников. Например, истцы — 3, ответчик — 2, третья сторона — 2, судья — 1. Значит выходит 3 (на руках у истцов) + 2 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 7 экземпляров.

    Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человекаОставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU

  2. Ордер или договор соц. найма на квартиру, если они имеются на руках (достаточно копии);

    Образец договора соц.найма

    Договор соц.найма
  3. Выписка из домовой книги или поквартирной карточки (справка о зарегистрированных гражданах в квартире по форме 9). Только оригинал с печатью. В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан. Инструкцию в получении здесь;

    Образец выписки

    Образец выписки из домовой книги
  4. Копия лицевого счета (выписка из лицевого счета), которую можно получить в Управляющей компании;

    Образец лицевого счета

    Образец финансового лицевого счета
  5. Паспорт(а) истца(ов) (копии). Если один из них несовершеннолетний — его свидетельство о рождении;
  6. Свидетельство о расторжении брака, если ответчик является одному из истцов бывшим супругом (копию). Экземпляр можно получить в ЗАГС-е.
  7. Если на суде будет представитель (нанятый адвокат или юрист) — его паспорт и нотариально-заверенную доверенность от истцов (копии). Паспорт доверителя при этом необязателен.

    Образец доверенности

    (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

    Образец доверенности-1
    Образец доверенности-2

Шаг №2 — отправляем документы ответчикам и третьим лицам

Теперь истцы до обращения в суд должны оповещать ответчиков и третьи лица о предстоящем разбирательстве — п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Раньше это была обязанность канцелярии судов.

Нужно сделать несколько копий вышеперечисленных документов (кроме паспортов истцов) и отправиться в ближайшее почтовое отделение — найти рядом со мной. Один пакет документов отправляем ответчикам — на адрес муниципальной квартиры, с которой их нужно выписать (подробнее). Остальные пакеты отправляем каждому из третьих лиц — Управлению по вопросам миграции районного МВД (бывш. УФМС) и Администрации города (собственнику муниципальной квартиры). Адреса есть в интернете.

Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения. В описи вложения нужно прописать название каждого документа, который будет отправлен. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., копию лицевого счета — 1 шт. Опись делается в двух экземплярах на каждый пакет. Оба экземпляра заверяются сотрудником почты. Затем один заверенный экземпляр кладется в конверт с документами, а второй передается отправителю.

Отправить один пакет документов стоит около 200 — 250 рублей. Обязательно сохраните чеки об оплате. Описями и чеками истец доказывает суду, что он всех оповестил.

Образцы документов из почты

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Опись

Образец описи

Чек об оплате

Чек об оплате

Шаг №3 — судебное разбирательство

На практике суд длится от 2,5 до 6 месяцев, хотя в п. 1 ст. 154 ГПК РФ написано про 2 месяца.

  1. Подаем иск с остальными документы в суд.

    Это делается сразу после отправки документов — вышеуказанный этап. Не нужно ждать когда ответчик и третьи лица получат документы. Документы подают истцы или их представитель по доверенности. Если один из истцов младше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Обратиться нужно в суд по адресу муниципальной квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Потому что в ней и прописаны ответчики. В крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Сначала в канцелярии суда нужно узнать реквизиты на оплату госпошлины — обычно они написаны на информационном стенде. Ее размер — 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить ее лучше в одном из банков, чтобы принять чек об оплате.

    После оплаты в приемную суда (экспедицию) нужно подать: 1) подготовленные документы с первого этапа; 2) копии описей и чеков с почты, полученные при отправке документов ответчиками и третьим лицам; 3) оригинал чека по оплате госпошлины.

    Сотрудник суда на каждом экземпляре исковых заявлений поставит штамп с датой его принятия и входящим номером. По одному экземпляру отдаст каждому истцу.

    Образец штампа о принятии искового заявления

    Образцы штампов о принятии иска

    ОЧЕНЬ ВАЖНО: Когда сотрудник суда примет документы и поставит вышеуказанный штамп на исковом заявлении, не нужно впускать ответчиков в муниципальную квартиру. Во-первых, у истцов есть на это право. Они подали иск и на нем есть штамп принятия. То есть спор документально зафиксирован. Не имеет значение, если после подачи иска ответчик, например, вызовет полицию и сообщит о препятствии в проживании. Пусть подает встречный иск. По закону прописка не дает право проживания. Сначала право проживания, а потом оно доказывается пропиской. Большинство граждан это путают.

    Во-вторых, если ответчика (родителя ребенка) впустить в квартиру, он сможет сделать несколько фотографий в ней. Потом на суде покажет их и скажет что он проживает в квартире. А выехал временно, например, потому что был в командировке или отдыхал на даче. Доказать обратное будет практически невозможно. Тогда не получится выписать ни его, ни ребенка, потому что тогда он принял право пользования.

    Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

  2. Судья рассмотрит заявление и назначат дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 рабочих судья решит что с ним делать дальше с исковым заявлением — принять, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ). Если примет, тогда назначат дату предварительного судебного заседания. Оно состоится примерно через 25 — 30 дней. Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчикам и третьим лицам повестки о времени и месте проведения — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Истцам лучше не ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить у назначенного судьи о дате предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО судьи можно спросить в экспедиции.

  3. Собрать доказательства, что ответчики не въезжали в квартиру, выехали добровольно и не платят за нее.

    В начале статьи я писал при каких условий можно выписать ребенка с родителем. В суде нужно все это доказать. Собирать доказательства стоит ПОСЛЕ ПРИНЯТИЯ искового заявления судьей, а принести доказательства нужно уже на предварительное заседание. Если начать собирать доказательства до обращение в суд, ответчик может узнать об этом и подать иск первым — о нечинении ему препятствий в проживании и вселении.

    Сбор доказательств лучше доверить адвокату. Что и как он докажет:

    • А) Ни ребенок, ни родитель не въезжали в квартиру после его ребенка. Родитель за несколько месяцев до прописки ребенка выехал оттуда, не въезжал долгое время, не проживает в ней на постоянное основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п.
      • Нанятый адвокат пригласит свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей, которые все это подтвердят.
      • Адвокат запросит и получит ответ от районного отделения МВД о непроживании ответчиков в квартире и отсутствии их вещей. Участковый осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей о том когда ответчики выехали из квартиры. Все это распишет в ответе. Срок – 30 дней. Точнее он сделает два запроса. О втором написал ниже.

        Ответ участкового о непроживании ответчика

        Ответ участкового о непроживании ответчика
      • Запросит у местной Управляющей компании две справки: 1) акт обследования квартиры о непроживания ответчиков и отсутствии их вещей. Сотрудник УК также осмотрит квартиру и оформит ответ, который похож на ответ от участкового — образец выше. 2) справку о наличии/отсутствии обращений или жалоб от ответчика по каким-либо квартирным вопросам. Например, по отключению света. Срок оформления примерно 10-20 дней.

        Ответ УК об отсутствии обращений

        Ответ УК об отсутствии обращений
      • Сделает два запроса в районные поликлиники: 1) Во взрослую на родителя — о наличии/отсутствии его обращений к ним и (или) вызова врача на дом. 2) В детскую на ребенка — прикреплен ли он к ним. Срок получения по 15 дней.

        Образцы ответов из поликлиник

        На родителя

        Ответ из поликлиники об отсутствии обращений

        На ребенка

        Ответ из поликлиники на ребенка
      • В зависимости от возраста ребенка, сделает запросы в 3-4 районные школы/детские сады, которые находятся рядом с муниципальной квартирой. Запросы будут о том, прикреплен ли к ним ребенок. Срок ответа — 15 дней.

        В Москве с этим попроще — школы и детские сады одного района/округа объединили в единую базу. Поэтому адвокату достаточно сделать один запрос в главный офис и придет ответ — прикреплен ли ребенок к школе или детскому саду в их районе.

        Ответ со школы

        Ответ со школы
      • Сделает запрос в районное отделение почты о получении/неполучении ответчиками корреспонденции.

        Ответ о неполучении корреспонденции

        Ответ от почты о неполучении корреспонденции
    • Б) Родители с ребенком не проживают в квартире добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов + не пытались въехать.

      Адвокат получит ответ из районного отделения полиции о наличии/отсутствии обращений ответчиков по поводу чинении им препятствий в проживании и других конфликтов. Ещё стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор.

      Ответ из полиции об отсутствии конфликтов

      Ответ из полиции об отсутствии конфликтов
    • В) Родитель не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры.

      Истцам нужно предоставить суду квитанции/чеки об оплате коммунальных услуг — желательно за весь период отсутствия ответчиков. Главное, чтобы в квитанциях родитель ребенка не был указан как плательщик. Если он в суде будет говорить, что отдавал для оплаты часть денег на руки, тогда пусть это докажет.

      Если коммуналку оплачиваете через банковское приложение (например, сбербанк онлайн), можно в приложении сохранить чеки об оплате в форме ПДФ (PDF). Нужно их распечатать и принести в суд. Если судья попадется придирчивый, он потребует сходить в банк и запросить выписку со счета по этим видам операций или справку о подтверждении платежей.

  4. Предварительное заседание.

    Это является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. Истцам нужно подать собранные доказательства. Если документов не хватает, судья укажет какие именно. Если доказательства не были собраны заранее, нужно заявить ходатайства об их истребовании.

    После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Оно состоится через 20 — 30 дней после предварительного. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания. Если суд по запросу узнает, что у ответчика имеется в собственности недвижимость, повестки он будет посылать и на данный адрес.

  5. Судебные заседания.

    В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки ответчиков и что собранные справки это доказывают. Приглашенные свидетели должны все это подтвердить.

    Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчиках. Чем будет больше негатива, тогда судья подумает, что ответчики вынужденно не проживают в квартире, поэтому откажет в иске. Выписать можно только ДОБРОВОЛЬНО выехавшего человека.

    Если судья попадется «дотошный» и ей не понравиться что ответчики не пришли на заседание (ведь оповещать их будут по адресу их прописки), он может предпринять это: 1) В районную детскую поликлинику сделает запрос — о наличии адреса фактического проживания ребенка. В каждом личном деле прописывают их адрес прописки и адрес фактического проживания. Затем отправит повестку на данному адресу. 2) Запросит у сотовых операторов номер телефона родителя-ответчика и сообщит ему о суде.

    Судебных заседаний будет как минимум два и это зависит от многих факторов. Один из них я описал выше. По закону ответчиков нужно оповещать дважды. Если они не придут на 3-4 заседание, тогда дело рассмотрят без их участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  6. Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчики посетили суд, решение будет очным. Если не посещали — очным или заочным (на рассмотрение конкретного судьи).

  7. В канцелярии суда забрать копию судебного решения в окончательной форме. Обычно выдают через 10 — 14 рабочих дней, хотя должны в течение 5 — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. Периодически звоните в канцелярию суда по данному вопросу. Ответчикам решение пошлют заказным письмом — на адрес, с которого их выписали.

Шаг №4 — ждем когда решение суда вступит в силу и выписываем ответчиков

У проигравшей стороны есть срок, чтобы подать апелляцию на оспаривание судебного решения — ст. 320 ГПК РФ. Только после истечения данного срока решение имеет вес — ст. 210 ГПК РФ.

Если решение было очным и ответчик не подал апелляцию, через месяц оно вступает в силу — п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ. Месяц считается с даты принятия решения в окончательной форме. Дата будет указана в тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2020 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 30 мая 2020 года». Тогда оно вступает в силу 30 июня 2020 года.

С заочным решением посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. Если ответчик его не заберет, срок будет в 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать минимум 1,5 месяца.

Когда решение вступит в силу, истцам нужно написать в паспортном столе заявление на выписку ответчиков, предоставив это решение. Образец заявления дату там же. Когда ответчиков выпишут, истцам дадут новую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчиков в ней не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС), поэтому идти туда не нужно.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у юриста внизу справа или по телефонам: 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*