Бесплатная консультация с юристом

Как получить выписку из домовой книги в МФЦ, в УФМС или в паспортном столе

Статья обновлена: 7 февраля 2020 г.
Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11 летним стажем работы
Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет

Здравствуйте. На этой странице я опубликовала инструкцию как получить обычную выписку из домовой книги, в которой перечислены прописанные лица (зарегистрированные) в жилье на данный момент. Бывает также архивная (расширенная) выписка, в которой также перечислены: 1) лица, которые были прописаны раньше; 2) лица, которые выписаны и имеют право прописаться в будущем (например, те кто находятся в тюрьме). Все эти лица перечислены не за все время, а за определенный промежуток, который нужно указать при заказе архивной выписки. По ссылке читайте как получить архивную выписку.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Что в МФЦ «Мои Документы», что в УФМС, что в паспортном столе выписка берется одинаково, поэтому я объединила их в одну инструкцию. Выписка выдается бесплатно. Хоть в МФЦ можно обратиться в любое отделение, советую заранее уточнить выдает ли то или иное отделение выписку, т.к. не везде оказывают такую услугу. На счет паспортного стола и УФМС — обращайтесь в районное отделение по месту нахождения жилья.

Выписку, в которой будут перечислены все прописанные в жилье, могут получить только собственники и наниматели (лица, которые вписаны в ордер или договор социального найма). Если обращается только прописанный в жилье, то он может получить выписку только в отношении самого себя и своих детей. В этом случае в выписке не будут перечислены другие зарегистрированные, только заявитель и его дети.

  1. Показать сотруднику документы.

    Если нужна выписка только по отношению к себе и своих детей, то можно принести только паспорт. Если же нужна выписка с сведениями обо всех прописанных, то: вариант №1 — собственникам нужно принести свидетельство о регистрации праве собственности. Если свидетельства нет, то бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (как заказать выписку из ЕГРН); вариант №2 — нанимателям нужно принести ордер или договор социального найма. Если нужна выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, то сама домовая книга обычно на руках у самих собственников или нанимателей дома — ее тоже нужно взять с собой.

    Я несколько раз сталкивалась с тем, что некоторые паспортные столы не выдают собственникам и нанимателям выписки, в которой перечислены сведения обо всех зарегистрированных в жилье. Это незаконно. Если вы попали в такую ситуацию, то потребуете у сотрудника показать вам административный регламент о предоставление информации жилищного учета. Например, вот подобный регламент Москвы. В этом регламенте должен быть пункт «Заявители», в котором обычно написано следующее: «В качестве заявителей могут выступать: — Физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых (лиц, проживающих в которых) запрашивается информация жилищного учета». Если вам отказывают, то требуйте их руководителя и уже разбирайтесь с ним. Обычно этого хватает. Если не зовут руководителя, то требуйте от сотрудника написать мотивированный отказ. В этом отказе должен быть указан пункт регламента, на основании которого сотрудник отказывается оказать услугу. Грозитесь писать жалобу на имя руководителя.

  2. Заполнить и подписать заявление. В МФЦ и в УФМС нужно лишь подписать заявление, бланк обычно заполняет сотрудник. В паспортных столах обычно бланк нужно заполнять самому, образец висит на информационном стенде.

  3. Сотрудник выдаст выписку. По закону срок выдачи выписки — не более 1 рабочего дня. В паспортных столах выписку обычно выдают сразу или в день обращения, В МФЦ и УФМС — через 1-2 рабочих дня. Из-за нагрузок иногда бывают задержки.

Выписка имеет срок действия не более 30 дней после получения, а для некоторых организаций не более 14 дней.

Можно ли получить выписку через ГосУслуги

Нет, портал ГосУслуги не выдает выписки из домовой книги. Есть лишь описание такой услуги в некоторых регионах, но без привычной кнопки «Получить услугу». Вернуться к инструкции.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, решите пример*

13 комментариев

  1. Анна:

    У нас нет домовой книги. Есть поквартирная карточка. Она является документом для сделки?

    Ответить
    • Грушина Елена:

      Здравствуйте, Анна. Да, это она и есть. Просто чаще ее называют выпиской из домовой книги.

      Ответить
  2. Екатерина:

    Здравствуйте. Я хочу продать комнату в малосемейке. Покупатели оформляют в СБ ипотеку. Риэлтор покупателей просит от меня пакет документов в отсканированном виде (именно со сканера, а не копии) на свою эл.почту, включая все страницы моего паспорта и СНИЛС. Говорит, такие требования банка. Так ли это? Спасибо.

    Ответить
    • Светлана Митрофанова:

      Здравствуйте, Екатерина. Да, у СБ такие требования. Значит риэлтор является партнером СБ по системе ДомКлик. Не переживайте, Вам так даже проще — самому не придется идти в банк и показывать документы. Все делается онлайн без лишней беготни.

      Ответить
  3. Павел:

    Статья устарела! По приказу МВД от 31.12.2017 № 984 теперь домовые книги не регистрируются и не выдаются выписки по ним. До 2018 года работал другой приказ ФМС от 11.09.2012 № 288 по которым выдавались домовые книги и выписки из них. Теперь если у вас просят выписку из домовой книги — вы не сможете предоставить их.

    Ответить
    • Грушина Елена:

      Здравствуйте, Павел. Да, я в курсе данной статьи. Но все равно во многих городах данные выписки все равно выдаются — в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Самаре точно.

      Ответить
  4. Вячеслав:

    Продавец предъявляет домовую книгу, нужна ли при этом выписка

    Ответить
    • Грушина Елена:

      Здравствуйте, Вячеслав. Для покупателей выписка теперь необязательна. Они могут в домовой книге посмотреть кто сейчас прописан или был прописан ранее, по какой причине выписался. Если покупатели с ипотекой, их ипотечному банку не нужно приносить домовую книгу, ему нужна только выписка. На самой сделке выписка не нужна.

      Ответить
  5. Марина:

    Добрый день! Может ли собственник получить выписку из домовой книги через МФЦ, который находится в другом городе?

    Ответить
    • Грушина Елена:

      Здравствуйте, Марина. Нет, МФЦ другого города сможет запросить выписку с паспортного стола. Между МФЦ и паспортным столом должен быть оформлен договор на оказание услуг. Поэтому не факт, что МФЦ того же города сможет оформить выписку.

      Ответить
  6. Наталья:

    В МФЦ и Паспортном столе отказываются давать выписку из домовой книги, в которой перечислены прописанные лица (зарегистрированные) в жилье на данный момент, руководствуясь законом РФ 2018 года

    Ответить
  7. Ольга:

    Здравствуйте. У меня ребенок (12 лет) прописан у его отца, моего мужа. мне нужна выписка с домовой книги что ребенок прописан у него, но отец уехал, и никак не может получить эту выписку. я смогу это сделать в его паспортном столе ведь я там не прописана?

    Ответить
    • Грушина Елена:

      Здравствуйте, Ольга. Да, сможете. Справка будет по форме 8 — свидетельство о регистрации по месту жительства. В паспортный стол возьмите свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке и документы на квартиру.

      Ответить